一、严控宅基地状况

今年起，国家加大了对农村土地的监管力度，迅速出台了农村土地新规，其中包含了严控宅基地状况、整治荒废的宅基地、付费宅基地出现、严查非农、非粮化耕地、严查耕地建房、确保妇女土地权益六大项。

一、严控宅基地状况

农村的宅基地乱象由来已久，大部分问题是历史遗留问题，比如一户多宅、宅基地扩建、耕地建房等，作为农村最重要的资源之一，决不能让宅基地乱象继续下去，必须严格执行“一户一宅”制度，首先在宅基地申请源头严格管控，乱象问题也必须严肃解决，劝退与强拆并施。

二、整治荒废的宅基地

随着农村劳动力的外流，很多的农民在城里安了家，如此直接造成的问题便是在农村出现了很多的闲置宅基地，甚至有的宅基地由于长时间无人看管，已经陷入荒废状态，杂草丛生，屋漏墙倒，存在一定的安全隐患。2021年新规规定凡闲置、荒废、倒塌超过两年以上并未恢复使用的宅基地将予以收回，统一管理利用，村集体要积极主动地提高宅基地利用率，不能放任国有资源长期浪费。

三、付费宅基地出现

2021年围绕“三块地”的相关属性，国家也在寻求更有效、便捷的利用方法，尤其是付费宅基地的探索，在以往改革试点的基础上，如今再一次扩大了试点范围，宅基地付费时代已经成为可能，尤其是对于那些“一户多宅”或者宅基地超标扩建的农户，不能长期任其占用公共资源，但可以通过收取费用的方式，来维护村集体宅基地管理的公平性，其收入最终惠及全村村民。

四、严查非农、非粮化耕地

国家对非农化及非粮化耕地，早在《土地管理法》中就有相关的规定，严禁利用耕地参与非农业建设以及进行非粮食经济作物的种植，耕地红线绝对不允许任何人、任何单位逾越，这是硬性规定，并做到随时监管、随时整治，并追加严厉的处罚。

如今在农村这种现象并不稀奇，稍不注意就会有人逾越了这条红线，有的是明知故犯，有的则是无法辨识其中的界线，因此基层的村干部要时刻提高警惕。

五、严查耕地建房

乱搞种植、非耕占用都不允许了，怎么可能会允许在耕地里建房？但就有人不明白这个道理，明知故犯。在《土管法》中有明确的规定，允许非农建设使用荒地，但决不能占用耕地，建房就更不允许了。但凡事也没有绝对，如果有确实的需要，农户可以通过办理农用地转非农业建设用地的手续，只要主管部门允许，一切皆有可能，但是如果私自占用耕地建房，可能不仅会触犯法律，还要追加罚款，得不偿失。

六、确保妇女土地权益

土地的确权已经结束，很多的农民朋友应该已经发现，在土地进行确权登记的时候，已经将妇女的名字加入其中了，切实做到了保障农村妇女的土地合法权益。自古女人能顶半边天，如今终于有了“懂装不懂”的理由，保护妇女合法权益就要落实在实处。在有的地区出台的《妇女保障条例》中甚至明确规定了农村妇女享有土地承包权、房屋所有权、宅基地使用权以及集体收益分配权等权益。

土地新规是农业农村部连续3年采取问卷调查和入户调查的方式对全国农村宅基地和农房情况进行抽样调查，初步掌握了农村房屋的闲置情况和安全住房情况。建立了一套完整的管理体系。