夫妻离婚，孩子名下的房子如何处理-法师兄

夫妻离婚，孩子名下的房子如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 17:25:14 182 人看过

若将房产记录于未满18岁子女之名下则被视为向其转交给未成年子女的赠与。

依据法律规定，子女名下的房地产所有权归属子女个人所有，他们便是房地产的合法拥有者。

因此，这处物业不再属于其父母的共有财产，父母也无权未经许可擅自撤回任何形式的资产权益。

当父母因婚姻状况发生改变而决定解除彼此之间的联系时，任何一方均无法通过合法手段主张对此处房产进行分割。

在这种情况下，拥有孩童抚养权的一方有权代为监管和保护房产在此期间的安全与利益，直到子女成年或具备独立生活能力为止。

然而，若受托管理者想要出售此类房产，仍需得到原配配偶的允许及子女的亲自书写委托声明，以明确其愿意出售该房地产以及授权父母代表其办理相关手续。

此外，在办理此次交易前，还必须对所有相关文件进行公证处理。

《民法典》第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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