如何处理租赁合同纠纷-法师兄

如何处理租赁合同纠纷

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:13:09 346 人看过

1。以下是一些相关的解决办法：

出租人因自身需要不愿继续出租的，承租人应当将房屋返还给出租人。承租人在双方约定的期限内确实找不到房屋的，出租人应当给予承租人找房搬家的时间，并视情况延长租赁期限。同时，承租人应当按期腾退房屋。承租人不积极寻找房屋并按期腾退房屋的，出租人有权在合理范围内增加租金。承租人因有房屋可移动而拒绝腾退的，出租人可以向法院申请强制其移动，并要求其在占用房屋期间支付租金。协商不成的，依照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者仲裁申请解决。（一）申请仲裁解决纠纷

仲裁是公民、法人或者其他组织在发生合同纠纷或者其他财产权利纠纷时，向仲裁委员会申请解决纠纷的合法途径。但是，当事人以仲裁方式解决争议的，应当在合同中自愿提前约定或者事后达成仲裁协议。合同中没有事先约定，事后又不能达成仲裁协议的，一方当事人申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

相反，如果双方事先在合同中达成协议或事后达成仲裁协议，一方将起诉法院，法院不予受理。仲裁具有司法行为的效力。判决生效后，当事人不得就同一纠纷向人民法院提起诉讼。（二）民事诉讼和解当事人在房屋租赁合同中约定诉讼和解或者争议发生后未达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反有关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方不履行法律规定的义务，致使租赁合同终止的，不履行义务的一方应当依法承担民事责任；给对方或者第三人造成财产损失或者人身伤害的，依法承担赔偿责任。

基于上述知识，我们可以知道，如果租赁合同中有争议，我们可以通过两种方式解决。如果你遇到复杂的问题，律师网将为您提供律师在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。

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