什么是土地税
以土地为课税对象,按照土地面积、等级、价格、收益或增值等计征的货币或实物。简称“地税”。
土地税的依据税率
土地使用税以纳税人实际占用的应税土地面积为计税依据,依照规定的税额计算征收。
土地使用税采用幅度定额税率。以每平方米为计税单位,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区及农村分别确定幅度差别税额。
土地税的减免范围
根据税法规定,下列土地可以免征土地使用税:
1、国家机关、人民团体、军队自用的土地;
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;市政建设、广场、绿化地带等公共用地;
4、接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
5、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地、交通、水利设施用地和其他用地。
土地税的计算公式
城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,xx元/平方米)
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
城市土地使用税如何缴纳
城镇土地使用税的纳税人,指在城市、县城、建制镇、城市工矿区范围内使用国有土地的单位和个人。租住公有住宅的住户不交土地使用税,居住自购的商品房住宅、私有住宅者都应依法缴税。征税的目的是为了更合理地利用城镇土地,调节土地地差收入在国家、单位、个人三者间的分配,提高土地的使用效率。
城镇土地使用税以纳税人的实际占用(使用)的土地面积为计税依据,按照固定税额征收。购房者使用的国有土地不仅仅是住宅外墙皮以内的建筑面积,还包括院、公共走道等等。业主分摊住宅楼宇的占地面积计税,税额的测定和分摊方法由各省、自治区、直辖市根据本地实际,组织测量,取得科学的依据,通过立法执行。
为能使住户合理地负担税赋,国家对城镇土地使用税按照城市规模的大小分别规定不同的税额。按每平米税额计算,大城市0.5-10元,中等城市0.4-8元,小城市0.3-8元,县镇、建制镇、工矿区0.2-4元。城镇土地使用税一般按年计算,分期缴纳(分期标准为半年、一季等等)。税收工作由当地税务部门负责,缴纳期限由各地自行规定。
-
怎样计算土地增值税应纳税额?
499人看过
-
土地增值税契税计算依据是什么,土地增值税征税范围是怎样的
437人看过
-
什么是土地增值税清算,土地增值税怎么计算
229人看过
-
怎样计算光伏企业的土地使用税
79人看过
-
土地契税的计税金额怎么算
295人看过
-
土地增值税应该怎样缴纳,怎样计算
349人看过
土地税根据土地的价格、面积或收益等作为课税依据,计算征收。土地税在各种赋税中历史最久,并为各国普遍采用。在私有制社会,土地是作为私有财产征税的,旨在保护土地私有制。在土地公有制的国家,对土地征税,旨在保护土地资源,促进土地的合理开发利用。 ... 更多>
-
城镇土地使用税的标准和计算方法是怎样的, 如何计算城镇土地使用税北京在线咨询 2022-03-30城镇土地使用税的标准和计算方法是这样的:一、计税依据城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税依据。1.凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准;2.尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。3.尚未核发出土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。二、税率城镇土地使用税采用定额税率,即
-
计算土地税的公式湖南在线咨询 2022-06-11计算公式为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。 城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
-
土地使用税会计分录怎么做土地使用税是如何计算的吉林省在线咨询 2022-06-30城镇土地使用税的会计分录和会计处理。按规定,企业交纳的土地使用税应通过“应交税金——应交土地使用税”科目核算。该科目贷方反映企业应缴的土地使用税;借方反映企业已经缴纳的土地使用税;余额在贷方,表示应缴而未缴的土地使用税。 城镇土地使用税的会计分录 按规定,企业交纳的土地使用税应通过“应交税金——应交土地使用税”科目核算。该科目贷方反映企业应缴的土地使用税;借方反映企业已经缴纳的土地使用税;余额在贷
-
怎么算土地使用税? 土地使用税计算公式是什么?北京在线咨询 2022-05-10土地使用税怎么算,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。土地使用税计算公式:应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; 6元至12元。省、
-
怎样算土地税贵州在线咨询 2023-01-011.计算公式为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。 2.具体标准如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。