一、小区里电瓶车被偷,物管有责任吗
1、根据你说的情况,你们小区的物管实质是就只是门卫与清洁卫生,可能还包括一些路灯的更换等简单的服务。2、物业管理一般情况下室内被盗物管是否负责主要取决于物业公司有没有尽到相关的责任与义务,物业公司该做什么(比如是否巡逻,是否作人员和大件物品进出登记等)在物业服务协议内应该作相应的约定,如果有违反,你能列出证据,那么,就算走上法庭物业公司承担相应的责任,作出赔偿(通常在物业行业内称为补偿)。3、如果你们小区又没有签协议,也没有相关的约定,仅是社区派人来负责第1点中我所述的最基本最简单的服务,那么物管一般情况下是没有责任的。4、建议,如果真是我说的情况,你们可以召开业主大会,要求社区及物业公司参加,将服务内容及要求进行明确,并签定物业服务协议。因为你们的具体情况,可以作一些简单要求,如要求进出人员及大件物品必须进行登记、门卫不得脱岗等。
二、电动车在小区丢了物业赔偿吗
看具体情况分析
1、如果物业做到了日常的安排人员进行定时的巡逻,小区人员和车辆的出入严格登记,监控记录完好等服务企业履行了正常的安全防范义务,不存在失职情形,业主不能要求物业服务企业承担赔偿责任。
2、如果物业服务企业有明显的失职情形,并且这种失职与业主存在一定的因果关系,则要承担一定的赔偿责任。如果盗窃是由于物业保安措施的严重失职造成的,物业服务企业要承担相应责任,如何赔偿需要双方协商。
3、还存在一种情况,即物业服务合同中约定若发生火灾、财物丢失等情况由物业服务企业赔偿,作为对价,业主在平时要支付相应的费用,那么如果发生财物被盗事件,物业服务企业要承担责任。
三、电动车在小区丢了报警有用吗
有用,警察会按规定程序进行审查。
个人盗窃数额达到1000元的,立为刑事案件;撬门破窗入室盗窃的,扒窃的,使用刀刃等工具或携带凶器盗窃的,均立为刑事案件;惯犯作案或一个多次作案的,以及其他虽未达数额标准但情节或者后果比较严重的,也立为刑事案件。
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电动车停小区电瓶被偷,没监控,物业有责任吗?湖北在线咨询 2022-09-05《》规定:物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理,各地法院做法不一,有的支持原告诉讼请求,判令物业赔偿,有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。
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在小区的车库电瓶车电瓶被偷,物业有没有责任,该承担多少责任?浙江在线咨询 2022-10-25如果您缴纳了存车费或者在物业服务合同中有约定、签订该物保管合同,那么物业就有看管责任和赔偿责任。仅仅缴纳物业管理费以及服务合同中没有约定此事,物业是没有赔偿责任的。你可以和物业就赔偿问题协商,看看能不能给与照顾,或者以保安巡视不到位为理由拒绝交纳物业费,当然你的准备其工作不到位的证据,也就是看看有没有管理漏洞或者保安散漫的照片等等。但最好还是协商。
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小区电瓶夹被偷充电器丢失和物业有责任么?浙江在线咨询 2022-10-04如何收取小区,在物业服务收费的收取方式上,业主与物业服务企业可以约定物业服务费用,并采取包干制或者酬金制的形式。(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费包干制,物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式,从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中,就是降低服务质量,减少服务人员,扩大收费项目范围,提高
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物业小区内电瓶车电池被偷物业应不应该管湖北在线咨询 2022-07-03业主电动车电瓶被盗,小区物业需不需要承担责任,主要看业主和物业签订的服务合同。如果电动车停放在专用的封闭区域,比如车棚内,且有专人值守,物业公司也向业主收取了一定费用,那么,双方就形成了契约关系。一旦出现电动车被盗,物业公司则要承担赔偿责任。
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一晚小区被偷了十几个电瓶物业没责任吗?辽宁在线咨询 2022-10-23看物业服务范围,如有保安二十四小时巡逻的约定的话,应有一定责任。小偷是实施了犯罪行为,如物业公司履行物业服务合同有瑕疵,是要承担责任的。