离婚协议约定房屋归子女所有的还能反悔吗-法师兄

离婚协议约定房屋归子女所有的还能反悔吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 18:20:23 116 人看过

一、离婚协议约定房屋归子女所有的还能反悔吗

婚前登记为夫妻一方的房产约定给子女，产权方反悔的。本身就是婚前一方的房产，登记在一方名下，但夫妻双方在离婚协议中约定给子女的，产权方反悔，要求撤销约定。可以看出不能因为属个人婚前财产就可以单方破坏协议，因签署离婚协议时，两人仍为夫妻关系，如反悔必须双方同意，方可生效。

约定给子女后办理了房屋登记。离婚协议中给子女，并且办理了房屋登记，现在男女双方反悔，要求将房屋登记恢复原状态，从子女名下再次登记回夫妻双方名下。

二、离婚协议约定房屋归子女所有风险提示

夫妻双方可以在离婚协议中约定将夫妻共同财产的一部或全部归子女所有。离婚协议签署后，应及时办理过户登记手续或完成交付。

虽然离婚协议中约定房屋归子女所有的条款不能被任意撤销。离婚协议中约定房屋归子女所有，不同于一般的赠与，一般情况下不能反悔。但如果没有及时过户将面临着被他人善意取得或强制执行的风险，受赠与的子女因此不能最终取得房屋所有权。

如果离婚后原夫妻双方达成一致意见，撤销对子女房产的赠与，那么在房屋所有权转移登记之前，可以撤销赠与。

三、法定可以撤销的情形

（1）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；

（2）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；

（3）受赠人不履行赠与合同约定的义务的。

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