什么情况下买房可以退定金-法师兄

什么情况下买房可以退定金

来源：互联网时间： 2023-06-27 18:34:58 224 人看过

下列情况下买房定金可以退：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退还双倍。

一、定金能够退还吗

定金可以退还，但是要符合下列情形：

1、接收定金的一方违约不能签定合同的，定金可以双倍退还；

2、因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同的，定金可以全部退还；

3、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约、不归责于任何一方的，定金可以全部退还。

定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。

二、未签订订购房合同定金如何进行

购房者毁约未签订购房合同的，定金不予退还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者毁约未签订购房合同的，定金可以退还双倍。

三、二手房买卖没有签合同的约定定金能要回来吗

二手房签合同了向中介要回定金如下：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以要回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可要回。

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