四种坚决不买的差户型-法师兄

四种坚决不买的差户型

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 21:10:45 227 人看过

房间大小适宜

房价的大小一定要适宜，有的户型主卧特别大，而次卧仅仅能放开一张床，这样就非常不合理。任何一个房间尤其是卧室，每一个卧室都应该在功能上满足一个卧室应该具备的功能，除了放置一张床，还要有放置衣柜甚至书桌的位置。

四种坚决不买的差户型

一、不规则的户型

和上面的四大优点户型对比，那么差户型的第一条就是户型不方正，不规则的户型。现在的房地产开发商为了在有限的土地上建设更多的房子以谋取利益，因此许多边边角角的房子就很不规则，很不方正，朝向既不是东西向也不是南北。

从风水学上说，房屋形状极不规则，住这种户型的人时间久了，善于投机取巧。情绪极其不稳定，性情多变。做事没章法，不讲原则。且易暴躁，易发怒!

二、刀把形的户型

刀把形的户型在日常生活中也非常常见，这种户型的缺点就是利用率低，家具不好摆放，面积多浪费。而且从风水学上说：整个房子犹如人体一样，缺角就跟肢体不全的残疾人一样。西北角缺不利丈夫，西南角缺不利妻子，北方缺角不利长子，东南角缺不利长女。缺角房住久了，不是家人不和，就是导致家庭四分五裂。

三、长条形的户型

所谓长条形的户型，是指房屋的整体结构属于细长型，这种户型在一定程度上做到了南北或东西通透，而且动静也相对合理，但是细长条的户型却使得通风

四、朝向为北向西北向的户型

刚刚在上文的最佳户型中提到，在我国，房屋坐北朝南是最佳户型，而与此对应的，朝向为北向和东北向的户型则不受青睐，这主要因为北向和西北向的房屋，一年四季都不能感受到阳光，这样的房屋住起来实在是太不舒服了。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

房产过户
四种类型房产过户费用

房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗

2023-06-08

71人看过
法律综合知识
买房租房!高房价下教你四大绝招坚决不去买房

其实我们从一开始就犯了一个大错，我们只知道买不起房该如何办？如何才能买到？但是殊不知，在房价一天一个样的大好形势下，所有人眼瞅着陷阱都屁颠屁颠地往里跳，却忽略了一个问题，无论怎么着，老百姓都是最不划算的。（炒房者具有投机性，不包括在内）低房价下买房不用教，因为即使上了当也没多少钱，没人在乎，而现在不一样，现在的一套房子可能需要倾其一生的积累才能换取，甚至需要一家几代人来养房。所以高房价下买房需要专家指导，而要做到高房价下不买房更不容易。首先，我们要克服的是心理障碍问题。克服心理障碍，既是最重要也是最难的问题。事实上，许多人都知道，在这种状况下，买房极其不划算，甚至还有人根本毫无支付能力仍然冒死也要沦为房奴，难道他们傻吗？不！他们也是被逼无奈，纯属无奈之举，然而这种无奈追根溯源还要归结到他们的心理以及周围人的心理。就拿买房结婚这件事来说，我总结了一下，大致有这样几种人（买房对自己生活毫无影响

2023-06-10

258人看过
违约金
不动产买卖纠纷中以时效抗辩的四种类型

第一，无房无证型抗辩。即如本文所举案例1中的情形。合同签订后，买受人已按约支付房款，出卖人却并未将房屋交付给买受人也未办理产权变更登记，而买受人也未在约定的义务履行期限届满后的两年内向出卖人主张上述权利，履行期限届满两年之后，买受人起诉要求出卖人履行交付房屋和办理产权变更登记的义务，出卖人以超过诉讼时效为由进行抗辩。在因房屋未交付而引发的争议中，还存在两种情形：其一是房屋已具备交付条件，买受人却并未在约定期限届满后两年内主张交付：其二是自约定的房屋交付期限届满之后一段时间甚至于买受人起诉之时，房屋始终未具备约定的交付条件。第二，有证无房型抗辩。合同签订后，买受人已按约支付房款，房屋也已办理了产权变更登记，但房屋并未交付使用，而买受人也未在约定的义务履行期限届满后的两年内向出卖人主张上述权利，履行期限届满两年之后，买受人起诉要求出卖人履行交付房屋的义务，出卖人则以超过诉讼时效为由进行抗辩。第

2023-06-10

463人看过
法律综合知识
不能买的四种房子

第一种、城市的立交桥旁边的房子买房位置很重要，如果不是对交通有着特别的需要，千万不要在立交桥旁边那边买房子。尤其是在重庆这种桥都，有桥的地方，就代表着堵车。在立交桥旁边买房子，交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题也接踵而至，对身心健康会产生不利影响。第二种、地面成交价极高的地块周边的房子溢价率超高的地块的出现，无疑会拉高周边的房子的价格。举个栗子，A地块成交均价极高，达到了该片区的新房的成交均价，那么A地块周边的相邻楼盘，一定会借此拉高自己的身价，提高卖房价格，这也就意味着相邻楼盘的价格被透支了!所以如果你现在买了这类房子，那么它未来价格上涨的空间也就很小了。第三种、土地前身不好的楼盘由于受传统文化的影响，现在人买房比较忌讳坟场和死人坑。咱们重庆，也算得上是革命热土，有着不少的流血大事件，所以买房时一定要了解清楚楼盘之前是什么。除了坟场，还有一个更需要关

2023-04-27

310人看过

法律综合知识
买房不能选的几种房屋类型

选房技巧一、城市立交桥旁边的房屋城市立交桥旁边的房屋交通并没有详细的那么方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。二、十字交叉大路旁边的房屋这样的十字路口如果做办公楼还可以，但是我提示一个问题，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。三、高压电塔和电视塔旁边的房屋电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。四、加油站旁边的房屋现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和

2023-06-10

375人看过
户籍
原户籍的几种类型

原籍指的是某人迁徙到某地前的某人原来的籍贯。户籍地并不一定是这个人的籍贯地，户籍地和某人籍贯地不同的情况：尤其在经济发达的地区和某些在新中国成立后才开始建设的新地方和近代才有很快发展的地方，大量的人的籍贯不是户籍地而是原籍地或祖籍地，这些人一般都是开放后和在中国的计划经济时代按照当时国家的要求从外地迁移到此地的。按几千年来的中国的传统的说法，籍贯是祖籍地的一种表述，这是户籍与籍贯不同的地方。户籍的分类有以下三种情况：1、如果某人与其父母住在一起，则某人的户籍和其父母的户籍是相同的，如果还和祖父母和外祖父母住在一起，则某人的户籍和其父母、祖父母和外祖父母的户籍是相同的。2、某人户籍地和其籍贯地相同的情况：如果某人的父母的现在的居住地和其父母的祖先的居住地是相同，那么某人的户籍地和其父母的籍贯地-其祖先的居住地相同，如果某人还和祖父母和外祖父母住在一起，则某人的户籍地和其父母、祖父母和外祖父母

2023-06-29

55人看过
抚养费
诈骗类型最多发的四种类型

四类常见的诈骗类型∶（一）涉及群体性纠纷，可能影响社会稳定的案件；（二）疑难、复杂且在社会上有重大影响的案件；（三）与本院或者上级法院的判决可能发生冲突的案件；（四）有关单位或者个人反映法官有违法审判行为的案件。一、刑事案件会公开审理吗会。公开审理是指人民法院审理案件对社会公开，允许群众旁听人民法院对刑事案件的审理。刑事案件实行公开审判制度，人民法院审判第一审案件和宣告判决都应当向社会公开。但是四类案件存在不公开审理的情况：涉及国家秘密、个人隐私和被告为未成年人的不公开审理;涉及商业秘密的，经申请可以不公开审理。二、怀化请律师打官司收费标准是什么,诉讼收费标准参考(一)代理刑事诉讼案件：1、侦查阶段：1000-10000元/件。2、起诉阶段：1000-10000元/件。3、审判阶段：一审：2000-20000元/件。二审：2000-30000元/件。4、死刑复核阶段：2000-20000元

2023-03-05

201人看过
品牌经营
置业支招：理智购买小户型纠正四种错误观念

由于房价过高，加上考虑投资，小户型受到市场的追捧。但普遍存在以下四种错误观念：1、在城市新区购买小户型。现在，有一股风气，那就是城市扩建新区，首先把行政机关搬到这儿，然后大面积出让围绕行政新区的土地，开发建设成为大型居住区，称为毗邻CAD的CLD（中心居住区）。这些新区永远也成不了有着理想出租市场的区域，丛生其中的行政渊源，实体经济意味着另辟新地。另外，这些小户型未来出手也会面临年轻人的抛弃。唯一的利好来自老人公寓非常适合。2、在客观上供过于求的城市购买小户型。供过于求不是一时一地的判断，而是有些城市，压根儿就不可能容纳足够的需求量，却因为短暂的经济发达或者行政工程，导致土地供应大面积释放。正是因为供应量大所以小户型才成为开发商的选择，这种被市场逼迫的开发产品，除了能够满足一次性置业的短暂需要外，未来升值与交易的可能性都因为供过于求导致被舒适产品替代。3、在经济欠发达城市购买小户型。显然，

2023-06-10

379人看过

立功
小户型不能乱买4大要素决定价值

小户型由于好出租，刚性需求多，受到广大投资者和过渡性需求者的青睐，一直是市场销售的宠儿。但随着人们对居住品质要求的提高，以前一些小户型存在的问题就暴露了出来。近日，有购房者打进电话咨询，希望给推荐户型好、车位多、环境美、配套全的小户型。本报记者为此专门采访了一些专业人士，为购买小户型的购房者提供参考和借鉴。购房贷款和房龄要搞清购买小户型，购房者首先要搞清楚该楼盘的土地使用年限，是40年还是70年产权。一般来说，40年产权的项目土地用途多为商业性质，后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。同时，在选择小户型房屋时，关注总价是必要的。要了解银行对贷款的最低总价和房屋面积有无要求，避免后期无法向银行贷款的情况发生。交通便利、配套完善不能缺少小户型投资不管是自住还是出租，便利的交通以及周边完善的配套都是拥有蓝筹股的必备条件。租住小户型的客户大多是收入较高的年轻白领、高级商务人员等。这一人群

2023-06-10

487人看过
附加刑
纪律处分的四种类型

本文介绍了四种违纪处理形态及其适用情形和处理方式。第一种形态适用于有苗头性、倾向性问题，需要提醒、批评的问题；第二种形态适用于有违纪行为，需要给予纪律轻处分或组织调整的问题；第三种形态适用于有严重违纪行为，需要给予纪律重处分、重大职务调整的问题；第四种形态适用于严重违纪涉嫌违法的问题。每种形态都有不同的适用情形和处理方式。第一种形态：使“红红脸、出出汗”成为一种普遍现象。适用情形：1、有苗头性、倾向性问题，经初步核实或谈话函询，虽然无违纪事实，但是需要提醒、批评的；2．虽然未发现违纪事实，或者反映的问题难以查证，但是，尚不能完全排除存在的问题可能性；3．存在一定问题，虽不涉及违纪，但造成一定不良影响或后果，需要提醒、批评的；4．有违纪事实，但情节轻微，不需要追究纪律责任的，或者由第二种形态转化，可免于纪律轻处分、组织处理的；5．有问责情形，情节轻微，不需要党纪处分、组织处理的；6．综合考核

2023-08-30

177人看过
货币
通货膨胀的四种类型

通货膨胀在经济上的影响有两方面，一是对收入分配的影响，二是对产量和就业量的影响。通货膨胀在这两个方面的影响取决于通货膨胀的类型。(1)平衡的和预期到的通货膨胀。在这种情况下，各种商品的价格均按照相同的比例增长。由于这一状况是预期到的，所以人们在协商工资和贷款契约时已经把预期到的通货膨胀率考虑在内，从而，工资、利息率和租金都按和各商品相同的比例增长。这样，价格上涨不会对L入分配产生影响。同时，由于人们已经预期到各种物价上涨的幅度，所以他们能准确地知道物价的信息，正和没有通货膨胀时一样。这样，人们不但不会花费时间去搜寻有关价格的信息，而且也对这种信息具有肯定性。因此，平衡的和预期到的通货膨胀也不影响生产和就业。总的说来，这种通货膨胀对经济生活没有实质性的影响，正和一切价格和货币的面值以相同的比例增加一样。(2)平衡的和预期不到的通货膨胀。虽然通货膨胀是平衡的，但由于它的到来出乎意料，所以事先协

2023-06-14

270人看过
法律综合知识
民法中债的四种类型

民法中债的四种类型是：其一，侵权行为之债，即对权利人的权利造成侵害；其二，不当得利之债，即获得了不当利益；其三，无因管理之债；其四，缔约过失之债，即因缔约过失责任而造成的权利侵害。《民法典》第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

2024-04-26

305人看过

消费者
购买决策的类型

购买类型的综述不同消费者购买决策过程的复杂程度不同，究其原因，是受诸多因素影响，其中最主要的是参与程度和品牌差异大小。同类产品不同品牌之间的差异越大，产品价格越昂贵，消费者越是缺乏产品知识和购买经验，感受到的风险越大，购买过程就越复杂。比如，牙膏、火柴与计算机、轿车之间的购买复杂程度显然是不同的。阿萨尔(Assael)根据购买者的参与程度和产品品牌差异程度区分出四种购买类型。复杂的购买行为(一)复杂的购买行为如果消费者属于高度参与，并且了解现有各品牌、品种和规格之间具有显著差异，则会产生复杂的购买行为。复杂的购买行为指消费者需要经历大量的信息收集、全面的产品评估、慎重的购买决策和认真的购后评价等各个阶段。比如，家用计算机价格昂贵，不同品牌之间差异大，某人想购买家用计算机，但又不知硬盘、内存、主板、中央处理器、分辨率、Windows等为何物，对于不同品牌之间的性能、质量、价格等无法判断，冒然

2023-06-14

472人看过
业主
成品小户型家具种类少购买难

90/70房地产政策出台后，北京楼市小户型项目数量明显增多，其中以40—70平方米的零居或一居最为典型。再加上小户型面积小、总价低，成了多数工薪阶层与年轻人购房的首选。多功能、可变形、小尺寸的小户型家具市场需求随之增大，但是市场可供消费者选择的小户型家具却没有多少。记者发现，不少购买了小户型的业主在买家具的时候有些犯难。小户型业主买家具难近日，有读者小张向记者诉苦，他家是60平方米的小户型，刚做完基础装修。由于房子不大，对家具的尺寸大小、收纳功能要求比较高。同时业主又是一位追求时尚的年轻人，他希望家中的家具能够个性一点。带着这些需求，他在各大家具卖场逛了几圈，最终却一无所获。现在的沙发、床都太大了，难道就没有专门为小户型设计的家具吗?20平方米不到的客厅里，要是摆上一套沙发，就没剩多少空间了。小张在逛完各大家具卖场后发出了这样的感慨。小户型买家具究竟有多难?带着这个疑问，记者到北京多个大型

2023-06-07

464人看过