厂房土地证申请需要哪些材料？-法师兄

厂房土地证申请需要哪些材料？

来源：互联网时间： 2023-07-02 18:52:14 474 人看过

1，房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证证即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2，房产过户需要卖方出具房产证，如果卖方没有办理出房产证的话是不能办理房产过户手续的。

只有房产证没有土地证有什么风险

1、如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证。

2、由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地证相关文章

土地使用权
申请国有土地使用权需要哪些材料

土地使用权作为非货币财产作价出资必须经过评估，评估需要如下文件：1、提供专土地使用权证，房地产证，土地平面位置图，与无形资产出资有关的转让合同，交接证明等。2、填写无形资产出资验证清单。要求填写的名称，有效状况，作价等内容符合合同，协议，章程，由企业签名或验收签章，获得各投资者认同，并在清单上签名。3、无形资产应办理过户手续(知识产权办理产权转让登记手续；非专利技术签定技术转让合同；土地使用权办理变更土地登记手续)但在验资时尚未办妥的，填写出资财产移交表，由拟设立企业及其出资者签署，并承诺在规定期限内办妥有关财产权转移手续；交付方式，交付地点合同，协议，章程中有规定的，应与合同，协议，章程相符：“接收方签章”栏，由全体股东签字盖章。4、资产评估机构出具的评估目的，评估范围与对象，评估基准日，评估假设等有关限定条件满足验资要求的评估报告和出资各方对评估资产价值的确认文件。5、一般无形资产出资

2023-06-13

482人看过
建设用地
申请土地使用证材料有哪些

一、申请土地使用证材料有哪些?《国有土地使用证》的申请材料需要提交如下的材料：1、土地登记申请书;2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;3、土地权属来源证明材料(政府材料);4、初始登记颁发的土地证书;5、地上附着物权属证明;6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。二、国有土地使用证办理程序是什么?(一)土地登记申请1、有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。2、因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。3、提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。(二)地籍调查对土地登记

2023-04-17

253人看过
土地证
办理土地证需要哪些材料

一、土地使用权登记生效的要件有哪些土地使用权登记的生效要件主要有：1、申请人身份证明材料；2、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；3、土地登记申请书；4、地上附着物权属证明以及土地权属来源证明；5、法律法规规定的完税或者减免税凭证；6、以及规定需要的其他资料。二、老地契办土地使用证需要什么资料老地办理土地使用证需要：一、土地登记申请书；二、单位、法定代表人证明、个人身份证明或户籍证明；三、土地所有权来源证明材料政府材料；四、初始登记颁发的土地证书；五、地上附有物权证明；六、建设用地批准书土地违法行政处罚决定书；七、批准土地使用权出让金的土地缴税发票或支付凭证。三、有土地规划证怎么办房产证申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费--不动产登记簿登记-发证1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材

2023-03-17

251人看过
土地证
办理安置房土地证需要哪些材料

安置房土地证在哪个部门办?安置房的土地一般属于划拨土地，如果你想要办理土地证，你可以亲自到你自己当地的房管局或土地管理部门办理土地证就可以了。办理安置房土地证需要什么材料?1.向修建安置房的开发商领取以下东西：(1)安置房权属登记申请表(有开发商盖章的);(2)安置房分层分户图;(3)购房;(4)办理土地证的图。2.要先办理产权证。安置房产权证有了再去办理土地证，如提供以下资料：(1)办理安置房房产证的申请表;(2)申请人身份证复印件(查验原件);(3)复印件;(4)分户图;(5)安置房初始登记证明;(6)安置房买卖契约(乙方契约正本);(7)安置房的维修基金原件;(8)契税原件;(9)抵押登记申请表;(10)借款合同以及房地产抵押合同;(11)抵押权人(贷款银行)授权委托书;(12)委托书(申请人不能亲自办理土地证时出具，必须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。3.提供此安置房土地

2023-05-04

117人看过

签证
签证申请需要哪些材料

1)日本留学理由书。详细填写去日本学习的目的和选修的学科，一式两份。2)日本留学个人履历书。从小学填起，一式两份。3)日本留学誓约书。一式两份，式样内容由日本使馆提供，申请人照抄一遍后签名即可。4)日本留学签证需准备填写日本入境签证申请表。一式两份。5)日本留学签证需要经公安机关出具的申请人与保证人关系的证明。6)日本留学签证需要申请人最后学校的毕业证书。7)日本留学签证需录取学校的入学通知书。8)身元保证书。须写明保证申请人在日学习期间的旅费、学费和生活费，并保证申请者遵守日本法律并按期返国。一式两份。9)需要保证人的纳税证明书。10)日本留学签证需要申请人的护照和免冠近照5张。

2023-05-10

392人看过
土地管理
土地用途变更需要哪些审批申请材料

1、如果土地用途发生变化，需要提交申请材料：1。土地使用单位申请；

2023-05-08

268人看过