农村补办房产证需要多少钱费用-法师兄

农村补办房产证需要多少钱费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-19 17:29:49 497 人看过

一、农村补办房产证需要多少钱费用

农村补办房产证需要多少钱费用要看具体情况：

1．申请遗失登记不收费；

2．补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元／本，档案费10元／份；

3．登报费用。登报费用具体需要咨询报社。

二、农村房产证可以抵押贷款吗

1．农村房子可以抵押贷，但前提是该农村房屋有住房财产权和宅基地使用权，如果农村房屋没有这“两权”，是无法办理抵押贷款的。

2．以往农村的房子是无法办理抵押贷款的，主要是因为农村的房屋属于集体所有，无房屋产权证，也就是说，农村的房屋缺乏办理住房登记、确认制度、产权不明晰。如果农民同志想要用自己的房屋做抵押办理抵押贷款，必须要拥有房屋的财产权、处置权。倘若用共有的财产作为抵押物办理抵押贷款，一定要取得共有人的同意才能办理。

3．所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。

三、农村房子如果没有房产证怎么办

根据国家相关法律规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的。

农村房子房产证的办理流程：

1．自建房的房主向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章；

2．村委会向乡建办提出申请，乡建办的工作人员实地查看，同意建房；

3．房主到乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章，核实同意；

4．提交县规划建设局审批，房主领取产权证。

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