两人没结婚是否能做共同还款人-法师兄

两人没结婚是否能做共同还款人

来源：互联网时间： 2023-07-28 17:01:06 492 人看过

两人没结婚是否能做共同还款人，视具体情况而定。

没有结婚的男女朋友只有在房产证同时写上两个人的名字，才可以作为共同还款人。如果是用公积金还房贷，必须是夫妻才可以共同始用公积金买房。

办理按揭贷款买房，如果是写两个人的名字，银行是要考察两个人的综合情况，房贷共同还款人一般要求以下几点条件：

1、有稳定的工作及收入，具备还款能力。要求贷款人及共有人的收入证明是月供的1．5倍至2倍，银行流水月流水覆盖月供的4倍；

2、信用记录良好，无逾期记录等，征信两年内不能有连续三次累计六次逾期；

3、必须是借款人的配偶或者同户成员，能提供与主贷款人的关系证明，如结婚证、户口簿；

4、必须具备与借款人相同的贷款条件。如连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务。

共同还款人可以取消吗啊？

共同还款人可以取消，解除共同还款关系必须取得出借人同意，因此想要解除共同还款责任，那么需要跟银行沟通，变更合同主体及还款责任主体，否则，如果银行不同意，不履行还款义务是不行的，一旦逾期，需要承担违约责任，那么信用上肯定会产生不良影响的。除非当时的借款不是真实意愿，存在重大误解、胁迫、欺诈，出借人有过错，借款本身违法等原因，可以不取得出借人的同意，但是也必须经过法庭审理确认。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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