子女未成年可作为当事人进行房屋买卖吗-法师兄

子女未成年可作为当事人进行房屋买卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 14:14:04 410 人看过

子女未成年可以作为当事人进行房屋买卖。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立进行房屋买卖，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为进行房屋买卖。

一、民事行为能力年龄怎样划分

1、不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为;

2、八周岁以上不满十八周岁的未成年人，为限制民事行为能力人，他们可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

3、18周岁以上自然人或年满16周岁且已自己的劳动为主要生活来源的人为完全民事行为能力人。

二、未成年人签的合同是否具有法律的效力

未成年人的所作的民事法律行为，我国采取阶梯式的效力规定，但一般都是效力待定的类型。

首先，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

其次，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。、

再次，十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

三、律师遗嘱见证

遗嘱见证人应当是具有完全民事行为能力的成年人。按照《民法典》的规定，年满18周岁的公民是成年人。具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。已满16周岁不满l8周岁的公民，以自己的劳动收入作为其主要生活来源的，在法律上视为完全民事行为能力人。可以作为遗嘱见证人。但是限制行为能力人和无行为能力人则不能作为遗嘱见证人。

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