婚后买房贷款：夫妻共同财产的一种认定？-法师兄

婚后买房贷款：夫妻共同财产的一种认定？

来源：互联网时间： 2023-07-07 19:05:01 52 人看过

婚后一起贷款买房是属于夫妻共同财产。离婚时争取房屋所有权，双方可以竞价。但是，如果双方都不想要房子，人民法院可以拍卖并分配。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金、劳务报酬；

2、生产、经营、投资收益；

3、知识产权收益；

4、继承或者捐赠的财产，规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

婚前贷款买房属于夫妻共同财产吗？？

婚前夫妻一方购房，支付首付款并登记在自己名下的，属于个人财产。但是实践中，由于购房条件资格的限制，一方具备购房资格，另一方具备首付能力，由此而来的房产归属纠纷成为了值得重视的问题。从当前法律规定及司法解释来看，对于此种情形并未有明确规定，司法实践中也是存在不同看法。为了避免未来权属出现争议，婚前夫妻双方在购房时，应当保存好相应出资证明以及房产共有合同，表明夫妻对房产共有的合意，方便法院清晰地认定案件事实。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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