房屋使用权转让协议怎么写?-法师兄

房屋使用权转让协议怎么写?

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:41:34 467 人看过

甲方：________________

乙方：_________________

甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_________市_________大厦________楼________房屋(以下简称该房屋)，共计建筑面积_________平方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议：

一、由于该房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在___________公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。

二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的_____大厦被___________公司抵押给了_____________。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与_______________公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。

三、鉴于该房屋产权证做在___________公司名下，本转让协议需经_____________公司确认方可有效。

四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关。rmen8.com-入门吧是最好的入门资料网站

五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取;若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。

六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。

甲方：________________

代表：________________

乙方：________________

代表：________________

_______年____月_____日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

版权
转让文章版权协议怎么写

甲方：__________乙方：__________产品名称：标题：《__________》产品背景：本光盘系由甲方研制开发的《__________》系列商用光盘之一，已由出版社出版。第一条：经双方友好协商，甲方同意出让，乙方同意受让《__________》光盘的著作权，现达成本协议。第二条：甲方保证拥有本产品的著作权。第三条：转让金额为人民币__________万元整。第四条：付款方式：1售付__________万元于cd-r交付之日一次性付清。2第二次付__________万元，于年月日前一次性付清。3第三次付__________万元，于年月日前一次性付清。第五条：甲方权力和义务1在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将产品著作权转让第三方或授予第三方代理销售权。2甲方对上述产品仍保留署名权。3甲方有获取著作权转让金的权力。4甲方有权从乙方处按零售价折进货销售本产品。5在合同生效之日起

2023-04-16

228人看过
夫妻共同财产
转让房屋使用权合法吗？

房屋使用权转让是否合法要根据房屋的具体情况来判断。如果房屋不属于未列入可出售范围内的公房，那么房屋使用权（即承租权）的转让是合法的；但如果房屋是列入可出售范围内的公房，主要是独用成套公房，那么进行房屋使用权转让就是不合法的。一、离婚后承租的公产房怎么处理公房也称公有住房，一般指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有，即承租人仅有相应使用权利。公房的承租人因为对房屋不具有产权，因而没有处分的权利，所以在离婚时，如果双方当事人自行协商不成,或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的,人民法院应根据案件的具体情况,坚持男女平等和保护妇女、儿童合法权益等原则、考虑双方的经济收入、实事求是、合情合理地判决公房由一方承租使用，承租方对另一方可以进行适当的经济补偿。二、公房拆迁如何补偿公房拆迁一般是按照面积1：1补偿，对房

2023-06-20

274人看过
合同内容
房屋转让协议写作技巧分享

当事人之间转让房屋，应签署一份房屋买卖合同，合同的内容与一般的买卖合同内容一致，应包括双方当事人的姓名住址、房屋的位置面积、价款、价款交付方式、合同履行的期限、合同生效的时间以及违约责任，最后是解决争议的方式，另外根据法律规定，转让房产应当办理公证，应明确办理公证的期限。房屋转让协议书应该怎样写才具有法律效力？房屋转让协议书具备下列条件的有法律效力：1、房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格；2、房屋买卖双方当事人应当表意真实；3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批

2023-07-16

389人看过
合同生效
撰写土地使用转让协议的要点

甲方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；（出租方）乙方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；（承租方）经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。一、租赁土地的地点、面积甲方将位于＆nbsp；＆nbsp；，东至＆nbsp；＆nbsp；，西至＆nbsp；＆nbsp…土地使用转让协议通用版＜p＞转让方（以下简称甲方）：＆nbsp；＜／p＞＜p＞受让方（以下简称乙方）：＜／p＞＜p＞根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及土地建筑和其他附着物达成如下协议：＜／p＞＜p＞第一条：甲方现有位于春江大道凤XX的土地使用权，土地使用权证号为＆nbsp；字第号，＜／p＞＜p＞土地面积840平方

2023-07-02

500人看过

承诺
房屋产权转让协议的撰写规范有哪些？

在房屋产权转让时,需要注意买卖双方的身份信息、房屋状况、价格及付款方式、交付时间和特别约定条款等基本条款。特别约定条款包括争议处理方式和诉讼费用承担方式等个别情况,可以提前在合同中说明。在进行房屋产权转让时,需要注意以下基本条款:1.买卖双方的身份信息,包括姓名、身份证号码等。2.房屋的状况,包括位置、面积、产权证号、业主信息、抵押担保、查封等。3.房屋的价格、付款时间、付款方式,以及相关的税费承担方式和原房屋的物业、水电燃气费用结算方式。4.房屋的交付时间,以及办理交易手续的时间节点,例如备案期限、贷款申请期限和转让期限等。7、违约责任；二、特别约定条款特别约定是指所有买卖交易中不存在的个别情况，如限期户口迁出。除上述内容外，为了更好地解决争议，可以提前在合同中说明争议的处理方式，诉讼费用包括律师费用由违约方承担的条款。房屋产权转让合同必备条款是什么？购

2023-09-28

451人看过
房地产开发
怎么写房屋套内使用面积销售协议

鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据;本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如下：一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和;所谓功能使用空间包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等(不包括阳台部分)。二、面积种类：本协议中所指的暂测面积是指在房屋未交付前，根据出卖人提供的图纸测量得出的面积。本协议所指的实测面积是指在房屋工程竣工后，由相关测量机构根据有关规定，对实际存在的房屋进行测量后得出的面积数据。三、面积约定：出卖人和买受人根据双方签订的编号为的《商品房买卖合同》第二十条的规定，买受人所购房屋套内使用面积为平

2023-05-01

448人看过
不可抗力
房屋转让协议违约责任如何写

（一）在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。（二）房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额是多少，如果约定数额很大，那卖方届时就很可能是得不偿失。（三）也有多种情况的发生，比如卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户，违反了合同约定的义务。违约责任的承担不以过错为要件，因此无论是否因卖方过错导致房产被查封，卖方都应该承担违约责任，拒绝履行合同构成根本违约。（四）对于乙方也就是卖房者来说违约给乙方的违约行为给甲方造成了某种程度上的经济损失。除了支付违约金之外，由于乙方在合同规定应交付房屋之日至实际交付日这段期间实际上占用了甲方的资金，还应向甲方再支付所占用资金的利息。一、违约责任的构成要件

2023-02-23

385人看过
转让合同
怎么区分房屋转让协议和租赁协议

租赁协议是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。转让协议是转让人转移标的物的权利一般为所有权于受让人，受让人支付对价的合同。两者区别在于租赁合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用、收益为直接目的，承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权。而在转让合同中出卖方转让的是标的物的所有权，受让方支付对价的目的也是为了获得标的物的所有权。因为转让一词的多义性，转让合同不是一种基本合同类型，其包括的范围远远大于买卖合同，甚至可以包括租赁合同，例如在征得出租人同意的情况下，承租人向次承租人转让经营的店铺。另外需要指出的是随着各种交易形式的出现和实践，比如融资租赁合同，买卖合同和租赁合同的界线也不再那么泾渭分明。一、上学用租房合同怎么写根据国家法律相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是根据相关法

2023-03-23

419人看过

股权转让协议
怎么写好三方股权转让协议？

本文是一份经过改写的股权转让协议示例，介绍了甲、乙、丙三方订立的本协议的基本信息、标的、履行方式和期限等。本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。以下是一份经过改写的股权转让协议示例:1.本协议由以下三方订立:甲方:(公司名称/个人姓名)乙方:(公司名称/个人姓名)丙方:(公司名称/个人姓名)2.甲、乙、丙三方的基本身份信息如下:甲方:(公司名称/个人姓名)注册资本:(公司注册资本)成立时间:(公司成立时间)乙方:(公司名称/个人姓名)注册资本:(公司注册资本)成立时间:(公司成立时间)丙方:(公司名称/个人姓名)注册资本:(公司注册资本)成立时间:(公司成立时间)3.本协议的标的为甲方所持有的公司(或标的股权)的(百分比或比例),共计(数量)份,每股(价格)人民币(大写)元整。4.本协议的履行方式为(具体方式),履行期限为(具体期限),甲、乙、丙三方应在本协议生效

2023-11-11

399人看过
转让合同
土地协议转让怎么写

土地转让协议是由双方构成，包括转让方和受让方，是双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成的协议，首先要写明地块的概况，包括地块的位置、面积、界址、用途和土地使用证的检验的相关基础信息。其次规定土地转让的方式，其中可以通过土地挂牌形式转让，并且可以规定给付定金价款。然后可以规定违约责任以及在挂牌出让过程中，由谁承担土地契税和相关营业税。最后本协议一式六份，甲乙丙三方各执两份，由各方代表签字盖章后生效。另外补充一点：只有缴纳了土地出让金的土地才可以转让，因为在未缴纳土地出让金时，土地是归国家或集体所有的，这是的土地转让时无效的。具体的土地转让协议书范本可以参照相关法律文书。一、土地转让协议书合法吗如果是农村宅基地，那么可以签订买卖协议，有协议有证人，那么这个协议就是有效的交易协议。如果土地是农村承包土地，那么签订买卖协议是无效的，农村承包地是不可以买卖的，只能依法自愿进行流转

2023-04-02

186人看过
仲裁委员会
房屋转让协议书怎么写,具体条款有哪些

出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之

2023-06-13

491人看过
优先购买权
房屋使用权转让的定义是什么？

国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者, 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为, 被称为土地使用权出让。这种行为被视为土地交易的一级市场, 由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式进行出让。国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,被称为土地使用权出让。这种行为被视为土地交易的一级市场,由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式进行出让。土地使用权出让的程序土地使用权出让是指国家将国有土地按照约定的面积、价格、使用期限、用途和其他条件，出让给土地使用者占有、使用、经营和管理的一种物权。这种出让方式使得土地使用者可以依法对土地进行建设和经营，提高了土地资源的使用效率，为国家经济发展做出了积极贡献。综上所述，土地使用权出让是一种对国有土地使用权的一种方式，

2023-09-24

393人看过

股东分红权
怎么写股东分红权转让协议

股东分红权转让协议书＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司由＿＿＿＿＿＿＿＿提议建立，以＿＿＿＿＿＿＿＿为主要股东，＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿参股，四方共同组建。股东一：＿＿＿＿＿＿＿＿股东二：＿＿＿＿＿＿＿＿股东三：＿＿＿＿＿＿＿＿股东四：＿＿＿＿＿＿＿＿（依次排列）根据＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司股东会议的一致通过的决议，确定全体股东以兹遵守对企业具体合作事项如下：一．股东及其出资入股：公司股东一：＿＿＿＿＿＿＿＿，现金出资人民币＿＿＿万元，是主要股东，以合作企业法人的名义参与经营；公司股东二：＿＿＿＿＿＿＿＿，现金出资人民币＿＿＿＿万元，是主要股东，以合作企业法人代表的名义参与经营；公司股东三：＿＿＿＿＿＿＿＿，现金出资人民币＿＿＿＿万元，是主要股东，以合作企业法人代表的名义参与经营；公司股东四：＿＿＿＿＿＿＿＿，无现金出资，实

2023-06-09

461人看过
债权转让
债权转让协议的写法

【关于债权转让】债权转让协议的写法甲方(债权出让人)：乙方(债权受让人)：甲方和乙方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议，以资信守：一、截至本协议签署日前，债务人公司拖欠甲方款共计元未还(相关债权凭证附后)。二、现甲方将以上债权转让给乙方，乙方同意受让。三、陈述、保证和承诺1、甲方承诺并保证：(1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任;(2)其转让的债权系合法、有效的债权。2、乙方承诺并保证：(1)其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任;(2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。四、违约责任各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失等责任，违约方须向守约方赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。五、其他规定1、对本协议所作的任何修改及补充

2023-06-05

136人看过