按设计规定的合理使用年限，一般建筑为50年，重要性建筑为100年。

建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。

工程质量最低保修年限

根据我国《民法典》（2021年1月1日起实施）第五百一十条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的按照合同有关条款或者交易习惯确定。”第六十二条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依照《民法典》第五百一十一条的规定质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行。《房屋建筑工程质量保修办法》第四条规定：“房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。”第七条规定：“在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。

《工程质量》杂志面向全国建设行业行政管理部门，工程设计、开发、施工、监理、监督、检测等单位及相关人员，稿件具体要求如下：

1、主题突出，理论和技术观点明确、具有时代气息，数据准确可靠，内容充实，结构严谨，文字简明扼要、通顺易懂，图表清晰、规范，并欢迎以图形、照片形式表示要点和工序过程，标题一般不超过15字，文章一般不超过6000字，应重点突出自己创新的地方；常识性及在其他文章中能找到的内容尽量以参考文献的形式予以引用。中文摘要不超过200字，英文摘要不超过600个英文字符。摘要应含有论文的目的、方法、结果、结论及附带信息等内容。

2、稿件的署名应是文章的主要责任者和执笔人，文责由作者自负。

3、文体要用规定的简化字，标点符号要正确。附表、附图要规范，并请用电脑制作，附图或照片的尺寸宽一般为6～7cm或13～14cm，图表中和照片背面请注明表名、图号、图名、图注、照片说明和其它说明文字。

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首先工程质量最低的保修范围需要根据不同的工程质量的种类进行确定，其次关于工程质量保修期限可以由当事人在合同中自行约定，如果没有约定的话也可以协议补充，如果没有补充的话按照行业标准进行确定。

《中华人民共和国建设工程质量管理条例》

第三十二条施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。保修期是从竣／交工验收合格之后即日起计算。