两个人的名字,离婚后房产证更名手续怎么处理
来源:互联网 时间: 2024-04-21 17:40:17 347 人看过

离婚后,房产证更名需要的手续有以下几步:

(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)到交易中心办理转绘;

(3)到房管局办理免征契税申请;

(4)办理析产登记手续并缴交登记费;

(5)取证。

另外,需要的材料有:

(1)《房屋所有权登记申请书》;

(2)房屋所有权证;

(3)离婚判决书或离婚调解书。

如双方未通过法院离婚,协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;

(4)本人身份证复印件(核对原件);

协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);

(5)分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);

或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)等。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况;

按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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