个人住房公积金交多长时间可以贷款-法师兄

个人住房公积金交多长时间可以贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 04:00:26 108 人看过

借款人的住房公积金账户需要建立一年以上，同时还需要足额缴纳一年以上的住房公积金。在满足上述条件后，借款人申请贷款时的公积金账户应处于缴存状态。对于经批准的延期缴纳状态的单位，其职工符合建立住房公积金账户一年以上条件的，可以申请贷款。根据《住房公积金管理条例》第十六条规定：职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

一、使用公积金买房的条件是什么

办理公积金贷款主要需满足如下几方面条件：

首先，要符合贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

其次，借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

第三，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

另外，还需注意，借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

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一、公积金贷款买房需要什么条件公积金贷款买房需要条件是：1.借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；2.借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；3.有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；4.具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；5.无尚未还清的公积金贷款；6.同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。7.不同地方的具体政策可能略有不同，可以咨询当地住房公积金管理中心。二、住房公积金交多久可以贷款住房公积金需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。办理个人住房公积金贷款，应具备的条件：在住房资金管理中心系统缴存住房公积金；具有本市常住户口或有

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办理住房公积金应提交的材料包括劳动者所在单位的相关文件、《住房公积金单位登记开户表》一式一份、组织机构代码证复印件、法定代表人或负责人身份证复印件、授权委托书以及单位经办人的身份证。住房公积金连续足额缴存公积金半年以上就可以贷款了。一、办理住房公积金应提交哪些材料办理住房公积金应提交的材料包括：1.国家机关出具单位设立批准文件;事业单位出具机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》;国有企业、城镇集体企业、其他城镇企业出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》;城镇私营企业出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》;外商投资企业及其经营性分支机构、办事处出具工商管理部门核发的《中华人民共和国企业法人营业执照》或《中华人民共和国营业执照》或《外商投资企业办事机构注册证》;民办非企业单位出具民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》;社会团体出具民政部门核发的《社会团体法人登记

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现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3．25％，月利率为3．25％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2．75％，全国都一样。一、住房公积金贷款利率是多少根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发［2011］32号），现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：1、从2011年2月9日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0．04个百分点，由0．36％上调至0．40％；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0．35个百分点，由2．25％上调至2．60％。2、从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0．20个百分点，由4．30％上调至4．50％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0．25个百分点，由3．75％上调至4．00％。3、从

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可以使用住房公积金贷款几次银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。北京办理公积金贷款是不分本地人和外地人的，但是需要2个条件1、首先你工作的单位必须是北京的要有公积金，并且单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号;2、你的公积金帐号需连续缴存12月以上需要的相关手续，你只需要准备1、你的公积金帐号2、单位的公积金帐号3、月缴存额4、缴存比例5、公积金缴存地点。你可以去问你单位管公积金的人，他们都知道准备好这些你就可以去买房了通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱,月缴存额越高，缴存比例越低，你能贷的就越多，但公积金贷款最高40万、30年如果你已经使用过公积金贷款买房了，在你的贷款还清后仍然可以使用公积金贷款买房，在你的贷款未还完前不能再使用相关法律知识：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度

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什么是个人住房公积金贷款？什么是个人住房公积金组合贷款？

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住房公积金贷款个人怎么贷

住房公积金贷款个人流程如下：1．初审。那是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，初审合格以后，由中心出具抵押物审核评估通知单。2．评估。需要申请人持抵押物审核评估通知单到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。3．审核。有关申请人持评估机构出具的评估报告以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4．办理担保手续。申请人持《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。5．签订借款合同。怎么提前还住房公积金贷款申请范围：借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。办理场所：住房公积金贷款

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个人可以申请交住房公积金吗？

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可以的。首先，商业贷款转公积金贷款，你必须己经取得房屋的产权证和土地证，个人的公积金正常汇缴满半年；其次，在上述条件满足的条件，你可以去公积金管理中心领取申请表，去原先贷款的银行查询贷款余额，然后由公积金管理中心审批，再去置业担保公司办理手续，接着去原贷款银行归还贷款，再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续．你可以到当地的房管局问一下具体的情况。延长公积金贷款还款期限，可以使每月的公积金还款额下降，您每月缴纳的公积金冲还公积金贷款后，就能剩余一部分用来冲还商业性贷款。举例来说，如果您家庭的公积金缴存额每月有1000元，打算申请10万元的公积金贷款和10万元的商业性贷款，考虑自己的还款能力，您打算都申请10年的还款期限。根据计算，您的公积金贷款月还款额为1023．42元，商业性贷款月还款额为1075．87元，冲抵1000元公积金月缴存额后，您每月要负担的还款额为1099．29元

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部队申请住房公积金贷款的审批时间是多长？

军人住房公积金贷款一般一个月左右审批下来。军人申请住房公积金贷款流程：1、银行收到客户名单；2、银行主动联系客户，或客户主动申请；3、银行收集材料，进行贷款审批；4、审批通过后，办理抵押登记等手续；5、贷款发放，客户按期还款。住房公积金贷款怎么申请1．提前找好贷款的担保人或担保物；2．带上相应文件向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心在自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。3．带上住房公积金给予的手续到银行办理贷款。《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还自住住房贷

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黄冈住房公积金个人贷款

住房公积金个人贷款的有关规定一,办理个人住房公积金贷款的条件1.借款人参加住房公积金制度一年以上,并正常连续足额缴存住房公积金2.具有购买建造自住住房的购房合同(或一年内的房产证)和税务部门监制的付款票据及相关证明(一年内的契税发票)3.具有稳定的经济收入,,良好的个人信用和按规定偿还贷款本息的能力4.同意办理贷款担保及相关手续5.公积金管理中心和银行规定的其它条件二,贷款的比例.额度.期限和利率贷款比例分为两种情况1.凡借款人夫妻双方住房公积金均正常足额缴交至黄冈住房公积金管理中心的,贷款额为借款人及配偶和担保人住房公积金余额和的二倍,最高额度不超过10万元2.借款人单方住房公积金正常足额缴交至黄冈住房公积金管理中心的,贷款额为借款人及担保人住房公积金余额和的一点五倍,最高额度不超过10万元贷款最长期限为10年,但不能超过借款人法定退休年龄现行利率:期限为五年以内的(含五年)年利率3.3

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申请贷款个人住房公积金

原标题：申请贷款办理要件(原件)：1、必备要件(1)《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请审批表(可在各承办银行领取);(2)个人住房公积金存折(补登到最新六个月缴存记录);(3)身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、暂住证等有效居留证明;(4)婚姻状况证明;(5)贷款经办银行活期储蓄存折(卡)复印件1份(原件备查，用于委托扣款);(6)收入证明;(7)房地产登记中心开具的房产套数证明;(8)资产证明：存折、缴税凭证、车辆等证明材料。2、其他资料一手房组合贷款申请资料：经房地产行政主管部门备案的商品房买卖合同原件1份、已支付总房款规定比例的首期款发票或专用收据复印件1份(原件备查)。二手房组合贷款申请资料：(1)已支付总房款规定比例的首期款资金证明(存折、收据)复印件1份(原件备查);(2)契税完税凭证;(3)二手房估价报告。办理流程：职工提供要件材料→送所购住房的按揭银行初审→由银行送市

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公租房最长的居住年限为5年，住满5年后，租住者可以选择退掉公租房，可以选择购买住房自住，也可以出价购买下公租房并自住。若发现租住者用虚假信息骗取公租房居住的，行政机关将会强制令行禁止。公租房只能租用，不允许私自出售，也不能用于交易。《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的承租人，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

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