赠与房屋能撤销吗？-法师兄

赠与房屋能撤销吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 14:32:32 119 人看过

赠与房屋是可以撤销的，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

一、民法典规定有条件的赠与合同能撤销吗

有条件的赠与合同在赠与财产的权利转移之前能撤销。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、父母出资买房写孩子名能要回来吗?

父母出资买房写孩子名，属于父母对孩子的赠与，该房屋在未办理过户登记前，父母可以撤回赠与、要回房屋。

《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权，撤销赠与合同。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

三、赠与合同能否撤销呢

赠与合同签订后能撤销，但是需要在赠与财产的权利转移之前撤销，而且不属于经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。如果财产已经转移，受赠人有下列情形之一的，赠与人也可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

扶养
房屋赠与撤销，赠与合同的法律效果？

房屋赠与后，由于各种原因，赠与人如果反悔了，不愿意再将房屋送给受赠人，法律上是允许的，但也需要分情况讨论。如果赠与人反悔的时候，房子还没有过户给对方，也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”，这时候赠与人是有权撤销赠与的。所谓的实际转移前，就是指房屋还没办理相关过户，即是说还没去房管局变更登记。只要赠与财产实际转移前，赠与人都可反悔。但也有一例外，即是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与不能撤销。第二种情况是房子已经办理了过户登记，那就只有当受赠人出现以下情形时，赠与人可在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销赠与的权利。（1）受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的；（2）对赠与人有扶养义务而不履行的；（3）不履行赠与合同约定的义务。姐弟房屋赠与反悔具有效力吗赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德

2023-07-18

489人看过
房产赠与
赠与房屋撤销限制有哪些

赠与房屋是可以撤销的，但是不是随便可以撤销，是有一定的限制的，比如赠与人撤销赠与必须要赠与财产所有权转移之前;撤销的赠与不是具有救灾、扶贫等社会公益性;赠与人撤销房产赠与合同，仅限于没有经过公证的房产赠与合同这些限制，具体的介绍如下：1、赠与人撤销赠与必须要赠与财产所有权转移之前，也就是房产过户之前。如果财产已经转移了所有权也就是房产已经过户了，赠与人就不能够在撤销赠与了，当然这个时候撤销也没什么意义了。2、赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。之所以不能撤销这种赠与，是因为救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与使赠与具有重要社会意义，如果撤销就违背了社会公序良俗。举个例子，地震之后，有些人把自己手里多出的一套不动产赠与在地震中房屋被损毁的某个家庭居住，如果这个时候你突然说不赠与了，这就是违背了社会公序良俗，这种赠与撤销就是不被允许的。3、赠与人撤销房产赠

2023-03-20

152人看过
扶养
如何撤销赠与合同赠与人,房屋可以赠予吗可以。

一、如何撤销赠与合同赠与人在未交付之前可以撤消。非具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和未经过公证的赠与合同才可以撤销。《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条【赠与人继承人或者法定代理人的撤销权】因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。二、房屋可以赠予吗可以。根据国家有关法律规定，进行房

2023-04-18

272人看过
扶养
房产已交付还能撤销赠与吗

一、房产已交付还能撤销赠与吗1、房产在已经办理过户登记的情况下，不能够任意撤销，只有在符合法定条件下才可以撤销。2、法律规定：《民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条【赠与人继承人或者法定代理人的撤销权】因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。二、房子赠与需要什么手续如果房屋赠予人符合上述赠予条件，那赠予双方便可以按程序办理赠予手续了，我国法律对此也作出了明确的规定，具体步骤为：1、赠予人与受赠人订立房屋

2023-04-26

298人看过

房产赠与
农村房产赠与协议能撤销吗?

具有民事行为能力的赠与行为不可撤销。但是，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。所谓民事行为能力，就是指民事主体以自己独立的行为去取得民事权利、承担民事义务的能力。有民事权利能力而没有民事行为能力的民事主体，要想享有民事权利、承担民事义务就只能通过他人代理。房产赠与可以撤销。赠与合同从其订立之日起生效，只要双方意见达成一致，合同就告成立并生效，赠与人就负有交付赠与物的义务。但由于赠与合同的特殊性，《民法典》规定了两种撤销方式。《民法典》第四百九十六条【格式条款】格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明

2023-03-04

92人看过
动产物权
能否撤销已赠与的房子？

赠与的房子可以要求撤销赠与。有权反悔，根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与人可以在转让赠与财产权之前撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》的规定，还分别指出：不动产物权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记生效。房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依照法律规定应当登记的，在房地产登记簿上记之日起生效。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。恋爱中赠与房子可以要求返还吗恋爱期间赠与的房屋未变更登记或者公证的可以要求返还。赠与合同可以在权利转让前任意解除，但在三种情况下不能解除：1、赠与标的物已经交付或登记；2、道德和公益的赠与；3、赠与合同已经公证。恋爱期间赠与不属于道德和公益赠与，因此赠与的财产未经登记或公证的，赠与人可以要求返还。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产

2023-07-03

180人看过
扶养
房屋赠与后撤销赠与合同是否具有效力？

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得撤销。一、民法典赠与合同可否约定不可撤销赠与合同不可以约定不可撤销，因为除法定情形外，赠与合同的任意撤销权是法定的。根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、房产赠与协议书上一方写认可后悔怎么办？协议赠与房产后悔了，如果没有经过公证或者过户登记的，赠与人可以撤销赠与。根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义

2023-04-02

456人看过
直系亲属
房屋赠与合同撤销可以吗？撤销的条件是哪些

一、何为房屋赠与合同呢？房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。房屋赠与合同是双方的法律行为，这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。二、房屋赠与合同能否撤销呢？1、这个问题不能简单回答成“可以”或“不可以”，需要具体分析。2、这个问题主要涉及的法律问题是“赠与的撤销问题”，具体而言主要有以下几个情况：(1)赠与的任意撤销：是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。在撤销前会受到一定的限制条件：①赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。②赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。③具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不问赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。具有社会公益性质的赠与，主要是指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施

2023-02-24

314人看过

扶养
赠与合同约定不得撤销赠与,赠与人可以撤销赠与吗

赠与合同是赠与人单方承担义务的合同，因此赠与合同可以撤销。赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销两种。一、无偿赠与是否可以反悔一般情况下，只要赠与没有实际完成，赠与就可以反悔。也就是说赠与可以撤销。但也有特殊情况，赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销。1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。二、什么是赠与撤销一般情况下，赠与撤销可以分为赠与的任意撤销和赠与的法定撤销。赠与的任意撤销一般是指，赠与合同成立后，赠与财产权利转移前，赠与人按照自己的意思不再为赠与行为。赠与的法定撤销通常是指，在赠与合同具备法律规定情况成立后，赠与人或赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与的行为。三、赠与撤销的法定时效有多长在赠与财产的权利转移之前，赠与人都可以撤销赠与，但是对于具有道德义

2023-04-12

194人看过
离婚诉讼
房屋赠予协议能否被撤销？

约定房屋赠予离婚后一般不能撤销。离婚协议在夫妻双方离婚后对男女双方具有法律约束力。除非订立该协议时存在欺诈、胁迫等行为，在离婚后可以请求变更或者撤销财产分割协议。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条第二款规定，当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。房屋赠予协议如何写房屋赠予协议一般包含以下内容：1、赠与双方当事人的基本信息，包括姓名、性别、住所等；2、赠与财产的基本信息，如房屋位置、面积等信息；3、履行期限、地点和方式；4、解决争议的方法。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事

2023-07-06

61人看过
离婚协议
男子离婚将房屋协议赠与女儿反悔，能否撤销赠与？

男子陆某和女子蓝某因感情破裂离婚，两人在离婚协议书中约定三套房子归女儿小丽所有。离婚后，陆某占有居住两套房子且单方反悔，拒不配合小丽将三套房子变更到她名下，小丽遂诉至法院。法院依合法有效的离婚协议判决三套房子归小丽所有，陆某、蓝某应协助小丽办理房屋所有权变更登记。陆某的反悔有效吗？我们知道，一般意义上的赠与合同，在财产权利转移前，赠与人可以随时撤销。但是我国《民法典》及相关司法解释规定，男女双方就离婚协议中的财产分割内容在离婚后提出反悔的，只有存在欺诈、胁迫等情形才能行使撤销权。本案中陆某与蓝某签订离婚协议，是双方真实意思的表示，未发现在签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，且内容不违反法律规定，该离婚协议合法有效，陆某单方的反悔是没有法律效力的，法院不予支持。哪些情况赠与的财产能否要求返还？赠送的财产可以要求返还。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。若是已经转移财产权利的，可以要求返还

2023-05-06

314人看过
扶养
什么样的赠与不能撤销，赠与房屋后又反悔怎么办

一、什么样的赠与不能撤销赠与人在下列情形下不可以撤销赠与：1.经过公证的赠与不可以撤销；2.赠与物已经交付的不可以撤销；3.具有社会公益性质的赠与(如向灾区捐款)，属于道德义务性质的赠与不可以撤销。根据《民法典》六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、赠与房屋后又反悔怎么办赠与房屋后又反悔的法律上是允许的，但也需要分情况讨论。1.如果赠与人反悔的时候，房子还没有过户给对方，也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”，这时候赠与人是有权撤销赠与的。但也有一例外，即是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与不能撤销。2.第二种情况是房子已经办理了过户登记，那就只有当受赠人出现以下情形时，赠与人可在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使

2023-05-03

79人看过

扶养
赠与合同的撤销有时间限制吗,口头赠与房屋有效吗

一、赠与合同的撤销有时间限制吗赠与人行使任意撤销权的，有时间限制，要在财产所有权发生转移前撤销，但公益性赠与和公证赠与除外。如果是法定撤销的，要在法定事项出现后一年内撤销。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、口头赠与房屋有效吗原则上，口头的房屋赠与是有

2023-06-17

222人看过
扶养
亲属之间赠予房屋的合同赠与人能否随意撤销

赠与人在赠与财产的权利转移前赠与人可以随意撤销赠与，但经过公证或者具有救灾、扶贫、助残等公益道德义务性质的赠与合同不可撤销。一、房屋赠与合同如何撤销房屋赠与合同的撤销，根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。以及第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、不动产赠与合同如何撤销？不动产的赠与合同在满足撤销的条件时可以直接撤销，如果不满足这些条件，则还可以向法院申请撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、

2023-06-20

90人看过