法定继承人办理继承房产过户税费要给多少-法师兄

法定继承人办理继承房产过户税费要给多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 21:13:35 293 人看过

一、法定继承人办理继承房产过户税费要给多少?

法定继承人办理继承房产过户不需要交任何税费，法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。遗产房过户的流程是;

1、到被继承人户籍所在地的公安机关办理死亡证明。

2、准备材料到房管局办理过户登记：

1)被继承人的死亡证明

2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明

3)继承人的身份证明

4)被继承的房产证或其他证明文件。

二、遗产房的法定继承人有哪些?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产过户相关文章

房产过户
继承房产过户的具体费用，房产继承过户需要多久

一、继承房产过户的具体费用继承房产过户的具体费用是很难估计的，要综合评估费，公证费，契税，登记费等因素考虑。房地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。它办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有：1.评估费：房屋评估额的0.5%；2.公证费：房屋评估额的2%；3.契税：房屋评估额的1.5%；4.登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。二、房产继承过户需要多久办理房产继承过户，法定过户时限为30个工作日，各地实际时限一般不超过20个工作日。继承者带身份证、不动产证、长辈的死亡证明、房产公证书等到当地不动产登记中心提交继承过户申请。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办

2023-06-23

239人看过
房产继承
房产继承律师费是多少？房产继承过户需要什么手续？

生活中随时随地都有可能会用钱，所以我们经常说的一句话，钱不是的，但是没有钱是万万不能的，在我们一生中，买房可谓花费是比较大的了，其实房子中还会存在其他的一些花费，比如说房产过继，大家会请律师吧，会有一些手续费吧，那么，房产继承律师费是多少?房产继承过户需要什么手续?一、房产继承律师费是多少律师费和律师协商约定，律师费用包括代理费和办案费两种。1、代理费：涉及财产继承的，按争议标的收取代理费，但不低于2000元(外地的代理费不低于20000元)。重大、复杂、疑难案件的代理费按上述标准的2倍收取，其他办案费用不变。2、办案费办案所需的交通、通讯、复印、打印等费用实行包干制，按以下标准收取：a.市内(城八区)案件人民币1500元整(如需要去外地出差，费用实报实销);b.郊区案件人民币2000元整(如需要去外地出差，费用实报实销);c.外地案件差旅费实报实销。3、办案所需其他费用(翻译费、查询费、

2023-05-20

269人看过
法律综合知识
法院判决继承的房产，过户缴纳多少税费

一、法院判决继承的房产，过户缴纳多少税费在继承房产过户过程中，税费是不可避免的。1．对于法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、儿媳、女婿）继承土地、房产权属的，免征契税。2．对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，这被视为赠与行为，需要征收契税，契税缴纳标准为总房价的3％。3．如果生前就将房产权交给继承人，这同样被视为赠与，需要按赠与交税，契税缴纳标准同样是总房价的3％。二、继承房屋过户流程继承房屋过户的流程可以分为以下几个步骤：1．公证处：首先，继承人需要前往房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果房子的属性是外销商品房，那么还需要去市公证处办理公证。2．房地产管理：办理完继承权公证之后，继承人需要携带继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、等到房地产进行继承登记。3．收费项目：在办理房产继承过户手续时，需要交纳的主要费

2024-02-28

357人看过
房产继承
房产继承税是多少继承税怎么规定

1、遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0、5％计算，但最高不能超过五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（抚）养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。2、被

2023-03-30

380人看过

房产继承
房产继承过户费用大概是多少，继承的分类

一、房产继承过户费用大概是多少房产继承过户具体的费用需要根据房屋的价格进行计算。房产继承过户所需要的费用有：1.继承权公证费用；2.房地产价值评估费用；3.房地产继承过户税费；4.契税，法定继承人继承房地产免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。二、继承的分类继承的分类有以下几种：1.法定继承，是指按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则等进行财产继承的一种继承制度。2.遗嘱继承，是指被继承人生前通过立遗嘱的形式确定其个人财产在其死亡后的继承人及分配的法律制度。3.代位继承，是指在法定继承中，被继承人的子女先于被继承人死亡的，被继承人的子女的晚辈直系血亲代替其父母的继承顺序继承被继承人的遗产的法律制度。4.转继承，它是指继承人在

2023-06-27

311人看过
房产证
法定继承人放弃继承怎么过户房产证

一、法定继承人放弃继承怎么过户房产证房屋过户的话带相关资料去房管局申请房产转移登记。放弃继承权可以由其它继承人继承，继承人中的一人或数人放弃继承权，无论对于放弃继承权人本人或者其他继承人，还是对于第三人，都具有十分重要的关系。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、放弃继承权,就可以不用赡养老人吗根据《中华人民共和国老年人权益保障法》第十五条规定：赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。根据《民法典》的规定：子女对父母有赡养。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。由此可以得知，无论

2023-06-15

216人看过
继承公证
继承房产过户费用（房产继承公证费用）

房产过户即是指通过买卖、赠予、继承遗产、转让等方式获得房产后，去相关登记核心区办理相关的房屋产权变更手续。即产权从A方转移到B方的全过程。房产过户情形有很多种:继承房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。那么继承房产过户会产生哪些费用呢?在办理继承房产过户的过程中有需要注意些什么呢?一、办理继承房产过户的流程一般,办理继承过户时,首先继承人需要办理继承权相关公证,然后携带相关继承权证书原件、继承过户申请书、继承人身份证明、房产证原件、房屋平面图等,到指定办理核心进行办理。以上为继承房产过户费用和大致流程,在缴纳过继承房产过户费用后,就可以到当地房管局办理房屋所有权转移登记手续了。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是相对低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。二、办理继承房产过户的注意事项在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行

2023-06-04

375人看过
房屋继承
房屋继承过户费大约需要多少钱，怎样办理房屋继承手续

一、房屋继承过户费大约需要多少钱房地产继承过户所需的费用主要有：1.继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取。2.房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰100以下（含100）5101以上至1000部分2.5*1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*5001以上至8000，部分0.4*8001以上至10000，部分0.2*10000，以上部分0.1。3.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4.契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。二、怎样办理房屋继承手续办理房屋继承手续主要有以下三个步骤：1.首先办理房屋继

2023-06-27

441人看过

契税
遗产继承中，非法定继承人需要支付多少契税？

继承房屋也是要交税的。继承税费：1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率100以下（含100）5101以上至1000部分2．51001以上至2000部分1．52001以上至5000部分0．85001以上至8000部分0．48001以上至10000部分0．210000以上部分0．13、房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。非法定继承人想继承财产告谁非法定继承人想继承财产告被继承人或其他继承人。非法定继承人可以分配遗产。在法定继承

2023-07-09

143人看过
继承人
继承人继承遗产如何过户给子女

过户流程如下：1。确定自己的继承权。父母有其他合法继承的，必须取得其他继承人同意放弃房地产继承权的书面书后方可办理；父母在世时立遗嘱的，应当按照遗嘱中的约定执行。2、取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地公安局办理；继承人证明需要到市公安局或区公安局办理。三、到公证处公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋所有人立有的遗嘱（如有遗嘱），并提交原遗嘱。4、取得上述证明后，申请继承房产过户手续的子女可以携带相关资料，包括身份证、身份证、父母死亡证、房产证等资料到房屋所在地房管交易申请过户手续。5、继承房产涉及的房产转让，和我们其他情况涉及的房产转让一样，需要缴纳相关税费，这个税的很多税种都与房价有关，需要对房子进行评估。评估公司会根据房屋所在路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，进行专业的

2023-08-07

143人看过
房屋继承
房屋继承过户需要支付的税费是多少？

房产继承需要支付印花税和权证印花税，税率分别为房产价值的万分之五和5元。此外，还需要缴纳登记费。房屋是一份固定的永远性财产，可以被继承，但继承人需要满足房屋具有合法产权的条件。房产继承不需要缴纳个人所得税、契税等。房产继承需要支付印花税，税率是房产价值的万分之五，此外还需要额外缴纳5元的权证印花税。此外，房产继承需要缴纳登记费。其他的，像个人所得税、契税等是不需要缴纳的。房屋是一份固定的永远性财产，是可以继承的。但是想要继承长辈的房屋，只有当被继承人的房屋是具有合法的产权时，才可以被继承。房屋继承过户需要哪些手续？房屋继承过户需要哪些手续？根据我国《民法典》规定，房屋继承过户需要办理以下手续：1. 办理继承权转移登记：被继承人死亡后，其子女、父母或其他法定继承人应向不动产登记部门申请办理继承权转移登记，将继承的房屋转移登记到被继承人的名下。2. 提交继承权证明：

2023-09-12

160人看过
法律综合知识
办理房产继承过户需要什么以及办理房产继承过户要什么流程

一、办理房产继承过户需要什么办理房产继承过户需要的资料：1．申请书原件2．当事人身份证件（原外销房需公证）3．如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件（原外销房需公证）4．房地产权证原件（原外销房需公证）5．房屋平面图及地籍图原件，一式两份6．契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交7．被继承人死亡证明（原外销房需公证）8．继承权公证书原件9．其他二、办理房产继承过户要什么流程办理房产继承过户的流程：1．房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证；2．再到房产交易中心办理房产继承手续；3．缴纳费用；4．办理过户手续。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制

2022-07-06

344人看过

继承人
房屋未办产权过户合法继承人能否继承？

綦江区女子陈某从生母石某某、继父张某甲处借款27000元，以自己名义花74936元买下一套位于青年镇的住房，在未办理房屋产权证的情况下，与男友张某乙同居生活。2013年3月，陈某死后，房屋被男友居住使用，生母要求男方交还房屋，遭到拒绝。房屋没有产权证，合法继承人能否继承?日前，市五中院对该案作出二审判决，认定房屋权益由陈某生母以及继父继承享有。法官说法：房屋虽然未办理产权过户但已实际交付，这并不影响继承人享有其合法权益。陈某死亡后，房屋依法应由其法定继承人，即石某某和张某甲继承。尽管房屋系陈某与张某乙同居期间购买，但同居行为并不产生讼争房屋系陈某与张某乙共同出资购买的法律后果，张某乙对讼争房屋并不享有任何权益，因此无权占有，理应将返还给石某某和张某甲。

2023-06-10

299人看过
法律综合知识
继承房产过户手续收费多少钱

一、继承房产过户手续收费多少钱办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1．继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。2．房地产价值评估费用根据沪价房文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。3．房地产继承过户税费由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4．契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。二、继承房产办理过户需要多久的时间正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好，关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继

2023-11-17

64人看过