1、行使权利的条件不同：债权为请求权，债权人只有请求债务人为给付，而物权为支配权，物权人可自行处置、变更自己的权利。

2、权利的性质不同：债权为相对权，物权为绝对权。

3、权利的客体不同：债权的客体为给付，即债务人的特定行为，而物权的客体只能是物。

一、请求权的构成要件是什么

1、须有权利人合法享有基础民事权利之事实。

（1）请求权人须享有基础民事权利。不享有这一基础民事权利，请求权则为无源之水。我们从请求权行使中各具体称谓中可以窥见，如债权请求权、物权请求权等，分别是以存在的债权、物权为基础的。

（2）权利人是否具有行为能力在所不问。若权利人为无行为能力，或限制行为能力人，则由其监护人或财产代管人行使请求权，这在学理上与实务上均无障碍。值得注意的是请求权本身不具有单独转让性，须随同基础民事权利转让才能转让。

2、须有特定相对人不给付的事实。

（1）须有妨害物权等绝对权之事实。“妨害之谓者，于物权人行使权利，支配物有不利影响也”；

（2）须妨害之事实足以影响物权等绝对权人对物的正常支配，即物权的完满状态受损；

（3）须妨害为现时之妨害或未来可能妨害，若曾有妨害但现已消失，则不能主张请求权。就债权等相对权而言，由于请求权往往就是其享有的权利的内容，债权本身的性质即被视为请求权，因此，债权请求权中不给付事实之存在是其请求权构成要件是显而易见的。

3、须有相对人出现

4、不给付事实非出于权利人之意愿。

（1）就物权等绝对权而言，若物权人自愿限制其权利之行使，并使相对人产生合理之信赖，则物权人不得行使物权请求权。

（2）就债权等相对权而言，债权人通过免除债务人义务，必然导致债的消灭，这就是说不给付的事实如果是出于债权人的意愿，则不产生请求权。

二、物权具有什么性质

物权的性质，又称物权的特性，是作为一项民事权利的物权所固有的、本质的属性。在一定意义上也可以说，是物权区别于其他民事权利如债权的标志。

1、物权是权利人直接支配物的权利：物权是直接支配标的物的权利（直接支配性）；物权的标的物原则上限于特定物、独立物、有体物。

2、物权是权利人直接支配标的物而享受其利益的权利。

3、物权是权利人直接支配标的物而享受其利益的绝对性权利（绝对性、对世性）。

4、物权是权利人排他性的享受特定物的利益的权利（独占性或排他性）。

5、物权是一种不可侵性的权利，是侵权行为的客体。

6、追及性，物权是权利人直接支配标的物而享受其利益的权利，具有排他性。

7、公示性，物权是一种具有强大性质和效力的权利，为了确保安定的物权秩序与物权交易的安全，物权的归属、物权的内容乃至物权的次序等，均需要向社会一般公众予以公示，理论上称为“物权的公示性”。

8、物上请求性，即“物上请求权”或“物权请求权”效力。

3、独立处分性，是同封建的人格关系、身份关系彻底分离开来了的纯粹的财产权。

三、合同债权有什么基本特点

（一）合同债权是请求权

合同关系是具有特定性的法律关系，债权人在债务人给付之前，不能直接支配给付客体，也不能直接支配债务人的给付行为，更不许直接支配债务人的人身，只能通过请求债务人为给付达到自己的目的。就此看来，合同债权为请求权。但合同债权与请求权并非同一概念，因为从请求权方面看，除合同债权的请求权以外，尚有不当得利返还请求权、无因管理的请求权、侵权赔偿损失请求权、物上请求权、人格权的请求权等；从合同债权本身观察，除请求权以外，尚有选择、处分、解除等权能。

（二）合同债权是给付受领权

权利的基本思想在于将某种利益在法律上归属于某人，合同债权的本质内容，就是有效地受领债务人的给付，将该给付归属于债权人。

（三）合同债权是相对权

合同关系具有相对性，合同债权人仅得向合同债务人请求给付，无权向一般不特定人请求给付。但相对性原则在现代民法典上已有所突破，如在由第三人履行的合同中，合同债权人有权请求第三人为给付；租赁权已物权化，具有绝对性；期房债权因登记备案而有绝对效力等。

（四）合同债权具有平等性

合同债权具有相对性，没有排他性，因此对同一客体可成立多个合同债权，并且不论发生先后均以同等地位并存。在债务人财产被法院依诉讼程序强制执行又不足以清偿全部债务时，依债务人的总财产数额，在数个债权人之间按各个债权数额的比例分配。但租赁权因其物权化而有优先性，期房债权因其登记备案而具有优先性。

合同债权具有请求力、执行力、依法自力实现、处分权能和保持力，所谓请求力，是指在债务人违约时，债权人得向法院诉请履行的效力。所谓执行力，是指债权人依其给付之诉取得确定判决后，得请求法院对债务人为强制执行的效力。所谓依法自力实现，是指在合同债权受到侵害或妨碍，情事急迫而又不能及时请示国家机关予以救济的情况下，债权人自行救助，拘束债务人，扣押其财产的效力。所谓处分权能，是指抵消、免除、债权让与和设定债权质权等决定债权命运的效力。所谓保持力，是指在债务人自动或受法律的强制而提出给付时，债权人得保有该给付的效力。