陕西关于延期交房的规定是什么-法师兄

陕西关于延期交房的规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 04:40:23 191 人看过

对于逾期交付房屋这一问题的评判标准如下：当房屋交付时间超过了双方约定的期限却并未实际交付给买方时，这种行为便可以被认定为逾期交付房屋。一般而言，逾期交付房屋的现象往往是由于建筑工程进展缓慢或者相关的政府程序审批及手续办理过程中的拖沓所引起的。非传统意义上的逾期交付房屋则可能源于出卖人自身财务状况恶化或相关政府程序存在违法违规的情况。针对在经过多次催告后仍无法按照事先约定的期限如期完成交付的情况，买方有权选择终止购销合同，并且向卖方追讨相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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