分期支付首付款后，你能要求退还逾期余额吗-法师兄

分期支付首付款后，你能要求退还逾期余额吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:53:55 72 人看过

1、信用卡分期付款是指持卡人使用信用卡进行大额消费时，银行将持卡人购买的商品（或服务）的消费资金一次性支付给商户的过程，然后持卡人向银行分期还款并支付手续费。根据持卡人的申请，银行将通过持卡人的信用卡账户分期扣除消费资金和手续费，持卡人每月按记录金额还款。其次，房屋首付分期支付后，其实在房屋交易中，只要出现以下情况，购房者在支付首付后可以要求退款：

1。延迟交房至开发商与购房人在合同中约定的交房日期后，便得不到开发商的通知。

2。开发商开发程序不完善导致合同无效。开发商必须有完整的房屋建造和销售证书。在买受人与开发商签订的合同中，一般约定开发商在变更设计前必须征得买受人同意。交付时房屋实测面积与签订合同时暂测面积误差比绝对值超过3%的，买受人可以要求退房并索赔利息。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者可以提出退房并要求开发商赔偿损失。房屋产权不明确，如抵押、合建等经济纠纷。根据买卖合同约定或者法律规定迟延办理房屋权属登记的，房屋权属登记应当在期满后一年以上完成，因开发商原因不能完成房屋权属登记的。

8。抵押合同不能办理，因不可归责于双方的原因不能订立抵押合同而不能办理抵押贷款的。开发商转让在建工程的，应当书面通知买受人，买受人有权在收到通知后30日内退房。因此，在分期付款购房中，只要交了首付，余款逾期，就可以要求退还房款，但具体情况还是要看合同或违约原因：

<1。采购合同中双方对违约责任有约定的，按合同约定处理。如卖方按合同规定扣除相关违约金后，余额应退还买方。买受人以担保贷款方式付款，因不可归责于双方的原因未签订商品房担保贷款合同，致使商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将购房款本金及其利息、押金退还买受人。

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