公司拆迁补偿-法师兄

公司拆迁补偿

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:34:39 99 人看过

对房地产价值的补偿主要取决于房地产的性质和土地用途。

企业房地产的用途一般是工业厂房和仓库，但也有一些住宅和办公楼，需要办理房地产证登记。土地利用的性质一般也是工业用地。因此，房地产价值相对固定，弹性空间不大。基本上以拆迁部门指定的房地产评估有限公司的评估值作为参考值。二是设备设施补偿。

设备和设施的赔偿是最有争议的。主要是由于以下原因：

1，政府的拆迁政策和一般的操作程序对这个项目是适当的补偿，不是全额补偿；

2，没有中介机构进行专业评估，无法出具评估报告；

3，被拆迁方无法提供大量详细的损失信息，因此，虽然拆迁单位委托资产评估有限公司进行了项目评估，但评估价值与企业实际损失存在较大差距。三是停产停业补偿。

我国停产停业的赔偿标准不同。有的省份的补偿标准是300-400元/平方米，有的省份是一半，有的省份没有补偿。它属于流通部分。四是搬迁奖励与补偿。

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