以下材料是当事人办理遗赠扶养协议公证手续时需要提交的,包括遗赠双方当事人的身份证件、遗赠抚养协议原件、遗产的所有权证明及财产清单等,双方到公证处按照工作人员的提示办理公证。
一、房产继承的流程是怎样的
房产继承的流程如下:
1、继承人到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、继承人到区或市公证处办理房产继承权公证手续;
3、继承人携带相关材料到房产登记部门办理房屋过户登记手续。
根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
二、主张继承遗产需要提供哪些证据
主张继承遗产需要提供下列证据:
1、被继承人死亡的证明;
2、主张继承遗嘱的,应当提供遗嘱;
3、主张遗赠的,需要提供遗赠抚养协议。在这种情况下,还需要提供根据遗赠抚养协议履行相应义务的证明材料;
4、主张法定继承的,应当提供户籍、出生证明、亲属证明等证明双方亲属关系的相应文件;
5、财产清单。
三、父母房产继承顺序是怎样的
父母房产继承顺序是:
1、如果有遗嘱或遗赠扶养协议的,房产继承的顺序是遗赠扶养协议、遗嘱继承、遗赠、法定继承;
2、如果没有遗嘱或遗赠协议的,房产的法定继承顺序是配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;
3、丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
二、继承房产过户的相关费用包括:
1、印花税,一般是5元一证;
2、测绘费,一般,测绘费的收费标准为0.5元每平米;
3、公证费,一般是按照所继承房产估价的2%收取,不低于200元;
4、评估费,一般是被集成房屋评估额的0.5%;
5、契税,一般是房屋评估额的1.5%;
6、其他费用,如登记费80元等。
综上所述,父母房屋遗产继承顺序是按照亲疏关系的不同分为第一顺序和第二顺序继承人,首先继承人需要办理继承权相关公证,然后携带相关继承权证书原件、继承过户申请书、继承人身份证明、房产证原件、房屋平面图等,到指定办理中心进行办理。
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需要哪些资料办理遗赠公证安徽在线咨询 2021-10-22《遗嘱公证细则》第七条规定,申请遗嘱公证,遗嘱人应填写公证申请书,提交以下证明书和资料:(一)居民身份证或其他身份证明书(二)遗嘱相关房地产、交通工具或其他有产权证明书的产权证明书(三)公证人员认为应提交的其他资料。如果遗嘱人填写申请书确实很困难,可以由公证人代替填写,遗嘱人必须在申请书上签字。
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公证遗赠协议应注意哪些问题,提供遗赠抚养协议陕西在线咨询 2022-05-10办理遗赠抚养协议公证应注意的问题: 1.抚养人应是遗赠人的法定继承人以外的公民或集体组织。 2.当事人的意思表示要真实,协议条款要完备,双方的权利义务要明确。 3.遗赠人处分的财产必须是遗赠人个人所有,且无债务。 4.抚养人已婚,或有成年子女与之共同生活的,要征求其配偶及成年子女的意见,并应与其配偶共同为一方,与遗赠人签订协议。 5.协议如设立了担保条款,担保人的意思表示须真实,同时还应提供担保人