房子是男方买的离婚能不能分割-法师兄

房子是男方买的离婚能不能分割

来源：互联网时间： 2023-07-28 08:32:08 321 人看过

随着社会关系的日益复杂，房价的日趋高涨，房子已成为结婚时必定会涉及的问题，在离婚时，也会涉及房子的问题，房产是否可以作为夫妻共同财产在离婚时进行分配，这个问题不能一概而论。

若房子是婚前男方买的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同财产还还贷，且产权登记于男方名下，离婚时，首先是双方协议；

协议不成，法院一般判决归不动产归产权登记一方所有，另一方可以请求对房屋还贷和升值部分进行分割。

但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房子是婚前男方已经完成全部付款，则属于男方的婚前财产，离婚时，不参与财产的分配。

夫妻离婚房子分割的情况有什么

夫妻离婚房子分割的情况：

1．双方主张房屋所有权，而且同意通过竞价取得的，予以允许；

2．一方主张房屋所有权的，评估机构需按市场价进行评估，在获得房屋所有权后应赔偿另一方；

3．双方都不主张房屋所有权的，可根据当事人的意愿将该房屋拍卖，并拍卖款平分。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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