一、五保户立遗嘱将宅基地,土地承包权由养老人有效吗
关于五保户宅基地的问题,并非是由谁负责赡养便能享有其继承权。
若不幸出现遗产继承情况,被继承人可依法继承宅基地之上的建筑物,然而宅基地本身并不属于村民个人财产范围之内,因此无法进行继承。
但通常情况下,宅基地将会分配给那些具有直接血缘关系并居住于本村庄内的亲属成员。
当集体组织对五保户实施五保政策时,如双方曾签署有扶养协议,则应按照该协议内容予以处理;若未签订抚养协议,而死者又存在遗嘱继承人或者法定继承人要求继承的情况,那么将依据遗嘱继承或法定继承方式进行处理,不过集体组织仍保留权利要求扣除已支付的五保费用。
《中华人民共和国土地管理法》第六条
城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。
第八条
集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有,由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经属于乡(镇)农民集体经济组织所有的,可以属于乡(镇)农民集体所有。
村农民集体所有的土地已经分别属于村内两个以上农业集体经济组织所有的,可以属于各该农业集体经济组织的农民集体所有。
二、农村宅基地多少钱一平方米2024
宅基地的售价通常为每平方米1300至1500元不等。
鉴于农村宅基地的交易涉及诸多复杂因素,例如土地用途、土地规模及当地政府对于相关政策的规定等等,故而具体每平方米的交易价格应该依据实际情境进行评估。
总的来说,农村宅基地的转让价格一般以每平方米1300至1500元作为参考标准,但这一价格受到多种因素的影响,如地理位置、土地用途、土地规模等。
我们无法提供一个确切的转让价格。
在许多地区,农村宅基地的转让价格往往需经过当地政府部门的审查与核定。
通常情况下,政府会根据当地土地市场的供求状况、土地性质、地理位置、规划用途等多方面因素来制定转让价格。
在部分地区,还存在通过招标、竞价等方式来确定宅基地转让价格的可能性。
不同地区之间的价格差异相当显著。
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承包土地立遗嘱可以吗北京在线咨询 2023-05-14可以以立遗嘱方式将处在承包期内的土地承包经营权由他人继承,但是一般只能由本村集体内部人员继承。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。 《土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承
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我建的宅基地还有权立遗嘱吗澳门在线咨询 2023-10-01立遗嘱了宅基地也是不属于自己的,宅基地是属于国家的土地,只有合法的使用权,没有占有权,也不可能立遗嘱来进行传给下面的子女,这也是法律有所规定的,国家的土地都是管控的特别严格。
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五保户遗赠扶养承包土地有何规定山东在线咨询 2022-07-02我国的农村地区,五保户遗赠扶养承包土地的规定是五保户实行集中供养和分散供养相结合。根据五保对象的意愿,可吸收五保户入敬老院集中供养,五保户入院自愿,出院自由。实行分散供养的,应当由乡镇政府或农村集体经济组织、受委托的抚养人和五保对象三方签订五保供养协议。
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五保户去世后,其宅基地和土地能否由侄子继承?湖北在线咨询 2024-12-14关于是否有权继承,应依据实际情形予以明确。侄子并不在法定继承人之中,仅在遗嘱中明确由侄子继承时方可获得权益。依据现行法规,公民亡故后,其个人合法所有之财产均可由继承人继承,只需当事人依法持有该宅基地上房屋的所有权,便具备了传承该屋的前提条件。然而需注意的是,公民所拥有的宅基地的所有权归属于集体,仅宅基地上的建筑物所有权才归公民本人所有,因此,宅基地的使用权无法被继承,而宅基地上的房屋则可以进行依法