首套房首付如何计算-法师兄

首套房首付如何计算

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:31:30 64 人看过

第一个家的定义是什么？

第一套住房是指只购买一套住房。中国人民银行规定，中国城镇居民在购买首套住房时，可以享受优惠的房贷利率。所谓“首套房”必须同时满足三个条件：购房人年满18周岁；所购住房为90平方米及以下普通住房（90平方米及以下普通住房按1%的契税税率征收）；不存在单独或与他人共同购买的住房其他以买方名义。但与父母购买的住房，按照房改政策，并通过继承或安置的除外。

苏州首套房首付比例是多少？第一套房是30%，第二套房是60%！限购令：当地以家庭为单位限购两房！以外地家庭为单位限制购房！限贷：限贷两次！外地户口在苏州购房必须在两年内缴纳社保或纳税。如果你想贷款买房，你必须继续缴纳社保或纳税一年。2014年初，苏州首套房贷利率维持在2013年末，较首套房贷基准利率高出5%。

苏州第一套房子的契税是多少？

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首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是普通住房；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。以购房人为单位，基于购房产权信息系统界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。如何申请“首套房”优惠呢？要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房

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