经济适用住房的申购条件是：申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年；申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系；提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为；申请家庭的人均居住面积低于15平方米；人均可支配收入与财产低于最低限额。

申请经济适用住房货币补贴需要哪些部门的审核？

（一）居（村）委会（单位或档案托管部门）核实材料，

在申请人申请之日起，15日内完成调查核实。

（1）审核申请人填写的申请表是否清晰、完整、真实、准确，是否符合规定要求；

（2）核查户口簿中申请人是否是市区户口（包括由村委会改为居委会的村），或者申请人是否具有我区户口，且在市区企业（含市区以外的市属企业）工作5年（含）以上的及年满25周岁的退役士兵（军龄八年或二级士官以下的士兵），并未取得农村宅基地；

（3）核实申请人家庭是否取得民政部门核发的低收入证明或低保证明；

（4）对申请人家庭进行现场调查，查证申请人填写的住址、现租（借）住房是否属实，是否属于无房户；查验其家庭生活设施是否超出低收入水平；

（5）经调查核对无误后，就申请人是否符合购买经济适用住房的条件签署意见，并报送上一级主管部门。不符合的，将材料退回申请人并讲明理由。

（二）街道办事处、管委会、镇政府或劳动保障部门初审。

在组织居（村）委会（单位或档案托管部门）认真调查核实的基础上，要进行复核，应在受理之日起15日内完成初审。

（1）复核申请材料和居（村）委会（单位或档案托管部门）调查核实意见的准确性。必要时组织进行家庭调查。

（2）对符合申请购买经济适用住房条件的，签署初审意见，并将申请材料报送区住房保障和房产管理局。

（3）张榜公布初审后的受理名单。

（三）区住房保障和房产管理局认定保障资格。

在受理之日起30个工作日内完成对申请人保障资格的认定。

（1）审核申请人及其家庭成员是否有自有产权的住房；

（2）对符合申请条件的申请家庭进行15日公示；

（3）经公示无异议或异议不成立的，予以登记，签发《经济适用住房准购资格证》或《经济适用住房货币补贴许可证》；

（4）对公示有异议的，会同有关部门在15个工作日内完成调查、复核。经调查核实异议成立的，不予登记。

《经济适用住房管理办法》第二十五条

城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

（一）具有当地城镇户口；

（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。