婚后买房如果没有特别约定,一般属于夫妻共同财产。夫妻共同财产中房屋的价值和权属,双方不能达成协议的,人民法院应当按照下列情形分别处理:双方主张房屋所有权,同意竞买的,准予竞买;一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿;当事人双方不主张房屋所有权的,应当根据当事人的申请拍卖房屋,分割收益。
婚后买房子如果男方一分没出离婚如何分割
根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般如下:1、婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,对方无权请求分割该房产。2、婚后一方以夫妻共同财产购房,该房产理应属于夫妻共同财产,由双方协议处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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购买期房的流程和注意事项香港在线咨询 2022-08-231、首先看开发商“五证”是否齐全,“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。2、签约时一定要注意房屋质量问题,购房者在签约时,应当认真阅读《商品住宅质量》和《住宅使用说明书》两书内容,并将质保书作为该合同的附件。3、签订。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况。包括开、发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开
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离婚后房产分割的注意事项甘肃在线咨询 2022-08-14房屋买卖合同注意事项如下: 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自
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买房子购房流程和注意事项天津在线咨询 2021-12-16购房流程:1。看你是否符合购房资格。一般来说,有本地户口的购房者可以在本地购买第一套房,而外地户口需要满足一定的纳税或缴纳社保的要求。2、选择并确定购房者应根据自己的需要筛选出符合自己需求的位置、价格、户型和楼层。3、签订购房合同选择合适的房屋后,购房者需要确认签订合同并支付首付款。4、大多数购房者仍然需要通过贷款购买住房贷款。贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款。5、房屋检查和交付可邀请专门的房屋
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购房的流程和注意事项是什么?河南在线咨询 2021-11-02购房流程及注意事项:购买期房的,在签订房屋预售合同时,应要求开发商出具商品房预售许可证;预售合同签订后,必须督促开发商及时向房管部门备案。