拆迁房屋需要签拆迁安置补偿协议,内容具体为房屋征收部门与被征收人依照法律规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积等各项信息都应该在补偿协议中约定。
一、拆迁补偿能够找律师拿到吗
当事人对房屋拆迁补偿不满足提起诉讼的,委托拆迁律师处理案件是有帮助的,但能不能提高拆迁补偿标准,要依据具体的情况而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
二、拆迁补偿纠纷法院受理吗
新修订的《行政诉讼法》及其适用解释明确将拒绝接受土地、房屋征收补偿协议纳入行政诉讼受理范围,解决长期法律纠纷的案件。根据有关规定,房屋征收部门和被征收人应当按照本条例的规定赔偿损失。对房屋产权交易的地点、面积、搬迁费、临时安置费或者房屋周转费、停产、搬迁期限、搬迁方式等签订补偿协议。赔偿协议订立后,一方不履行赔偿协议规定的义务的,另一方可以依法提起诉讼。
三、拆迁款迟迟不给找谁投诉
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,征订拆迁补偿协议后,拆迁人不支付补偿费用的,不得对房屋进行拆迁,支付补偿款后才能进行拆迁工作。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
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房屋拆迁该如何拆迁协议的签订贵州在线咨询 2022-11-051、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。 2、补偿款的支付时间及支付方式。 3、安置房、安置土地的面积及具体的位置、土地性质,因为地理位置决定了土地的区位价值,土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值,如果双方在合同中没有明确的约定,在实际履行中很容易产生纠纷。 4、如果签订补充协议
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房屋拆迁了应当怎么签安置协议?安徽在线咨询 2022-04-09如何签订房屋拆迁安置协议的回答如下:签订拆迁补偿安置协议要包括以下内容:(1)订立协议的主体。(2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。(3)补偿安置方式。(4)货币补偿金额。(5)搬迁期限。(6)违约责任。(7)争议的处理。(8)需要约定的其他事项。还须注意如实行房屋调换的,拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间等事项,拆迁人应当向被拆迁人支付搬家补助费
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协议拆迁签订协议时应该注意些什么?新疆在线咨询 2023-11-08签订拆迁补偿协议时要注意的问题主要是审查签订主体,特别是和被拆迁户签协议的,必须要是国家有关行政单位,拆迁协议当中的一些主要条款内容必须要明确,违约责任,然后被拆迁户要审查一下,看拆迁补偿协议当中某些不公平的条款。
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房屋拆迁协议公证应该如何办理香港在线咨询 2022-09-07协议对于完善协议内容,维护当事人的合法权益,预防房屋拆迁纠纷,稳定房屋管理秩序,保证房屋拆迁、安置活动顺利进行,促进社会主义经济建设和房地产业的发展具有重要意义。拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请,填写公证申请表,并提供: (1)拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件,被拆迁人的件和户籍证明,代管人、代理人的或其他代管、代理权资格证明; (2)拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的