如违约合同怎么写才是符合法律规定的?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-14 21:44:54 351 人看过

一、如违约合同怎么写才是符合法律规定的?

如违约合同当中应当明确一下具体的违约责任的承担的方式,这样才是符合我国法律规定的,违约责任是基于没有履行合同当中所规定的义务而产生的责任,但是合同在我们国家是指双方当事人所签订的,法律性质,法律概念完全不同。合同的解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果,但它和支付违约金不同,并不属于违约责任方式,而仅仅是合同违约后的一种补救措施,对于迟延履行的,违约方支付违约金后,守约方仍可以要求其继续履行合同,对于其他违约行为,违约方支付违约金(或者赔偿损失)后,不需要再继续履行合同。

合同解除有协商解除和单方解除两种。其中单方解除必须有个前提,就是要求解除合同的一方要有约定的或法定的解除权。其中,因不可归责于双方当事人的事由致使合同无法实现的,双方都有解除合同的权利。

二、是否可以要求解除合同并支付违约金?

1、我国实行的是补偿性违约金,违约金是对违约造成损失的提前确定。理论上认为,违约金有补偿性、惩罚性两种,补偿性违约金是对违约行为造成损失的弥补,解除合同与支付违约金在这里是不可以同时适用的;惩罚性违约金是对违约方违约行为的惩戒,不以损失是否存在为依据,也只有在惩罚性违约金中,才存在惩罚违约行为与解除合同并存。当事人可以在合同中约定一定数额的违约金或违约金计算方法,但如约定违约金低于造成的损失,一方可以请求人民法院或仲裁机构予以增加;如约定违约金过高于造成损失,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。其中说明,当事人对违约金的处分权虽应受到尊重,但并非没有度,而是不能“过高”或“低于”,即违约金只是当事人对违约行为可能造成损失的事前预定,我国所实行的是补偿性违约金,而不是惩罚性违约金。

2、要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失,可得性利益只有在合同履行完毕时才能产生。

3、解除合同不是承担违约责任的方式,合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。”其中表明,解除合同的法律后果是一种包括返还不当得利和赔偿损失在内的民事责任,损失也仅仅是指直接损失并不包括可得性利益损失。即解除合同的法律后果不包括支付违约金在内的违约责任。

在当代的社会,我们国家法律当中明确的规定,在写合同的时候可以约定一下具体的违约金条款,这里的违约金条款主要指的就是具体的违约的时候,应当承担的违约金具体数额,必须要予以明确。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月24日 02:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 欠条书写方法如何才能符合法律规定
    一、欠条书写方法如何才能符合法律规定1.写清楚借款人和贷款人的法定全名。2.写清楚借款金额,包括大写和小写的金额。3.写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。4.写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额。5.应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。6.应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。二、欠条的起诉期限是多久欠条的起诉期限是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但
    2023-10-17
    159人看过
  • 宅基地申请书怎么写才符合法律规定
    宅基地申请书范文尊敬的大村村委会领导:我是九溪镇大村(一村)村委会村民,由于以下几点原因,我申请大村新农村审批建房,或根据本村实际情况审批宅基地建房:一、因现住房屋位置处于山腰上,与村坝子水平线落差近800米,交通相当不便利,无道路硬化,大半都是土路,最窄处只有60公分。到现在全民建设小康社会、建设新农村的这个时代,我家交通基本靠走,连六七十年代最实用的交通工具——单车在这里都不能通行,更别说现在村中比较实用的摩托车、三轮车、微耕机、小货车等。严重影响了家中的农业生产,给家中经济收入带来了严重影响;同时也严重影响了大村村容村貌。我家现有住房宅基地背靠着山,属于农村地质灾害住房。每年到雨季总会有山体滑坡泥石流出现,况且房屋还是以前父辈建的简陋瓦房,至今己近30年。地基土层属于土窑泥,干的时候收缩干裂,雨天潮湿时还会从地板上津出好些水。墙壁开裂比较严重,地板的瓷砖都被撕裂了好多。虽经过多次整修
    2023-06-10
    422人看过
  •  怎样才能撰写一份符合法律规定的店面转让合同?
    转让人和受让人的姓名、住所等基本情况。在店面转让合同中另有规定。包括商店的具体位置、面积和现状。对商店的考虑;支付对价的时间和方法。商店交货和转移的时间;违约责任。争议解决;双方都认为有必要的签字和签字日期。转让人和受让人的姓名、住所等基本情况在店面转让合同中另有规定。转移商店的具体位置、面积和现状。对转店的考虑。支付对价的时间和方法。商店交货和转移的时间;违约责任。争议解决;双方都认为有必要。签字和签字日期。商铺属于不动产,该不动产的产权转让自登记之日起具有法律效力。因此正式签订合同或转让方交付商铺,并不意味着受让方取得商铺的产权。 商 铺 转 让 合 同 范 本商铺转让协议是指出让方和受让方就商铺转让事宜达成的一项书面协议。在不具有意思表示不真实等无效条件的情况下,商铺转让协议一般是有效的。商铺转让协议一般包含以下内容:转让方与受让方的基本信息、商铺的位置、面积等信息、转让价格、价款
    2023-09-19
    235人看过
  • 合同约定不符合法律
    合同约定与法律规定不一致是不合法的,因为合同约定的内容是不能够违反法律强制性的规定的。签订合同的违约条款时一定要有具体的违约金支付方式和数额。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。交楼后与合同约定不符合。还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种,比如面积有出入(大于3%)、窗户的弧型窗变成平面窗、水电气未能到户等等,这都属于开发商的违约。但有时因为一些细小的质量瑕疵导致与合同约定的交楼标准不符,则不应当看成是开发商的违约。《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违
    2023-08-09
    91人看过
  • 违约金的收取是否符合法律法规?
    合同中作出这种约定并不违法。但是,如果约定的违约金过高,违约一方可请求对违约金作出适当调整。违约金日千分之五相当于年违约金180%多,只要约定的违约金不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的就有效。借款合同约定违约金合法吗1、合法。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的一定数额的赔偿金。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3、法律依据:《民法典》第五百八十五条《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数颤的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔信额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者体裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者伸我机构可以根据事事养老金交15年能领
    2023-07-04
    498人看过
  • 违约金约定比例多少符合法律规定
    约定违约金的比例法律无明文规定,因此在实践处理中也不一致。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的可以视为合同违约金约定的上限。一、违约金怎样算才合法违约金只要是双方协商后自愿约定的,不超过造成损失的百分之三十的就是合法的。但是如果双方自愿约定违约金超过造成损失的百分之三十任何一方都没有主张违约金过高的,法律也不会加以干涉,也是有效的,只有一方向法院申请降低的,法院才会予以降低。违约金属于当事人意思自治的产物。当事人是否约定违约金及是约定具体违约金额还是约定违约计算方法法律原则上不加以禁止。但为稳定社会秩序,防范金融风险,违约金又要受到公平原则和诚实信用原则的限制。因此,确定违约金时,既要权衡双方对违约金的约定体现惩罚性质,又要通盘考虑违约所造成损失彰显赔偿功能。违约金兼有赔偿性和惩罚性的双重属性,赔偿性体现了违约金的基本功能,惩罚性体现了违约金的特殊功能。违约金是指按照当事人的约定或
    2023-02-15
    79人看过
  • 单方违约金是否符合合同规定
    合同仅仅约定单方违约金,如果是在双方自愿的情况下有效。如果一方存在欺诈行为,对方在违背真实意思表示情况下所签订的合同是无效的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同只约定单方违约金是否有法律效力依据我国相关法律的规定,合同中只约定单方违约责任的,是属于显失公平的情形,一方当事人可以向法院申请撤销合同,合同撤销后不再具有效力。《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增
    2023-07-07
    359人看过
  • 劳动法合同中违约金的约定需要符合什么规定
    《劳动法》中没有关于劳动合同违约金的规定,劳动合同违约金的未约定适用于《中华人民共和国劳动合同法》。《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条【服务期】用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。第二十三条【保密义务和竞业限制】用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞
    2023-03-21
    343人看过
  • 遗嘱怎么写才能符合民法典的规定?
    自然人订立自书遗嘱若想获得法律效力,应当符合我国《民法典》中,关于民事法律行为生效要件的构成要件,即行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律的强制性规定,不违反公序良俗。在自书遗嘱中的具体要求是,该自然人是具有相应民事行为能力,能够理解自己立遗嘱行为的性质,在遗嘱中写明所立遗嘱完全是自己真实自愿的意思表示,没有受到任何人胁迫,同时还要写明所分配遗产的基本信息,如数量,地址等,最后要该自然人亲笔签名。老人怎么写遗嘱有效根据《民法典(自2021年1月1日施行)》老人立遗嘱如果满足以下条件即为有效:(1)由立遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;(2)立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力;(3)必须是立遗嘱人的真实意思表示;(4)遗嘱的内容不得违反法律,不得损害国家、集体的利益;(5)遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    2023-07-01
    398人看过
  • 单方解除合同的约定符合法律规定吗
    合同当事人协商一致,作出单方解除合同的约定,是合法的。民法典规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。合同
    2024-04-30
    143人看过
  • 合作协议里面违约金怎么写法律是如何规定的
    一、合作协议里面违约金怎么写法律是如何规定的合作合同违约赔偿的规定依据是:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金应当按照不能低于造成的损失,同时不能过分高于造成损失的标准支付。法律依据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、合作协议里面违约金适用诉讼时效吗合作协议里面违约金适用诉讼时效的规定,权利人需要在三年内进行主张。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的
    2023-12-17
    68人看过
  • 2023违约责任双倍是否符合法律规定
    一、违约责任双倍是否符合法律规定当事人在意思表示真实的前提下,可以约定一方违约的,按双倍赔偿,但如果赔偿金额过高的,可以向法院或仲裁机构申请适当减少。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、违约责任如何承担根据民法典规定,违约方需要向守约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,具体承担方式以双方约定为准。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
    2023-01-17
    367人看过
  • 借条怎么写才符合法律效力
    法律上借条写明借款的种类、币种、用途、数额、利率、期限等内容,并且符合下列要件的,有效:借贷双方均具有相应的民事行为能力;借贷的意思表示真实;借条不违法,不违背公序良俗。一、给付借款合同是否有效借款合同不因是部分履行给付而无效。当合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、维修欠条应该怎么写维修欠条要在法律上生效,则应当写明债务人与债权人的法定全名,债务的具体数额,债务的履行期限等具体内容,且签订欠条的当事人应当具有相应的民事行为能力,该行为是其真实意思表示,没有违反法律规定或者违背公序良俗。三、购房合同里面的补充
    2023-03-26
    348人看过
  • 合同违约金怎么约定才具有法律效力
    合同违约金的约定要满足以下条件才具有法律效力,具体如下:1、要明确约定违约造成的实际损失的范围和数量;2、确保约定的违约金不会明显超过实际损失的30%;3、特别说明违约金条款。根据相关法律规定,当事人可以约定,一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加;约定的违约金过高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。一、借款合同的违约金最高是多少违约金没有具体限额规定,《民法典》规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
    2023-06-27
    428人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 租赁合同的违约金签多少是符合法律规定的
      香港在线咨询 2022-06-24
      合同约定违约金应按下列方式处理: 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质,对违约金的具体数额进行合理计算; 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。
    • 合同纠纷中的利息是怎么写才符合法律
      内蒙古在线咨询 2023-09-25
      合同纠纷中当事人要主张利息,可以由当事人约定的利率计算,当事人约定的利率不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍,否则超过部分的利息不受法律保护,借款人可以不予偿还。
    • 网签合同上写的违约情况符合规定吗
      天津在线咨询 2022-07-11
      对于合同当事人违约的情形,符合法律规定的,卖方存在违约行为的,网签合同上写的违约应当及时要求卖方承担相应的违约责任,当事人就违约问题协商无效的,应当及时向人民法院提起诉讼,否则超过诉讼时效的,人民法院有可能因超过诉讼时效而不予以处理。
    • 欠条怎么写才符合法律,最新的规定是什么
      安徽在线咨询 2023-09-09
      写欠条要符合法律则其中应当包含以下内容: 1、债权人与债务人的法定全名; 2、欠款的具体金额; 3、还款的方式和还款的具体日期; 4、欠款的利息; 5、违约责任的承担方式。 且应当符合以下要求: 1、签订欠条的行为人应当具有相应的民事行为能力。 2、该行为是其真实意思表示。 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    • 如何撰写符合法律规定的合同范本?
      西藏在线咨询 2024-12-09
      根据《民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人协商确定,通常包括以下条款: 1. 当事人的姓名或名称和住所; 2. 合同的标的; 3. 合同的数量; 4. 合同的质量; 5. 合同的价款或报酬; 6. 合同的履行期限、地点和方式; 7. 合同的违约责任; 8. 解决争议的方法。 当事人还可以参考各类合同的示范文本来订立合同。