首套房首付如何计算-法师兄

首套房首付如何计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:31:30 64 人看过

第一个家的定义是什么？

第一套住房是指只购买一套住房。中国人民银行规定，中国城镇居民在购买首套住房时，可以享受优惠的房贷利率。所谓“首套房”必须同时满足三个条件：购房人年满18周岁；所购住房为90平方米及以下普通住房（90平方米及以下普通住房按1%的契税税率征收）；不存在单独或与他人共同购买的住房其他以买方名义。但与父母购买的住房，按照房改政策，并通过继承或安置的除外。

苏州首套房首付比例是多少？第一套房是30%，第二套房是60%！限购令：当地以家庭为单位限购两房！以外地家庭为单位限制购房！限贷：限贷两次！外地户口在苏州购房必须在两年内缴纳社保或纳税。如果你想贷款买房，你必须继续缴纳社保或纳税一年。2014年初，苏州首套房贷利率维持在2013年末，较首套房贷基准利率高出5%。

苏州第一套房子的契税是多少？

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首套房定义是什么?首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。大连首套房首付比例是多少?大连首套房最低首付比例为30%。首套房认定很严格，要求家庭名下未带过款购房、或是到中国人民银行开证明就能查出来，有无不良信誉记录。由于限购政策，所以具体的开具家庭住房情况证明。大连首套房首付比例暂未调整，仍维持最低三成以上标准，二套房贷执行标准亦暂未调整。大连首套房契税交多少?对于个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，按照1.5%征收契税。对

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一、什么是首套房首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次

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一、购买二套房首付与首套房的首付是一样的吗？购买二套房首付与首套房的首付是不一样的；购房首付比例一般存在以下几种情况：1、买首套房，新房或二手房的首付，最低需要缴纳的首付为30％；2、买第二套房，新房或二手房的首付，通常需要缴纳首付60％，个别银行会要求缴纳首付70％。3、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。此外，鉴于当前全国各地多数城市执行限购政策，基本很难购买到三套房。二、买首套房和二套房贷款利率是多少1、首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6．15％，二套房利率还是会在基准利率上上浮10％，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利一些。2、如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10％。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10％以上。需要注意的是二套房房贷不仅是比首套房房贷款利，同时

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