合肥住房公积金贷款申请攻略有哪些-法师兄

合肥住房公积金贷款申请攻略有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 20:23:36 205 人看过

合肥住房公积金贷款申请攻略

1、什么是住房公积金贷款

住房公积金个人贷款是指以住房公积金为资金来源，向正常缴存住房公积金的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息住房贷款(以下简称住房公积金贷款)。职工购买的自住住房包括商品住房、经济适用住房、集资建住房、二手住房、现住公房等。

2、贷款对象及条件

借款人申请贷款前，个人和所在单位至住房公积金贷款时，已按时、连续足额缴存住房公积金一年以上;具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住住房，均可申请住房公积金贷款。

对我市引进的高层次人才及现役军人配偶、转业军人，在已正常缴存住房公积金的前提下，申请住房公积金贷款时可适当放宽住房公积金缴存时间的限制。

借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件：

(一)具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份;

(二)具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力;

(三)能提供本人购买、建造、翻建、大修自住住房的有效证明材料;

(四)已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;

(五)借款人所购住房的房地产开发企业须与管理中心有按揭签约关系;

(六)同意按照管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;

(七)管理中心或者受委托银行规定的其他条件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

房贷
莱芜公积金异地买房贷款攻略

一、办理材料1、购买新建商品房贷款所需材料：网签的《商品房预售合同》(或《商品房现房买卖合同》)原件及复印件2份(购房合同自签订之日起不超过两年)，地税局监制的房地产企业预收款收据(或发票)原件及复印件2份;购买二手商品房贷款所需材料：《房屋所有权证》《国有土地使用证》(房屋所有权证和契税完税凭证自签发之日起不超过1年)，契税完税凭证(房地产交易税收完税证明单和税收完税证明)原件及复印件2份2、贷款申请表2份(中心提供空表样)3、面谈记录(中心面谈)4、借款申请人及配偶身份证原件及复印件2份、《居民户口簿》中“常住人口登记卡”原件及复印件2份、结婚证原件及复印件2份，单身职工提供个人婚姻状况诚信声明(中心提供式样)5、公积金账户冻结通知书(中心提供)6、借款申请人及配偶征信报告(凭中心出具的介绍函到银行打印)(二)缴存城市公积金中心开具的个人住房公积金缴存证明、无公积金贷款或首次公积金贷款

2023-05-08

55人看过
住房公积金
广州非按揭购房提取住房公积金攻略有哪些

购房提取公积金最新广州非按揭购房提取住房公积金攻略1、住房公积金提取事项：非按揭购买广州市内自住住房(支付房款后2年内提出)。2、提取额度：可全额提取，但总额不能超过实际支付的购房款。3、购房提取住房公积金--提供材料基本资料：a、《住房公积金提取申请表》(点击可以进入下载地址)一式三份b、本人身份证复印件、广州市内提取申请人建-行、工-行、中-行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对)。c、由单位经办人办理的，另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)、《住房公积金集体提取明细表》(无需再提供《住房公积金提取申请表》)及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》d、由他人代办的，另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)及公证书。证明材料：①购买一手楼的(申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年)，提供经市(或区)房地产交

2023-05-08

378人看过
婚姻状况证明
公积金贷款购房全攻略——无锡版

公积金贷款购房流程：一、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件；个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％。三、住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。《公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。公积金贷款收走购房合同一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有

2023-07-02

240人看过
法律综合知识
申请公积金贷款，贷款申请人需要符合哪些条件呢？申请住房公积金贷款需要提交哪些材料？

一、申请公积金贷款，贷款申请人需要符合哪些条件呢？申请公积金贷款，贷款申请人需要符合的条件各地有所不同，以广州为例，需要的条件有：1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2．申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇；3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4．已按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管，详见本指南第五点）；5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。二、申请住房公积金贷款需要提交哪些材料？申请住房公积金贷款需要提交的材料有：1．个人住房公积金借款申请表；2．居民身份证以及户口簿等有效证件；3．

2022-06-23

179人看过

住房公积金
桂林住房公积金查询全攻略！

桂林住房公积金查询方法如下：1、职工本人带身份证到桂林市住房公积金管理中心各营业网点查询；2、职工本人登录桂林市住房公积金管理中心网站查询；3、登录微信公众号，搜索桂林市住房公积金管理中心查询。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。个人征信查询方法1、通过银行柜台查询。银行柜台查询个人信用报告，需要用户本人携带自己的有效身份证件的原件以及复印件，并填写《个人信用报告本人查询申请表》。其中，个人身份证、军官证、士兵证、护照、港澳通行证、台湾同胞来往内地的通行证、外国人居留证等证件都属于有效证件。2、通过自助查询机查询。用户携带本人的二代身份证（其他有效证件暂时无法查询），在自助机上查询个人信用报告。3、通过商业银行网银查询。目前，可以查询个人信用报告的商业银

2023-07-06

337人看过
住房公积金
购房攻略：如何使用住房公积金？

买房时住房公积金怎么用有以下方式：买房用公积金有两种方式，一种是用公积金贷款，另一种是提取公积金还款。1、公积金贷款：在买房申请贷款的时候，达到条件的情况下可以用公积金办理贷款。公积金贷款作为政策贷款，利率低，公积金贷款利息低于商业银行住房贷款基准利率约2个百分点，具体包括：（1）现金方式购房，从未提取或提取与本次间隔12个月以上，可以一次性提取契税发票日期之前缴存的公积金账户余额且不超过购房款总额。提取时需提供以下原件：产权证、契税发票、公积金卡及密码、提取人身份证（如提取夫妻双方的需提供双方身份证及结婚证）；（2）公积金贷款购房，如果符合提取条件并需要提取现金的，需在银行放款后一个月之内提取，如果一个月内未提取视为放弃，将不再能提取。2、提取公积金还款：公积金账户余额可以用来偿还贷款，不管是公积金贷款还是商业贷款，可以申请提取公积金来偿还月供，具体包括：（1）商业贷款方式购房，可以在银

2023-07-01

433人看过
住房公积金
新员工住房公积金缴纳攻略

单位缴纳新入职员工住房公积金的方法是：员工未交过公积金的应根据职工名册办理个人开户，合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定银行交费；员工从其他单位转入的应携带职工公积金转入通知书，填写公积金变更清册、公积金汇缴书交缴公积金。住房公积金的缴纳下列单位及其在职职工1、机关、事业单位；2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；3、民办非企业单位、社会团体；4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级

2023-07-06

424人看过
结婚证
公积金取款全攻略

个人公积金提取需要以下步骤：填写《住房公积金提取申请书》，并加盖单位预留公章。携带本人的真实身份证及其复印件，和相应的证明材料去公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。住房公积金管理部门对材料和资质进行审核，并在申请之日起的3个工作日完成审核，并且将结果通知申请人。住房公积金管理部门办理完成住房公积金提取的手续后，将所申请支取的金额划入申请人所提供的账户中。东莞住房公积金个人怎么提取东莞住房公积金个人提取办法如下：除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经中心或三个办事处（虎门、常平、塘厦）审核后才可到建设银行办理提取手续，办理程序如下：到建设银行住房公积金业务经办网点领取并填写《东莞市住房公积金支取申请书》；提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《东莞市住房公积金支取申请书》、住房公积金专用存折和有效身份证等到

2023-07-04

470人看过

借款
公积金贷款申请全攻略：流程、条件一网打尽

公积金贷款流程如下：1、贷款申请，借款人申请公积金贷款，应向市住房公积金管理中心提出书面申请；2、等待通知，根据借款人提供的申请资料，在15个工作日内做出是否准予贷款的决定，并通知申请人；3、签订合同，由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议；4、办理担保手续，以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续；5、银行放款，经市住房公积金管理中心复核同意，贷款银行在2个工作日内将贷款资金划入售房单位帐户。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。公积金贷款的倍数一、按账户余额计算：1、不高于余额的20倍：如果用于购买限价商品房或经济适用房、首套房时，最高可借账户额度的20倍，如果余额不足2万元的按2万元计算。2、不高于余额的10倍：

2023-07-17

339人看过
法律综合知识
武汉住房公积金提取有什么攻略

武汉住房公积金提取分住房消费类提取和非住房消费类提取两大类，不同的提取条件所需提取材料也不相同。一、住房消费类提取（一）首套住房未申请住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）的，可以提取本人及配偶个人住房公积金账户内的存储余额（不含百元以下金额）：1、职工购买首套自住住房尚未全额付清购房款的（不含二手房、外地购房），须以转账的方式提取本人及配偶账户上的住房公积金支付购房款。办理本项提取手续所需资料：（1）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》；（2）本人的身份证原件及复印件；（3）售房单位名称、行号及收款账号；（4）首期付款的收据原件及复印件；（5）购房相关要件（购商品房的持已在房产部门备案的购房合同；购集资建房的需持市房产局集资建房批复或省主管部门的集资建房批复及购房协议）原件及复印件。注意事项：（1）此项转账提取的有效时间，以签订购房合同或购房协议之日起6个月内或至购房合同或购房协议上约定

2023-11-27

217人看过
借款
公积金贷款买房攻略：省钱又省心

相关法律规定，公积金贷款买房有以下流程：首先需要进行申请，审核售房单位将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料，直接到住房公积金管理中心进行审批。签订贷款合同在通过审批同意之后，及时通知借款人与银行签订借款的相关合同，最后找人进行担保。《住房公积金行政监督办法》第五条规定，住房公积金行政监督包括以下内容：贯彻执行住房公积金管理法规和政策情况；受委托银行承办住房公积金有关金融业务和相关手续情况。夫妻用公积金贷款买房是不是必须两个人都有公积金夫妻用公积金贷款买房不是必须两个人都有公积金，一方持有即可办理公积金贷款。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。只有在职职工才建立住房公积金制度，无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制

2023-07-01

142人看过
欠款
商业贷款转公积金贷款攻略：哪些条件需满足？

商业贷款转公积金贷款的条件：1、借款申请人如果符合住房公积金一般购房贷款条件；2、借款申请人如果已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；3、原商业性贷款的必须是购房贷款且转贷时无两个月以上的欠款。申请人在申请住房公积金贷款的时候，应当提供担保。哪些人可以办理商业贷款转公积金贷款1、按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。2、以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。3、当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。《中华人民共和国土地管理法》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

2023-07-06

150人看过

房贷
合肥如何进行公积金住房贷款呢

现户籍在合肥市行政区域内，在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金，在合肥市购买自住住房的职工，可持缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明至合肥市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。贷款条件如下：(一)借款人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月(含)以上。(二)借款人具有完全民事行为能力，信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，月还款额不得超过家庭月收入的50%。(三)借款人应为现需在本市购买新建商品住房和存量住房的产权所有人。所购住房为新建商品房的，房地产开发企业须与管理中心有按揭签约协议;所购住房为存量住房的，首付款按有关约定交至合肥市存量房资金托管中心指定账户。(四)借款人家庭未申请住房公积金贷款(含异地公积金贷款)的，按首套公积金贷款政策执行;已申请一次住房公积金贷款(含异地公积金贷款)且已结清的，按第二套公积金贷款政策执行;对家庭有未还清住房公积金贷款和第三套

2023-05-04

365人看过
公租房
公租房申请攻略

在抬头部分，应该写清楚申请书的提交对象。在正文部分，要介绍自己的主要信息，包括姓名、籍贯、工作地点、工作时间、收入情况等情况。还要对目前的生活状况作基本陈述。还要述说自己与家人生活困难，且表明自己需要公租房的原因以及申请的决心。在结尾落款部分，应该使用此致、敬礼，最后申请人要签名，写日期。《公共租赁住房管理办法》第三条：公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公租房申请流程公租房申请流程如下：1．申请人登陆官网在线申请；2．然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请；3．工作人员受理资料，并对资料进行初审；4．初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》；5．市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保

2023-07-01

251人看过