和中介依法签订的合同有效。如果中介获得委托人的授权,且该合同是依法订立的,该合同有效;如果中介未获得委托人的授权委托,该合同也未经委托人追认的,该合同无效。
一、处理房屋中介合同纠纷的注意事项有哪些
处理房屋中介合同纠纷的注意事项有:
1、中介是否可以根据合同要求违约金或服务费而不成立合同;
2、委托人是否避免中介人私下签订销售合同构成违约;
3、委托买卖双方为中介保管的定金发生争议时,中介是否应当参与诉讼。
根据《中华人民共和国民法典》规定,中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供媒体服务,委托人支付报酬的合同。
二、请教互联网学区房骗子中介要收费吗
虚假宣传学区房是不要给中介费的。根据我国现行《民法典》关于中介合同的相关规定,中介人对于有关订立合同的事项向委托人具有如实告知的义务。如果中介人提供有关订立合同事项的虚假情况,损害了委托人利益的,不得请求支付报酬且应当承担赔偿责任。
三、代签劳动合同有什么后果
如果代签人有授权委托书或者事后被代签人追认的,代签合同具有法律效力。在追认之前,合同是效力待定的。如果代签人既没有授权委托书,事后被代签人也没有追认的,代签合同不发生法律效力,自始无效。授权他人代替你签订合同时,委托人要出具授权委托书给受托人,在授权委托书上要写清楚授权事项及授权范围,要有委托人的亲笔签字。委托方是公司主体的,要加盖公章,以免引发其他的纠纷产生。
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合同有误与中介签了合同怎么办
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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被中介误导签订合同有效吗中介误导签合同贵州在线咨询 2023-05-30被中介误导签订了购房合同是可以被认定为无效的。 因为中介通过欺骗的手段,使购房者形成了错误的认识,该合同是在购房者错误的认识的基础上签订的,本身就是不公平的,该合同属于可撤销合同,被撤销后不具有法律约束力。 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)基于重大误解实施的民事法律行为。 (二)以欺诈手段实施的民事法律行为。 (三)以胁迫手段实施的民事法律行为。 (四)利用对
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中介公司与未签合同是否有效?上海在线咨询 2022-10-09中介机构如果没有房主的授权委托是没有权利代表房主与第三方签订合同的,没有房产证说明中介机构没有尽到尽职义务,不了解房屋的信息,在房屋存在纠纷的情况下很容易让第三方收到损失。
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与公司签租房合同有效吗,是中介公司?澳门在线咨询 2022-07-21中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效 中介房屋租赁合同注意事项1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋。2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住。3、明确房屋的相关配套费用(水,电,煤
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开中介为什么没有与中介签合同湖南在线咨询 2022-07-16临时用工也必须签订劳动合同,只不过在劳动合同期限上可以约定无固定期限或以完成一定工作为期限,内容与正规劳动合同是一样的,这样对工人和用工方都有一定的约束,当发生劳资纠纷时可以作维权依据。如果用工方拒不签订,或者如你所述的要中介代付工资,则你要注意收集自己在工作期间的相关证据,比如工作证或者往来票据等,以备将来可以发生的纠纷。如要收取你的押金,你应当拒绝,并可向当地劳动监察大队进举报。临时工在中介签
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房产中介合同有效吗房产中介合同有效吗广西在线咨询 2021-11-09没有法律规定的无效原因,房屋中介合同具有法律效力。首先,合同的效力是当事人双方达成一致意见后签字确认的效力。虽然房屋产权变更需要房地产产权变更登记,但未进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。