房子破产重组签了合同的业主有法律效力吗-法师兄

房子破产重组签了合同的业主有法律效力吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 15:35:46 63 人看过

关于破产重整期间业主所签署合同的法律效力问题，不能仅凭片面之词做出决断，必须经过全面细致的分析与考量。

一般情况下，若该合同系在当事人意思表示真实、地位平等且无任何偏颇的状况下达成，同时其所涵盖的条款又未触犯任何法律法规的绝对禁止性规定，那么这类合同便普遍具有法律约束力。

然而，倘若在签订合同时存在着欺诈、威胁等不当行为，或者合同内容严重损害了国家利益或社会公众权益，那么此类合同很有可能被判定为无效。

此外，破产重整的相关程序及规定亦会对合同的有效性产生深远影响。

例如，在破产程序进行过程中，针对特定类型的合同可能会出台相应的特别处理规则。

《中华人民共和国企业破产法》第十八条

人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。

管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。

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