车位地面的维修谁负责-法师兄

车位地面的维修谁负责

来源：互联网时间： 2023-03-22 08:32:30 304 人看过

各地的政策都有所不同，建议到当地的房管部门咨询办理，一般来讲，是由所有权人负责的。

一、车辆过户至双方亲属要什么手续

亲属之间过户和正常过户一样，需要双方当事人本人携带身份证的原件及复印件、车辆原始发票、车辆行驶证、车辆登记证书、车辆完税证明等，以及要过户的车辆到车管所办理手续。因每个地区政策不同，价格有所不同，建议当事人具体咨询当地车管所

二、老婆名下有房,老公再买算二套吗

算。认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，本人，配偶，未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，之前有住房备案在名下，婚后(领取)不管是以自己名义，还是以配偶名义，亦或是双方名义再买住房，都是算二套。不过，该政策的具体实施根据各地情况不同，也不尽统一。涉及到具体的案例时，应向当地有关部门咨询。

三、二手房房屋成交信息哪里可以看

一般来讲，二手房的数据，除了网签（过户）套数和面积，其他所公布的成交价格等仅供参考，距离实际成交数据偏差较大。最简单的，二手房过户时，为了降低税费，一般会选择做低合同价，这样可以有效降低买卖双方的税费。所以各地公布的二手房价格指数，不太准确。新房的话，都是要接入房管局的系统进行网签的，房管局本身是不出售数据的。

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没有维修基金由谁负责

通常二手房已经缴纳过维修基金，再过户时不用再次缴纳。如果以前没有缴纳过维修基金，再过户时就必须缴纳维修基金，买卖双方由谁缴纳因该依据签订的合同执行。如果合同没有约定可以协商解决。一、业主未交契税或维修基金能不能收房不可以。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。二、房屋维修基金什么时候可以交房屋维修基金在房屋交付前缴纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。三、二手房需要维修基金吗一般来说，二手房不需要缴纳专项维修基金，只需办理账户过户手续。房屋所有权转

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汽车由车修厂维修时发生交通事故谁负责

车辆维修也是广大车主朋友所经常面临的一个问题，车辆维修时我们的车需要在汽修厂或者是4S店放少则一两天多则三五天的时间，如果我们的车辆在维修过程中试车或者是他人驾驶等情况发生交通事故的，因车辆由所有人送交修理，车辆已经停止运行，并实际脱离所有人的控制和支配，汽修厂依据双方的合同关系取得了车辆的实际支配权，因此，在该期间发生交通事故的，应当由汽修厂承担赔偿责任。一、别人借我摩托车死亡车主是否要赔偿别人借摩托车后出交通事故死亡的，车主是否要赔偿，需根据具体情况分析处理。1、如果出借人(肇事车辆所有人)无过错，车辆由借用人支配运行，出借人对借用人的行为不能实施任何控制；也没有获取任何收益，不应承担赔偿责任，由肇事直接侵权人(实际使用人，即借用人)作为责任主体负责赔偿。2、如果出借人有过错，如明知借用人无驾驶证或者酒后而借用，则出借人与借用人应按各自过错程度承担赔偿责任。二、出借车辆给无驾驶证的人发

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谁应该负责家庭水管的维修？

本文讨论了水表和下水管道的责任问题。根据商品房交付的标准,水表和下水管道是由开发商负责布置的,并且在保修期内,开发商将承担相应的责任。商品房管道的保修期为2年,在保修期内由施工企业负责进行维修,如产生经济索赔也由施工企业负责。关于水表和下水管道的责任问题,我们可以按照商品房交付的标准来规定。在交房时,水表和下水管道是由开发商负责布置的。同时,在保修期内,开发商将承担相应的责任。商品房管道的保修期为2年，在保修期内由施工企业负责进行维修，如产生经济索赔也由施工企业负责。商品房水管保修期限是多久？根据《商品房销售管理办法》和《商品房交付使用时交付的水、电、煤、气、热等配套基础设施和公共服务设施保修办法》的规定，商品房的水管保修期限为2年。同时，《商品房销售管理办法》规定，商品房的保修期从商品房交付之日起计算，保修期不得少于2年。因此，商品房水管的保修期限为2年。本文

2023-09-06

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外墙保修期后漏水谁负责维修

一、外墙保修期后漏水谁负责维修商品住宅如果超出保修期，维修就与开发商没有责任了。应该由业主负责维修。业主对房屋的设施有维修义务，因未尽到维修义务导致他人损失的应承担损害赔偿责任。二、房子漏水是谁的责任房子漏水是根据导致漏水的原因，按照不同的责任来进行一个划分。新工房或商品房渗漏主要出现在屋顶、窗台下沿、墙角和墙体开裂处。一般来说，新建房屋有一个建筑沉降期。北方的建筑物大多是平顶，如遇大风水天气，屋顶不易排放积水，再加上防水材料质量或施工不过关的话，就更容易渗漏。这种情况的解决方法是重做防水，而预防这种情况的最好方法则是做好渗水检验。新房装修不当易发生漏水现象：出现漏水的原因是管道没有安装好。例如安装管道时的固定没做好，造成管道松动而漏水。另外就是管道预留口位置有错误，混凝土浇筑不到位，又或者是没有做好漏水处理等。这种情况的解决办法唯有凿开管道重新做防水。三、外墙保温工程质保期是多久外墙保温

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首先业主委员会要去到房地产主管部门指定的商业银行设立公共维修基金专用账户，并且把账号的情况报与房地产行政管理部门备案。此帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况，帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。此外，银行同时还为每个业主设立分户账户，账户具体用来显示业主所有维修基金部分的使用和留存情况，房屋公共维修基金的使用和续存都需要经过业主大会做出决议。回迁房公共维修基金怎么算一般来说公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按

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住房楼顶维修由谁负责？

在住宅楼屋顶维修方面,物业公司通常负责处理。在保修期内,权利人可以与开发商进行沟通,并要求开发商提供有关屋顶质量问题的证明。如果超出了保修期,权利人可以向业主委员会或物业管理单位反映问题,并请求动用维修基金。在住宅楼屋顶维修方面,物业公司通常负责处理。在保修期内,权利人可以与开发商进行沟通,并要求开发商提供有关屋顶质量问题的证明。如果超出了保修期,权利人可以向业主委员会或物业管理单位反映问题,并请求动用维修基金。屋顶维修谁来负责？根据我国《建筑法》的规定，房屋的所有权人或者管理人负责屋顶的维修。如果房屋的所有权人或者管理人明确，那么由其负责屋顶的维修；如果房屋的所有权人或者管理人未明确，那么屋顶的维修由屋顶的所有人或者管理人负责。同时，《建筑法》也明确规定了屋顶的所有人或者管理人应当及时修缮屋顶，防止漏雨、渗水。综上所述，屋顶的维修由房屋的所有权人或者管理人负责，但如果

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楼房漏水，谁来负责维修？

租的房子漏水到楼下由谁负责赔偿，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。新房漏水该谁负责赔偿对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人：如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理；如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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这辆车到底由谁来负责？维修地点又在哪里？

根据我国法律规定，一方全责的，车辆由个人修理，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。车辆追尾全责必须先垫付维修费吗法律并没有规定，车辆追尾全责必须先垫付维修费，具体看双方协商。一般来说，有以下方式：（一）肇事者垫付相关费用；（二）自行修理支付相关费用，再由肇事者赔偿；（三）在肇事方保险公司指定的修理厂修车，由保险公司直接与修理厂结算。《保险法》第六十条因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。前款规定的保险事故发生后，被保险人已经从第三者取得损害赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。保险人依照本条第一款规定行使代位请求赔偿

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电梯的保养与维修由谁来负责？

该段内容讲述的是电梯的设施属于全体业主共有，其产权归全体业主所有。电梯在保修期内由建设单位履行保修责任，支出维修费。如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。电梯坏了以后电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。共有设施如电梯属于全体业主共有，其产权归全体业主所有。电梯坏了以后电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担；如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。保修期内应由建设单位履行保修责任，支出维修费。电梯维修谁来负责？根据《中华人民共和国电梯安全法》的规定,电梯的维修应当由电梯制造单位或者受其委托的电梯安装、改造、修理单位负责。电梯制造单位应当对电梯的安全性能负责,电梯安装、改造、修理单位应当对其安装、改造、修理进行安全性能检测。另外,根据《中华人民共和国电梯安全法》的规定,电梯维护费用应当由电梯使用单位或者电

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车全责谁出维修钱

电动车全责，那么就应当由电动车主承担维修费用。根据道路交通安全法的规定，在道路上因为过错或是意外导致的人身伤亡或是财产损失的事件属于交通事故。如果当时报案了的话，或是之后报案也行，谁的责任大，谁的责任小，还是谁要对事故负全部责任是需要由交警部门来认定的。交警部门会在对事故调查之日起10日内出具交通事故认定书，确定各方的责任。如果责任无法查清的，也会根据当事人的陈述以及现场证据等出具交通事故证明送达给当事人。事故认定书或是事故证明是当事人处理交通事故的重要依据。一、车辆剐蹭报警是多久失效车辆剐蹭三天报警失效。当事人没有在道路交通事故现场向警方报案。要是需要公安机关部门事后处理该事件，公安机关需要在三日内作出是否受理的答复。经核实确实存在事故的，由公安机关交通管理部门予以接受并通知当事人。若是超过了三天之后，则需表明情况。当事人未在道路交通事故现场报警，事后请求公安机关交通管理部门处理的，公安

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房子租赁期间谁负责维修

及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。一、租房后电器用坏了谁负责任租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；如果电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。二、合同保证金一般多少合同保证金不得超过合同总标的的15%。合同保证金主要有商业合同的保证金，劳动合同中的合同保证金，租赁合同保证金。比如，房屋出租时，出租人可以与承租人约定收取房屋租赁合同保证金,租赁保证金是一种履约保证的措施，是指出租人根据租赁期限,租金支付期限、房屋用途、维修责任等因素与承租人约定收取的租赁押金。三、出租人拒绝维修水

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飘窗漏水维修应由谁负责

属于。飘窗漏水话，如果是物业管理不善导致的，那属于物业服务的范畴，物业有责任管理的。可以仔细审核一下物业服务合同，看清楚里面的内容是否包含有飘窗范围。如果是房屋质量问题，需开发商承担责任。对于此类纠纷，一般要业主与开发商进行协商。若是协商不了，就得进行房屋质量鉴定看是否是房屋质量问题。房屋漏水维修费用由谁承担房屋漏水维修费用由谁承担，要按照实际情况来决定。房屋漏水若能够确定过错方的，直接由过错方赔偿。有房屋维修基金的，经三分之二的业主同意，可申请动用维修基金维修。没有维修基金的，则需要由相关业主按比例分摊维修费用。但是在现实生活中，很多业主都会推脱自己房屋漏水，拒绝承担本该分摊的那部分费用。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

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地暖漏水是谁的责任谁维修？

楼上发生漏水事故，可按以下方法解决：第一，如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，楼下可以向开发商进行索赔。第二，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。第三，如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。地暖漏水物业有责任吗？地暖漏水物业有一定的责任。地暖漏水的责任，主要看是谁的原因造成的。如果是业主自己的原因造成地暖漏水的，由业主自己承担维修责任；如果是当初安装时的遗留问题，且未过保修期的，则由地暖安装者或者物业承担责任。《民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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房子里的水管坏了，谁负责维修？

在房屋出租期间，屋内设施电器等发生损坏是很正常的事，但关于其维修问题却很容易产生纠纷，那么在房屋出租期间的维修问题应该由谁来负责呢租客承租房屋的目的是为了使用或收益，那么这就要求所承租的房屋必须符合使用或收益的目的。在房屋的使用过程中必定会有一定程度的损耗，这个损耗是必然的，其维修应该由房屋出租人承担，这也是房屋出租人在房屋出租期间应尽的义务。当租客承租的房屋内设施等正常损坏时，租客可要求房屋出租人进行维修，而房屋出租人也应该及时维修，从而保证租客正常的使用和生活。如果房屋出租人不能及时维修，承租人可自行维修，维修的费用应该由房屋出租人承担。若是因为维修事宜影响租客正常生活的，租客可向房屋出租人要求减少租金或延长租期。那么是不是所有的维修都由房屋出租人负责呢腾旺房产托官网指出：对于租客故意损坏屋内设施，或在房屋出租合同中双方约定由租客来负责维修的情况下，房屋的维修就由租客负责。【法律条文】

2023-03-01

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