老房拆迁算夫妻共同财产吗？-法师兄

老房拆迁算夫妻共同财产吗？

来源：互联网时间： 2023-06-24 21:56:34 369 人看过

拆迁房不一定是夫妻共同财产，如果要确定婚后被拆迁房屋的性质，通常有以下几种情况：

(1)被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。

(2)被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。

(3)被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。

(4)被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。

通常在前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿；

通常在后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。

一、夫妻共同财产的范围是什么

(1)工资、奖金

(2)生产、经营的收益

(3)知识产权的收益

(4)继承或赠与所得的财产

(5)其他应当归共同所有的财产。

(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

一般来说，只有被拆迁房属于夫妻共同房产的情况下，拆迁房才属于共同财产。另外，有些夫妻可能忽略了拆迁的房原本就是父母的，那么政府所返还的这套安置房本来就归父母所有，这样一来的话，这套拆迁房和夫妻双方都是没有任何关系的。

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