结婚后房产过户和赠与的差异是什么？-法师兄

结婚后房产过户和赠与的差异是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 08:42:23 367 人看过

区别如下：

房产更名是指房屋的产权人发生变化时，需要到房管局办理的手续，是登记房屋产权人的一种公示，不仅仅是赠与，在房屋交易时或者继承房产时，都需要办理过户手续；而房产赠与是指产权人自愿将名下房产以赠与的方式给对方，是一种民事法律行为。

欠条和借条有何区别？

1．欠条和借条的性质是不一样的，它们形成的原因不同，借款主要是因借贷而产生，欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。

2．欠条和借条诉讼时效不同：

（1）借条的诉讼时效

约定还款期限的借条：诉讼时效从还款期限届满的次日起计算满3年；对于借款期限没有约定和约定不明确的，借款人可以随时返还，出借人可以催告借款人在合理期限内返还。

（2）欠条的诉讼时效

约定还款期限的欠条：诉讼时效从还款期限届满的次日起计算满3年。需要说明的是，此类诉讼案由应为基础法律关系。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

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