业主被盗物业是否需要赔偿要根据双方签订的物业服务合同来确定。如果物业服务合同中有约定关于业主被盗物业需要赔偿的条款就需要赔偿,如果没有约定相关条款,物业尽了应尽的管理义务,是可以不用赔偿的。
一、物业费逾期多久算违约
物业费逾期违约的时间要看业主与物业签订的合同。违约金也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法,法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。有些合同内是没有约定违约金条款 的,但欠缴物业费违反了双方签订的物业服务合同,很显然属于违约行为。因此,如果合同中有关于违约金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付,但不得擅自乱收费。
二、怎么算物业违约金
由于一些原因,业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金,有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法,法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款的,但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》,很显然属于违约行为。因此,如果合同中有关于违约金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付,但不得擅自乱收费。从实践上来看,拖欠物业费是需要支付多少违约金,具体数额需看《物业管理合同》的具体
约定,但一般是约定为千分之三。如果高于法律规定的违约金标准,可以要求适当减少。
三、不交物业费有什么影响
不交物业费的影响有:业主无法享受物业服务,需要承担违约责任,赔偿损失。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中,物业公司提供服务,业主缴纳物业费的义务。业主不交物业费是严重的违约行为,造成对方损失的,要赔偿损失。
-
业主家被盗可否要求物业赔偿,物业赔偿有吗
138人看过
-
物业管理不规范业主被盗应赔偿
283人看过
-
业主家里被盗,能否要求物业公司赔偿损失?
473人看过
-
车停小区被盗业主起诉物业获赔偿金
308人看过
-
财物被盗后,多数物业拒绝向业主赔偿,业主应该怎么办
210人看过
-
业主家中被盗,诉物业赔偿,法院怎么判
138人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
物业公司赔偿业主家被盗吗内蒙古在线咨询 2023-03-02业主家被盗,物业公司是否一定要赔偿这个事情得分情况讨论。《物业管理条例》第十七条规定,物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作,但是保安服务内容不包括对住户室内财产的安全保卫工作。 物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视,并非是对小区内特定的人、财物与管理,只要保安服务达到规定的要求,物业公司就没有法律责任。
-
业主家被盗可否要求物业赔偿,物业赔偿有吗安徽在线咨询 2021-11-11业主家中被盗物业公司不一定需要赔偿。物业合同约定业主被盗物业需要赔偿的,物业需要赔偿; 如果没有约定,只要物业履行了物业合同约定的安全义务,就不需要承担赔偿责任。 也就是说,如果物业合同规定了保安定期、不定期巡逻、门卫值班、安装防盗装置等安全条款; 但是如果物业没有履行这些义务,业主家中被盗需要赔偿;相反,如果他履行了义务,物业就不需要赔偿被盗业主。
-
业主家中被盗业主能向物业索赔多少黑龙江在线咨询 2021-12-13被盗的业主不能拒绝支付物业费。物业公司根据双方签订的物业合同提供物业服务,除非物业服务合同中有明确的房屋保管和财产保管协议,否则不能追究责任。
-
物业被盗会归业主吗河南在线咨询 2022-06-07业主被盗物业是否需要赔偿要根据双方签订的物业服务合同来确定。如果物业服务合同中有约定关于业主被盗物业需要赔偿的条款就需要赔偿,如果没有约定相关条款,物业尽了应尽的管理义务,是可以不用赔偿的。
-
小区业主被盗,物业有没有责任,赔偿物业损失费吗西藏在线咨询 2022-04-23《物业管理条例》第三十六条规定,物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。小区业主财物被盗,物业公司是否承担赔偿责任,要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务,不存在失职情形,业主财产失窃,不能要求物业公司承担赔偿责任;如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形,并且