原告内容有:姓名,性别,出生年月日、民族、X省X市人、职业(已退休的就写退休)、住址。联系电话。
被告写法同原告。(注意,你的所有儿女均要写上,因为他们都有继承权。媳婿则不用写。)
诉讼请求:(关于这一点,家人是否达成一致意见很重要,如一致通过由你继承,则如下所写)
1、判决X处房产权归原告所有;
2、本案诉讼费用由原告承担;
(如未成达一致意见,则是另一写法)
1、判决X处房产权X%归原告所有,X%归被告XX,……;
2、本案诉讼费用由原告和被告共同平均承担;
事实和理由:
原告与被告系父(母)子女关系,原告丈夫(妻子)暨被告父亲(母亲)XX于X年月日去世,XX(被继承人)生前有房产X处,位于X市X路X号。
XX生前立有口头遗嘱,遗嘱规定位于X市X路X号房产由原告继承。
(如果是和儿女一起继承的,则写:房产由原告与被告共同继承。依照法律原告拥有该房50%的产权,被继承的50%产权按平均分配的原则,由原告和被告共同继承,每人继承X%。则原告应当拥有该房X%的产权,被告XX有X%)
请求法院依法支持原告的诉讼请求。
此致XX区法院
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取
《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,
并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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