施工总承包单位和专业分包单位一定要进行备案。
根据法定要求,总承包单位都对施工安全、质量等负有主要责任的,所以为了对中下层服务单位有一定的约束,就形成了协议合同以及备案这一种书面文件。
一、建设工程分包的分类有哪些
1.从内容上看:专业工程分包与劳务分包
根据《建筑业企业资质管理规定》,建筑业企业资质序列分为施工总承包、专业承包、劳务分包。根据这一规定,分包的内容分为专业工程的分包(工程实务中又叫“工程分包”)和劳务作业分包(工程实务中又叫“劳务分包”)。两种分包形式都需要具有相应资质且必须在资质等级许可范围内从事活动。工程分包和劳务分包的法律区别是分包内容是否指向分部分项工程、是否计取工程款,掌握二者的区别有利于认识分包的法律效力。
2.从法律效力上看:合法分包与违法分包
根据分包是否符合法律规定,可以分为合法分包和违法分包。合法分包是法律允许的、有效的;违法分包是法律禁止的、无效的。合法分包是指除违法分包情形下的分包。因此,理解、把握了违法分包也就理解、把握了合法分包。
2.1违法分包主要是指以下情形:
(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;
(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;
(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;
(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。
2.2以上是法律对违法分包的界定,根据以上法律规定,违法分包的法律特征是:
1)分包给不具备资质的单位;
2)未经约定或认可的分包;
3)将主体结构施工分包;
4)二次分包。
因此,合法分包主要是指主体符合资质要求、专业工程经约定或认可条件下的分包、分包的内容是除主体结构的施工外的部分内容,只允许一次分包且分包指向内容合法。
二、施工总承包可以分包吗
施工总承包方不可以将全部工程肢解分包。
根据《建设工程质量管理条例》,工程总承包单位将施工全部分包属于肢解分包。
肢解分包是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。
《建设工程质量管理条例》第7条明确规定禁止肢解发包。
《建筑法》第29条规定,施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
三、专业承包资质的单位可以承接劳务分包吗
具有专业承包资质的,可以进行劳务分包。
根据《建筑业企业资质管理规定》
第五条建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。
施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别,各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。
根据《中华人民共和国建筑法》
第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
-
专业分包备案怎么做
482人看过
-
劳务分包合同备案需要的资料是什么,劳务分包合同备案的流程
81人看过
-
哪些工程不可以专业分包专业分包为哪些
159人看过
-
按规定哪些企业需要技术合同备案
114人看过
-
专业分包资质报审需要哪些资料
369人看过
-
可以用公司的工程专业分包合同去备案吗
138人看过
工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为,发包后,总承包人并不退出承包关系,而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>
-
幕墙专业分包需要备案吗?是否需要备案?安徽在线咨询 2023-06-23幕墙专业分包已经不需要备案。 《国务院关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》中精简了审批环节,取消了合同备案的规定。对于幕墙专业分包,建设单位可自主决定发包方式。
-
分包合同需要哪些专业管理文件贵州在线咨询 2022-05-31一、施工总承包单位和专业分包单位一定要进行备案。 二、施工总承包单位和专业分包单位备案原因如下:根据法定要求,总承包单位都对施工安全、质量等负有主要责任的,所以为了对中下层服务单位有一定的约束,就形成了协议合同以及备案这一种书面文件。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标
-
专业分包合同备案中所需的网签合同怎么弄云南在线咨询 2022-10-06网签和备案区别很大:两者有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预
-
专业分包备案要准备什么材料广西在线咨询 2021-12-021、准备《建设工程专业分包合同》2、合同签订后7日内,到项目所在地的分包、劳务市场办理合同备案和综合保险手续,施工分包合同必须加盖合同双方的合同备案专用章。专业分包企业必须与每个使用的建筑劳务人员签订统一格式的劳动合同,及时向总承包企业提供劳动者名单,根据项目需要对比用工人数,并经总承包企业盖章批准,到项目所在地分包劳务市场办理综合保险手续。由于某种原因,专业分包企业使用的劳务人员应及时到分包劳务
-
工程分包合同纠纷立案需要准备什么(劳务分包合同需要备案)浙江在线咨询 2023-11-23为了劳务分包合同需要备案做的准备有: 1、施工许可证(复印件) 2、总、分包资质,项目经理、技术负责人、安全员应有安全考核证(并加盖公章、再次复印无效章,并注明只办理本项目劳务分包备案手续) 3、总、分包合同原件(如不是法人签订的合同需法人委托书) 4、劳务分包单位法人委托书(委托谁办理本项目劳务分包备案手续) 5、劳务分包单位承诺书(注明:如拖欠民工工资,一切责任由劳务分包单位负责)