未成年人购买房产的限制有哪些?
来源:互联网
时间: 2023-07-12 14:15:19
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未成年人可以买房,成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。未成年孩子买房需要注意以下2点:
(2)不满18岁周岁以下的,必须法定监护人或代理人代为办理购房手续。
(2)16-18周岁,如果有自己的劳动收入的,可以不需要法定监护人或代理人代办。
哪些情况下监护人能处分未成年人的房产
监护人能处分未成年人的房产的情形如下:
1、监护人为了未成年人的教育;
2、监护人为了未成年人的健康;
3、监护人为未成年人支付侵权赔偿款;
4、监护人的需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件;等等。
《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
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民事行为能力,是民事主体以其行为参与民事法律关系,取得民事权利,履行民事义务和承担民事责任的资格。 自然人的民事行为能力,是指自然人能够独立通过意思表示,进行民事行为的能力。 法人的民事行为能力,是指法人作为民事主体,以自己的行为享受民事权... 更多>
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