购房定金交了以后多久可以退-法师兄

购房定金交了以后多久可以退

来源：互联网时间： 2024-04-10 21:44:04 308 人看过

一、购房定金交了以后多久可以退

针对贵国颁布施行的《中华人民共和国民法典》中有关购房定金退款方面的截止期限是否存在任何规范要求这个问题，我们可以给出确切的答复。

根据这部法律法规的具体条目规定，当涉及到购买房产并已支付定金的交易情况下，如果买卖双方在签订的合同中有明确的约定，那么就应当按照这一约定来执行定金的退还事宜；然而，如果合同中并没有对这一事项做出明确的规定，那么在整个房屋购买流程中，作为定金支付方的买方一旦出现违约行为，购买者便有权在三年内向对方提出退还定金的请求。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、买房定金交了是否可以退

购房交了定金，定金合同生效。

如果因收受定金一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，收受定金一方应当双倍退还定金。

因给付定金的一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，定金不予退还。

因不可归责于当事人双方的事由，导致房屋买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金交了以后多久可以退”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

定金
购房定金可以退吗签了不退定金协议

首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三种情况：如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。一、合同定金可以退吗合同定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。二、没有合同的定金能退吗没签合同定金能不能退，这个问题不能一概而论，最重要的是看那个交易情形是不是适用定金罚则的。如果适用，那就是不能退的了。当事人可以约定一方向对

2023-06-25

400人看过
交强险
交强险退保后多久可以再购买

交强险是国家强制保险，属于必须缴纳费用的保险，没有法定理由是不可以退保的，符合法定条件的可以再次购买。根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第十三条签订机动车交通事故责任强制保险合同时，投保人不得在保险条款和保险费率之外，向保险公司提出附加其他条件的要求。签订机动车交通事故责任强制保险合同时，保险公司不得强制投保人订立商业保险合同以及提出附加其他条件的要求。第十六条投保人不得解除机动车交通事故责任强制保险合同，但有下列情形之一的除外：（一）被保险机动车被依法注销登记的；（二）被保险机动车办理停驶的；（三）被保险机动车经公安机关证实丢失的。一、交强险赔偿范围我国《机动车交通事故责任强制保险条例》对于交强险的赔偿范围进行了明确规定。投了保的机动车发生交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失，保险公司在限额内予以赔偿。汽车交通事故责任强制保险在全国范围内实行统一的责任限额。责

2023-03-26

317人看过
定金
交了定金可以拖延多久

交了定金可以拖延的时间不限，由双方当事人自行约定。交定金后需要按照定金条款约定的时间签合同，具体时间是由买卖双方共同商协商确定的。需要注意的是，定金是不退还的。如果买家没有按照定金约定的时间签合同，视为违约，其定金不予退还；如果卖方未按照约定的时间签合同，则按照双倍赔偿定金。一、没签合同订金可以退吗如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金。1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。二、装修定金可以退吗如果装修合同签订后，装修义务装修公司没有履行的，则装修公司应该双倍返还定金，无权要求装修公司

2023-06-29

482人看过
法律综合知识
乐陵缴了定金购房可以退吗

一、乐陵缴了定金购房可以退吗通常情况下，支付的定金是不可退还的，然而，在符合以下所列之特定条件的前提下，定金仍有可能得到退还：首先，若由双方依照既定约定顺利执行该定金款项，则其应当被视为价款的一部分，或者予以全额退还；其次，若由于特殊原因导致无法签订正式的合同，或者对于协议以及补充协议的具体内容未能达成共识，从而无法完成签约过程，且这一结果并非由任何一方单独造成的，那么此时，定金便可获得退还；最后，如果卖方单方面违反了合同条款，导致交易无法继续进行，那么在此种情况下，定金也可以得到双倍的退还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定

2024-04-09

125人看过

法律综合知识
购房定金可以退吗，交了定金又不想买了如何办

一、购房定金可以退吗，交了定金又不想买了如何办购房定金在一定条件下是可以退的，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不可以实现合同目的的，应当双倍返还定金。交了定金不想买了如果对方没有违约，无权请求返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不可以实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不可以实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、买房交了定金不想要了中介费可以退吗1、购房交了定金不想买了，不可以退定金和中介费。2、因为买方的问题导致房屋交易不成功，需要由买方承担中介费，中介费是不会退的。3、买房签约前交的定金是保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因

2024-01-13

131人看过
法律综合知识
租房定金交了可以退吗，租房定金一般交多少

租房定金交了可以退，租房定金因为房东原因没能签订租房合同的情况下可以退，而且应当双倍退还，如果是租客自身原因导致的不能退，租房定金一般交合同标的额的百分之二十。一、租房定金交了可以退吗租房定金交了可以退，租房子交了定金，因房东的原因没能签订租房合同的情形下，定金是能退还的。并且房东应当双倍返还定金。如果是因为自身原因，反悔不签订合同，此时定金不会退还。根据2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、租房定金一般交多少租房定金一般交不超过合同标的额的百分之二十。定金的数额原则上由当事人自行协商约定，民法典对其最高限额的限定是数额标准不能超过

2022-09-07

88人看过
定金
交了定金但未签购房预定书定金是否可以退？

买房交了定金没签合同不可以退。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。定金能不能退主要取决于购房合同的约定，如果是购房者违约，购房定金一般不予退还。买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购房者面临限购后失去买房资格的问题，这种情况要在合同中约定，这是楼市调控行为，属于不可抗力的因素。多数房屋购买合同中，也都会将一些政策作为不可抗力的因素明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以双方协商解除合同，双方互不承担相关违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品

2023-06-23

473人看过
法律综合知识
购房定金可以延迟吗多久

一、新房交楼有质量问题怎么办若遇到新房存在质量瑕疵的状况，买方可依据相关法律法规，与出卖方进行深入且有意义的沟通协商，以期获得其限定期限内对存在质量问题的部位实施有效整改；然而，即便是经过了严谨的整改措施后，倘若房屋仍然未能够达到双方在购房交易过程中的约定标准，买方则有权决定是否终止该房屋买卖合同，同时要求出卖人须承担因此而产生的所有损失和责任赔偿。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人

2024-03-25

191人看过

法律综合知识
迟交购房款可以不退定金吗

一、迟交购房款可以不退定金吗按照法律规定，购房订金在无特殊情况下是不予退还的。若买卖双方中收取订金之一方未能如约履行其债务或履行效果无法达到先前约定的程度，导致原有的购房目的无法达成时，则该方并无权利要求返还所支付的订金；反之，若是支付订金的一方未按约履行义务或是履行效果低于预定标准，也会被视为无法实现原定的购房目的，此时，收取订金的一方有权要求对方双倍返还所收到的订金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、不再购房后可以退定金吗不再购房后定金一般不能退。但如果是因为卖方的问题而不买的，比如说卖方以欺诈方式使买方在违背真实意思的情况下签订合同，该合同是可以撤销的，撤销后因该合同取

2024-04-16

154人看过
法律综合知识
崇明购房定金终于退了可以退吗

一、购房合同定金比例多少按照《中华人民共和国民法典》之规定，购房定金的最高限额设定为主合同标的额的百分之二十。定金是指当事人双方为确保债务的顺利履行，通过事先约定，由支付人向接收人支付确定金额的货币作为保偿。在此限额之内，双方自由商议确定定金的具体数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、购房定金

2024-03-26

77人看过
合同内容
买房交了认购书后可以退订吗

需要根据情况具体分析：1、如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回；双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用不予返还或者双倍返还。一、如何要回培训班定金建议协商处理。按照法律规定如果买方违约，定金一般是不退的。一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，卖方违约时，定金双倍返还；买方违约时，定金不返还。定金的总额不得超过合同标的的20%。“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。二、什么情形能主张退还购房定金下列情形能主张退还购房定金：(1)如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。(2)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，卖房者应当

2023-03-05

296人看过
法律综合知识
交了定金没签购房合同不想买了可不可以退？

一、交了定金没签购房合同不想买了可不可以退？签了认购书交了定金，因收受定金一方原因未可不可以订立商品房买卖合同的，定金双倍返还；因给付定金一方原因未可不可以订立商品房买卖合同的，定金不予退还。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未可不可以订立的，定金应当返还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的；如果因当事人一方原因未可不可以订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未可不可以订立的，出卖人应当将定金返还买受人。二、签订购房合同交的定金可不可以退1、一般不退；2、少部分情况可不可以退，但需要购房者不存在违约情形。因特殊情况天然要素导致不可不可以签定生意合同的、对协议及补充协议内容未可不可以达成合意而无法签约不

2024-01-14

273人看过

法律综合知识
定金是否可以在购房后退还

一、定金是否可以在购房后退还定金是不可以在购房后退还，双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金能退还双倍。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、购房定金合同签字不按手印有效吗购房定金合同签字不按手印也可以有效。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。三、购房合同定金

2023-07-01

201人看过
合同条款
购房多久后可以提取公积金

一、购房多久后可以提取公积金所购住房是70年住宅的，每年都能提取一次住房公积金。1、在贷款放贷后，半年时间（部分城市是1年，每个地方规定不同），可以第一次提取公积金，提取公积金还首付，可以提取不高于首付额度的公积金，提取公积金还贷，可以提取不高于该半年内缴存公积金的额度；以后每年可提取一次。2、购房公积金提取所需资料（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件等。二、公积金账户上的钱不能作为购房的首付款，它的最大功能是“冲还贷”，抵减房贷的还款额。1、年冲：一次性冲抵最省利息“年冲”，又称为一次性还款法。和“月冲”的本息还贷不同，“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本

2023-04-05

459人看过