一、房产抵押高利贷但未做登记有效吗
房产抵押高利贷但未做登记无效。以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器进行抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此,房产应当办理抵押登记,未办理抵押登记,抵押权未设立。
二、房产抵押后还可以过户吗
房产抵押后经抵押权人同意能过户。经抵押权人同意,可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。
三、高利贷无抵押贷款有风险吗
银行贷款一般都是需要抵押的,你可以用房产作为抵押,或者用工资卡作为抵押。但是市面上往往出现较多的是“无抵押贷款,今天贷明天放”。无抵押贷款其实是说没有任何的抵押你就可以贷到款,这样的贷款一般都是属于高利贷,利息是非常高额的。而贷款之所以会存在风险,主要是因为贷款申请人是否具有相应的还款能力,这种风险其实是双向的。不光是对于贷款申请人而言会存在一定风险,对于银行等借款机构而言,也是一种风险。
但无抵押贷款中贷款申请人并不需要承担经济风险,但是却需要承担法律风险以及信用风险等,而银行等借款机构需要承担的则是经济风险。其原因自然是因为贷款申请人没有进行任何有经济价值的事物进行抵押,这样一来自然不用承担经济风险,但是相关的法律责任以及自身的信用问题是贷款申请人无法逃避的。由于没有任何抵押物,银行需要承担的经济风险会更大一些,所以,想交易普通贷款而言,无抵押贷款中的利率会更高一些。
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房产抵押高利贷但未做登记有效吗
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房产抵押未登记与抵押合同有效吗
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房产抵押未登记时抵押合同有效吗
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房地产抵押未登记抵押合同有效吗
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房产抵押协议未登记有效吗
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房屋产权未登记,抵押有效吗
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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抵押合同未登记房产但未申请抵押有效吗湖北在线咨询 2022-11-08房地产抵押未登记如果抵押合同符合合同生效要件的则有效,只是抵押权未生效。 法律规定关于不动产物权变更等情况的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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房产未做抵押登记时抵押合同有效吗辽宁在线咨询 2022-06-12房产抵押合同并不因未办理抵押登记无效。 《民法典》第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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房产未作抵押登记抵押有效吗山东在线咨询 2022-05-27房产未作抵押登记抵押无效。 根据相关规定,以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器进行抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此,房产应当办理抵押登记,未办理抵押登记,抵押权未设立。
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房产抵押未登记,抵押合同有效吗吉林省在线咨询 2023-03-04房地产抵押未登记如果抵押合同符合合同生效要件的则有效,只是抵押权未生效。 法律规定关于不动产物权变更等情况的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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产权证但是未登记的抵押有效吗浙江在线咨询 2022-10-27其行为无效,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有无效。《中华人民共和国担保法》第四十九条抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。房产证被撤消应通知抵押权人。《城市房地产抵押管理办法》第四