租房合同最长可以签多少年-法师兄

租房合同最长可以签多少年

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 15:31:45 338 人看过

房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效，而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

租房合同的最长期限

《民法典》第七百零五条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

在租房合同当中应当明确的内容，主要就是上述的几个方面，各位可以结合自己的情况，然后进行书写。当然，只有书写出来的租房合同具有法律效力的，才能对当事人的利益作出保障。因此，建议可以委托专业的律师来代为起草合同的。

《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同期限相关文章

合同期限
签订租房合同最长多少年,租房的注意事项有哪些

一、签订租房合同最长多少年1、房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。2、房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。3、房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效；而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。二、租房的注意事项有哪些1、住房的情况、位置写明住房的确切位置，如位于什么地方；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。2、租赁期限合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了

2023-06-29

491人看过
合同期限
合同可签订的最长时间是多少年？

用人单位与劳动者签订的劳动合同期限可以分为三类：1、有固定期限，即在合同中明确约定效力期间，期限可长可短，长到几年、十几年，短到一年或者几个月。2、无固定期限，即劳动合同中只约定了起始日期，没有约定具体终止日期。3、以完成一定的工作为期限，即以完成某项工作或者某项工程为有效期限，该项工作或者工程一经完成，劳动合同即终止。劳动合同可以签集体的吗？可以，企业职工一方与用人单位通过平等协商，可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立集体合同。集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立；尚未建立工会的用人单位，由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立。《中华人民共和国劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下

2023-07-03

176人看过
年审
苏州园区优租房最长可租多少年？

关于苏州园区优租房租赁年限问题：1、根据园区优租房目前政策，园区人才享受优租房政策最长期限为两年。房屋租赁合同一年一签，一年到期后年审合格者，可续租也可选择退租。享受期满不得续租。2、对于空置率偏高的优租房小区可适当延长享受年限。备注：《房屋租赁合同一经签署，在租户提前退租或租户因违反合同规定等导致退租的情形下，即视同一年期限享受完毕。据此推算。曾经住过优租房，因故离开园区后如再回园区工作，还能再申请优租房吗？1、判断是否能申请优租房取决于2个因素，一是资格条件是否满足；二是优租房政策是否享受完毕。2、离开园区后，如果再回园区工作，只要资格条件满足，同时优租房政策没有享受完毕，仍可申请。

2023-05-30

459人看过
处分权
租地建房合法吗,最长能租多少年

若是农村土地的话，这个情况无法建房，因为土地管理法有相关规定表明，因为农民的土地使用权不得用于出让、转让、出租等任何形式的非农业建设，但是没有处分权，无法通过买卖、转让所有权性质。农村土地为集体所有，任何个人或组织都无法拥有土地所有权。承租农村集体土地的，承租的期限由承租双方协商确定，但租赁的期限不得超过土地承包最长期限或者不得超过承包期的剩余期限。

2023-04-01

331人看过

仲裁委员会
续签劳动合同年限最长可以多久？

劳动合同续签一般企业的做法是签三年，法律没有对续签的年限做出明确的规定，需要用人单位和劳动者协商一致即可，符合签订无固定期限劳动合同的应当签订无固定期限劳动合同。一、劳动法规定工作满十年劳动法规定工作满十年，用人单位续签合同时，应签订无固定期限劳动合同。无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。二、关于无固定合同劳动合同的内容连续2次续签劳动合同后，第三次续签劳动合同时符合签订无固定期限劳动合同，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同。用人单位单方面不续签无固定期限劳动合同的，属于违反《劳动合同法》规定，劳动者可以到用人单位所在地的劳动监察部门进行投诉，也可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。三、劳动合同签几次就是永久的了

2023-02-17

353人看过
房屋出租
能签多少年的租房合同？

租房合同最长可以签20年，超过后无效。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。我们和三房东可以签署租房合同么“三房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“三房东”。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“三房东”。与三房东租房子的流程仍然不变，也同样签订合同。那么这个合同是有效的么？答案是：有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“三房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与三房东签订的协议中，原房东明确表示同

2023-07-12

61人看过
房屋装修
租赁房屋装修合同纠纷的适用原则，合同最长签多少年

一、租赁房屋装修合同纠纷的适用原则租赁房屋装修合同纠纷适用《中华人民共和国民法典》规定以及房地产方面的法律法规原则。首先，应当坚持当事人意思自治原则，即公平合理原则，结合此类纠纷的特点处理。考虑到当事人的法律地位平等，对于双方当事人有约定的，充分尊重其约定了该约定没有违反法律规定的应当依约定处理。其次，在确定责任分担时要考虑双方当事人的过错程度。如果是出租方过错造成合同解除的，合同对装修装饰物没有约定时，应当由出租方对承租人的装修装饰做出适当补偿。如果合同无效的则按法律规定的无效合同的处理原则处理，即当事人因合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。二、租赁合同最长可以签多少年租赁合同的最长期限是二十年。如果当事人订立的租赁合同期限超过二十年的，则超过部分是无效的；并且如果当事人续定

2023-05-03

208人看过
合同期限
长期租房子合同最好几年一签

一般的合同都是一年一签，最多两年，但是你要租时间长的话，你可以和你的房东协商，租个十年，二十年的（最多不能超过二十年），前提是你要有合适的房源，而且你要了解到房东无论遇见什么情况，都不会收回或者出售此房，要不然最后还是赔你违约金让你搬走。一、房东提前收回房子的后果是怎样的如果是经过与租客协商后房东提前收回房子的，其结果就是租赁合同提前解除。如果是房东单方面决定提前收回房子的，其结果是房东需要承担违约责任，租客可以要求房东继续履行租赁合同；或者可以解除租赁合同，然后要求房东退还剩余的房租，并赔偿租客因此受到的损失。二、找中介租房需要注意哪些细节问题1、搜索寻找在房源网上，按你的需要寻找合适的房源;2、了解详情找到基本符合要求的房源后，你可以通过电话、QQ、E-mail等联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。3、约定看房对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现

2023-06-29

196人看过

土地承包
劳动合同签署期限最长可达多少年？

1．大部分合同的有效期都由签订合同的甲乙双方约定。有些合同的有效期是有限制的。2．租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。3．耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。4．用人单位和劳动者签订的劳动合同的有效期可以是无固定期限，但最长不得超过劳动者达到法定退休年龄的那一年。多久可以签订劳动合同根据我国《劳动合同法》规定，建立劳动关系时，就应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租

2023-07-05

102人看过
法律综合知识
租房可以签订长达四十年的合同吗

根据我国《中华人民共和国民法典》之相关条款，租赁期限原则上不可超过二十年。一旦超出此年限，则超过部分将判定为无效。实际生活中，我们签署的租赁合同最长的法定上限应该是二十年。如若超过这个限制，那超额部分将被视为无效。因此，若是签署四十年的租赁合同，其后的二十年便不具备法律约束力。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2024-08-13

79人看过
临时工
临时工干多少年可以签长期合同

临时性岗位以时间为节点，指存续时间不超过六个月的工作岗位;辅助性是指为主营业务岗位提供服务的非主营业务岗位;替代性岗位则是因员工脱产学习、休假等原因无法工作的一段时间内，由其他劳动者替代工作的岗位。一、续签合同能换岗位吗劳动合同到期续签的时候调换了工作岗位也是可以的，但前提条件必须要建立在，公司调换工作岗位的这件事情经过劳动者本人的同意。就算调换过工作岗位之后也并没有降低员工的工资待遇，但是公司都没有单独的私自给员工调换工作岗位的这种权利，要尊重劳动者的知情权并且劳动者同意才行。二、劳动法对临时工期限临时工劳动合同期限最多是6个月。临时性岗位以时间为节点，指存续时间不超过六个月的工作岗位；辅助性是指为主营业务岗位提供服务的非主营业务岗位；替代性岗位则是因员工脱产学习、休假等原因无法工作的一段时间内，由其他劳动者替代工作的岗位。三、临时工法定的劳动合同期限是多少以前的《劳动合同法》规定，劳务

2023-03-03

484人看过
土地承包
租房最多可以租几年

房屋的租赁期限最长为二十年。租赁期限从订立租赁合同之日算起，不得超过二十年。若订立时间超过二十年，则超过部分无效。租赁期间届满后，当事人可以续订租赁合同，但新的租赁期限最长也为二十年。一、租赁合同租期最长是多久租赁合同租期最长二十年，法律另有约定的除外。租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限为六个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的合同，视为不定期租赁。二、租期最长是多少年租赁期限由双方协商确定，最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。三、租地合同年限30年有效吗土地租赁合同签了30年是无效的，并且签订的合同要符合国

2023-03-02

365人看过

法律综合知识
劳务派遣最长签订多少年合同

一、劳务派遣最长签订多少年合同关于劳务派遣合同最长年限之规定，自古以来并未明文写入任何法律条文之内。我国出台了一部名为《中华人民共和国劳动合同法》的重要法规。该法明确规定，劳务派遣单位有义务与被派遣劳动者签订至少两年以上的固定期限劳动合同。同时，派遣单位还需要依照合同约定，按月足额支付给被派遣劳动者相应的劳动报酬。若派遣终止导致被派遣劳动者在无事实工作期间内，劳务派遣单位仍需依据所在地区人民政府制定的当地最低工资标准来向其按月支付相关报酬。《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立两年以上的固定期限劳动合同。也就是说，劳务派遣单位不能与劳动者约定订立无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同，而应当订立两年以上的固定期限劳动合同。二、劳务派遣合同属于劳动合同吗劳务派遣合同乃是劳动合同中的一类特殊形式。在此种劳务派遣关系之中，涉及到三方面的主要参与者

2024-04-07

118人看过
房屋出租
租房子最多可以租多长时间

一、租房子最多可以租多长时间1、租房子最多可以租二十年。我国法律规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、房屋出租人有哪些义务1、交付出租房屋的义务。出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。2、出租房屋保持义务。出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。3、出租房屋维修义务。出租人应当履行出租房

2023-06-17

380人看过