西安市公积金贷款怎么申请
来源:互联网 时间: 2023-05-18 08:05:52 372 人看过

一、西安市公积金贷款怎么申请

1、申请,申请人至中心网点提交申请材料。

2、受理,对申请材料进行初步审核。经审核,申请材料齐全、符合法定形式的,决定予以受理。申请材料存在可以当场更正的错误的,应当允许有权更正人当场予以更正,由更正人在更正处签名或盖章、注明更正日期;经确认申请材料齐全,符合法定形式的,应当决定予以受理。

3、审查/审核,提交材料是否齐全、是否符合法定形式;材料需要核实的,核实相关材料。

4、核准,根据审核情况,做出予以办结或不予以办结的决定。

5、送达,告知个人住房公积金贷款办理成功,出具业务办结通知书。

二、西安市公积金贷款利率

1、贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%;

2、贷款期限在5年以上的年利率为3.25%。

三、西安市公积金贷款法律依据

《住房公积金管理条例》

第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 14:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 山西省运城市申请住房公积金贷款所需资料
    借款申请人应当提供以下资料的原件及复印件:1、填写完整的《运城市个人住房公积金借款申请审批表》。2、借款申请人及配偶近3个月工资本、卡流水或加盖单位公章的工资表。3、身份证明:申请人及配偶的身份证等。4、婚姻状况证明:户口本或婚姻证明。5、异地贷款的,在本省缴存住房公积金的职工,在购房地申请住房公积金贷款时,提供缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;在省外缴存住房公积金且具有运城市行政区域内户籍的职工,在购房地申请住房公积金贷款时,提供运城市行政区域内户籍证明和缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。6、住房消费行为证明材料:(1)购买商品房:网签或房产部门备案的《商品房买卖合同》及付款凭证;或者《房屋所有权证》和销售不动产统一发票;(2)购买经济适用房:购房合同、付款凭证;(3)购买二手房:权属变更后的《房屋所有权证》、交易税
    2023-02-04
    412人看过
  • 公积金贷款什么时候申请(公积金贷款什么时候开始申请)
    多地公积金贷款政策的变化引发了市场的关注。近期,福州调整住房公积金政策,二次申请使用住房公积金的贷款条件将放宽,该贷款政策从今年2月1日开始调整。据《证券日报》记者不完全统计,年内多个城市住房公积金贷款政策明显放松,同时房贷放款周期也呈缩短态势。多地微调公积金贷款政策从2022年2月1日开始,在福州市行政区域范围内购房的职工家庭,第二次申请纯住房公积金贷款的,首付款比例调整为40%。申请组合贷款购房的,参照商业银行首付款比例的相关规定执行。住房公积金贷款申请人及其配偶的任一方使用过住房公积金贷款的,统一调整为结清后即可第二次申请纯住房公积金贷款购买福州市行政区域范围内自住住房;在福州以外的地区缴存住房公积金的福州户籍职工在福州市行政区域范围内购买自住房的,可以申请住房公积金贷款。福州市职工偿还首期购房贷款本息后原先需满12个月方可办理委托还贷,调整过后,还贷当月即可申请办理。除福州市之外,
    2023-06-04
    140人看过
  • 西安住房公积金异地贷款申请条件及对象是怎么规定的
    2016年3月28日,西安市公积金管理中心发布了《西安个人住房公积金异地贷款操作规程(试行)》通知文件,对异地贷款的贷款对象和申请条件等进行了规定。一、贷款对象购买西安市行政区域内自住普通住房,符合西安市住房公积金贷款申请条件的非西安住房公积金管理中心缴存职工。西安住房公积金管理中心缴存职工在其他城市购买住房申请公积金贷款的,按房屋购买地住房公积金管理中心的异地公积金贷款政策执行。二、申请条件具备以下两种情况之一的住房公积金缴存职工,可以申请异地贷款:(一)申请人或配偶具有西安地区户口(提供原件及复印件);(二)申请人或配偶在西安地区长期工作或居住的(需提供一年以上西安地区完税证明或社保证明,或持有西安地区居住证)。借款人申请贷款时还应具备以下条件:1、借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且缴存正常;2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,且具有完
    2023-05-05
    485人看过
  • 网络申请贷款公积金怎么弄
    一、什么是公积金公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、如何在网上预申办住房公积金贷款?在网上进入预申请办理住房公积金贷款网页后,根据提示进行操作,具体步骤为:1.住房公积金贷款额度及贷款年限试算;2.资料勾选;3.信息录入;4.打印个人贷款预申请回执单;5.持回执单或申请编号到市住房公积金管理中心贷款承办点办理正式贷款。在柜台办理贷款后,可以网上查询办理贷款所到的环节。哪些情况申请贷款不能通过系统审核?三、如何申请提取住房公积金?凭住房公积金缴存凭证卡卡号、身份证号码和密码进入个人信息页面,进入预申请提取住房公积金窗口,根据提示进行操作,具体流程是:选择提取原因——>是否提取配偶的公积金——>验证配偶信息——>勾选所需资料
    2023-05-08
    408人看过
  • 西安公积金贷款买房如何实现公积金提取?
    1、完整、准确地填写《住房公积金提取明细表》,单位核实有关证件后,加盖单位预留印鉴.(暂存职工除外)2、单位专办人员持《住房公积金提取明细表》及有关证件到管理中心办事处申请提取住房公积金。3、住房公积金管理中心办事处审核后,为职工办理划转或存折手续。4、职工本人或配偶因身体状况、出境定居等原因本人或配偶确不能办理提取的,经办人员需提供经本人签字授权的授权委托书方可办理。异地贷款买房能否提取公积金有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作,公积金缴存在工作地点,但是要在老家买房子,办理购房贷款的话,能否提取公积金?好贷分析师告诉大家,如果购房者是异地全款购房的话,可以在支付房款之后的2年内提出申请,每半年提取一次,提取额度可达实际支付的购房款;如果是贷款购买的房子,希望提取公积金去偿还贷款,购房者可以在还款期内提出申请,之后的每半年可以提取一次,可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款
    2023-07-17
    193人看过
  • 住房公积金贷款好申请吗,公积金贷款好申请吗现在?
    如今,房屋不再是安家立业的根基,也是最好的投资方式。不过,高昂的房价并不支持大家全额购买,贷款成了大多数朋友购房的主流方式。要知道,公积金贷款利率比商业贷款利率低很多,所以,大家都将其作为首选购房方式。一般来说,各地公积金贷款额度要求基本上都是卡在公积金账户余额和缴纳年限这两方面。具体的公积金贷款政策大家可以去当地官方公积金网站进行查询,实在不行就去当地的公积金管理中心进行现场咨询和查询。所以,只要大家符合当地公积金贷款条件,一般情况下都能申贷成功。公积金贷款申请方法:1、维护好个人信用。在申请公积金贷款时,贷款机构不仅要看购房者的其他资料是否符合条件,个人信用也是他们考察的重点。如果在审核时发现借款人曾经出现过连三累六等逾期行为,那么就会拒批公积金贷款。所以,为了顺利通过贷款的审核,大家一定要维护好个人信用。公积金贷款好申请吗?试试这些方法!2、降低个人负债率。目前,公积金管理中心对贷款
    2023-11-12
    170人看过
  • 申请公积金贷款流程,申请公积金贷款多久能批下来?
    对于中国来百姓来说,买房是人生大事,有了房子就等于有了自己的家。很多小伙伴因为没有房子,即便已经结婚,可还是会有种浮萍一般的不安全感。所以基本上绝大多数人的国人,都一定会选择购房,即便需要贷款购买。1、很多用户为了赚取更多的钱,选择到北上广深等一线大城市工作,但户口却依旧留在自己的老家。在这些城市中,大多数用人单位都会为员工缴纳公积金,但公积金能否异地办理贷款,就要看实际情况了。因为当下国内只有少部分城市之间签订了相关的合作协议,支持公积金异地贷款,而其他的城市则不支持,所以对于这类用户而言,并非是不建议使用,而是事实决定大家很可能无法使用。2、就当下的房价而言,少则几十万,多则上百万甚至是几百万,如此高昂的房价,即便首套房的首付款低至30%,也是一笔不小的数字。而大家往往都会选择在30岁左右购房,此时拥有的财力有限,而公积金贷款的额度有限,很可能无法完全支付剩余的购房款。在这种情况下,大
    2023-12-16
    365人看过
  • 西安公积金异地贷款注意事项
    户口未迁入西安市,房贷难享受公积金优惠,一直是这一群体的内心之痛。不过,日前西安住房公积金管理中心首次出台《西安个人住房公积金异地贷款办理指南》,让在我市的外来群体通过办理异地贷款即可享受公积金优惠。据公积金中心工作人员介绍,异地贷款是指住房公积金缴存职工,购买缴存地以外的自住普通住房时,向购房地公积金中心申请的住房公积金贷款。贷款对象为购买西安市行政区域内自住普通住房,符合西安住房公积金贷款申请条件的非西安住房公积金管理中心缴存职工。西安住房公积金管理中心缴存职工在其他城市购买住房申请公积金贷款的,按房屋购买地住房公积金管理中心的异地公积金贷款政策执行。外地户籍在我市购买房屋申请公积金贷款,需要具备以下两种情况之一:一是申请人或配偶具有西安地区户口(提供原件及复印件);申请人或配偶在西安地区长期工作或居住的(需提供一年以上西安地区完税证明或社保证明,或持有西安地区居住证)。此外,申请人还
    2023-05-08
    450人看过
  • 2023年西安公积金贷款额度怎样计算
    2022年西安公积金贷款额度怎样计算根据西安市公积金中心的规定:一、首付比例第1次使用公积金贷款按首套房贷款政策执行,第2次使用公积金贷款按二套房政策执行,第3次不支持。第2次使用需把第1次结清。对结清头次住房公积金贷款后,再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房按照二套房计算。缴存职工家庭头次使用住房公积金贷款购买自住住房,面积在144㎡以内的首付比例不低于25%,面积在144㎡以上的首付比例不低于30%;对结清头次住房公积金贷款后,再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房,面积在144㎡以内的首付比例不低于30%,面积在144㎡以上的首付比例不低于35%;第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买精装修房屋首付款比例不低于40%。二、贷款额度计算1、借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的,贷款额度较高不超过25万元;2、借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的,贷款
    2023-05-30
    419人看过
  • 西安3万公积金可以贷款多少
    一、西安3万公积金可以贷款多少有以下四种方式计算贷款的数额:1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。3、按照贷款最高额度计算:使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,可按当地最高个人额度贷款;4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×n倍数(和个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率有关系,根据占比来确定n的倍数)。二、西安公积金贷款流程(购买一手房)1、借款人申请个人住房公积金贷款需向公积金管理中心或公积金管理中心委托的受托银行提出申请,填写个人住房公积金贷款申请表并提交所需材
    2023-05-18
    396人看过
  • 西安二手房能用公积金贷款吗
    1、买方资质审核:购房资质审核以家庭为单位,家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女;卖方房源核验:核验最快10天出结果。2、网签:购房人自行网签需要先准备所需材料,到对应区县的房管局取号,排号并填表即可;若购房人是通过中介办理,则不需本人到现场办理。3、评估:一般需要5-7个工作日出评估报告。4、初审:是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核,需提交相关材料给贷款行,审核通过即表明符合贷款条件。5、面签:需要买卖双方携带相关材料去银行面谈并和银行签各种合同和保证书。6、银行批贷:一般市属公积金贷款会在借款人面签后5-7个工作日批贷。7、签借款合同。8、缴税:房屋交易中可能涉及到的税种有契税、增值税及附加、个人所得税、综合地价款、土地出让金等。9、过户:产权变更以不动产登记为准,如果房子出现违章、查封或者政策变动,将影响房屋过户。10、银行放款:贷款行放款一般在见不动产登记证明后15-2
    2023-03-10
    366人看过
  • 吉安申请公积金贷款的时间是怎么计算的
    一、吉安申请公积金贷款的时间是怎么计算的贷款期限最长不超过规定的最长期限30年。借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄,但具有偿还能力且信用良好的,可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。二、吉安市申请公积金贷款对象及条件(一)凡按照规定缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建和大修自住住房资金不足时,可以申请住房公积金个人住房贷款(以下简称住房公积金贷款)。黑龙江省内异地缴存住房公积金的职工,申请住房公积金贷款按照《天水市住房公积金贷款管理暂行规定》办理;(二)具有合法有效的身份证明;(三)具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用良好;(四)未负有住房公积金贷款债务;(五)未到法定离退休年龄;(六)开立住房公积金账户六个月(含)以上,在申请住房公积金贷款前连续逐月足额缴存住房公积金满六个月,并且所在单位不存在欠缴情况;(七)购买自住住房的,须具有合法有效的《商品房买卖合同》或
    2023-05-14
    201人看过
  • 怎么才能把公积金取出来,公积金怎么申请贷款?
    如果买房房款不足的现状下,公积金还可以用来贷款,公积金贷款也要比大概的商业贷款便宜很多,相同的贷款金额,不仅还贷期限缩短,要还的利率也比商业贷款的少,大大解决了我们们的还贷压力。买房、装修、房租、防治重大病、终止劳动关系、退休可以取出公积金。取出公积金的介绍:申请,提取申请人根据提取政策规定,准备好证明材料,向所在单位提出申请;初审,所在单位根据提取条件及证明材料进行初审,符合提取规定的,开具《XX市职工住房公积金提取申请书》;审批,提取申请人持所在单位开具的《XX市职工住房公积金提取申请书》、证明材料及相关证件,提交住房公积金管理部门审核、审批,住房公积金管理部门应在3个工作日内作出是否准予提取的决定;如果是申请了公积金贷款的小伙伴,可以通过公积金账户来还款,只要每月将足够的金额存入公积金账户即可,而此时大家每月缴纳的公积金额度就可以直接抵扣。或者大家可以通过其他的银行账户还款,而公积金
    2023-12-05
    183人看过
  • 装修公积金贷款怎么申请条件,装修公积金贷款能贷多少
    一、装修公积金贷款怎么申请条件装修公积金贷款申请条件是:1.具有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入,信用良好,具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力;2.在申请住房公积金装修贷款之日前,个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上;3.住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算,每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。4.贷款利率按住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。5.公积金装修贷款用途必须用于装修,至于申请者是否要与装修公司签订装修合同要看各地公积金中心的具体规定。二、装修公积金贷款能贷多少装修公积金贷款能贷的额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制;贷款期限:长可达30年。公积金贷款额度的上限计算公式是:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限。三、提取全部住房公积金需要什么提取全部住房公积金需要
    2023-03-23
    384人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 怎样用公积金申请贷款?
      四川在线咨询 2022-10-28
      一、什么是公积金贷款公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。二、如何申请公积金贷款如今,贷款买房成了百姓街谈巷议的热点,而公积金贷款因其利率低而备受个人的关注,如现在的住房贷款与公积金贷款利率
    • 延安申请公积金贷款法律规定
      云南在线咨询 2023-09-08
      《住房公积金管理条例》(国务院令350号) 第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    • 山西省运城市申请住房公积金贷款所需资料
      安徽在线咨询 2023-11-05
      借款申请人应当提供以下资料的原件及复印件: 1、填写完整的《运城市个人住房公积金借款申请审批表》。 2、借款申请人及配偶近3个月工资本、卡流水或加盖单位公章的工资表。 3、身份证明:申请人及配偶的身份证等。 4、婚姻状况证明:户口本或婚姻证明。 5、异地贷款的,在本省缴存住房公积金的职工,在购房地申请住房公积金贷款时,提供缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;在省外
    • 西安市公积金贷款担保要注意哪些
      福建在线咨询 2022-07-04
      职工办理住房公积金贷款时,需要相关部门配合,其中包括贷款银行、担保中心、公证、抵押等部门,借款人选择机构担保的,房产证抵押在担保中心,借款人不能按时偿还贷款的,逾期贷款由担保中心代偿,此种情况借款人需交纳一定的担保费,担保费由市住房置业担保中心收取,收费标准由市物价局核定,根据借款人贷款额度和年限收取。
    • 西安公积金贷款审批严吗?
      安徽在线咨询 2022-08-16
      如果购房者在进行公积金贷款申请过程中,因“不连续6个月”等不符合公积金贷款条件导致没有通过审核的,可以进行复议。 没有连续缴纳的原因有很多,比如工作调动、跳槽等。比如购房者由于工作变动导致公积金断缴,而之后企业补缴了欠缴的公积金,并且在申请贷款时已正常汇缴,购房者就可以申请进行贷款复议,若复议通过,那么就可以正常申请住房公积金贷款。 复议流程:个人提出复议申请并提供要件材料——公积金中心指定网点—