银行公积金贷款提前还款违约金的计算规则如下:
1、一年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%作为违约金;
2、1-2年内提前还款的,银行收取2%的提前还款金额作为违约金;
3、2-3年内提前还款的,银行收取1%的提前还款金额作为违约金;
4、三年后,无违约金。
公积金贷款提前还款的决定因素
是否有好的理财项目、投资渠道
你手里有一笔钱,如果进行投资理财,你的年化收益是多少假如大于4.25%,那么不必提前还贷,假如你的年化收益能达到6以上,恭喜你!真的赚到了!;如果你不会理财,只是存银行,那提前还贷不划算;
题外话,目前存余额宝年化收益也有4%左右吧!所以,公积金贷款提前还贷,真的没必要!
未来是否用到大笔资金
如果近期你可能用到大笔资金,如果提前还贷了,手里的钱就不够,那么不要提前还贷。例如有买车计划、结婚计划、子女教育可能用到大笔钱、或者用于高收益投资等。
处于还款中后期提前还贷不划算
例:60万公积金贷款30年,在还贷15年和20年的时候提前还贷:
1.处于还款中期(15年):利息已还五分之三,提前还贷不划算;
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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