处理房屋租赁纠纷要遵循什么原则-法师兄

处理房屋租赁纠纷要遵循什么原则

来源：互联网时间： 2023-02-18 07:30:30 444 人看过

处理房屋纠纷首先要遵循维护当事人合法权益的原则，公民和法人的合法财产受法律保护，这是我国法律规定的，任何单位和个人都不得侵犯。还要遵循以事实为依据，以法律为准绳的原则，凡符合法律的行为、要求、主张要予以支持保护，凡不符合法律、法规规定的行为、主张、要求，要予以驳回、制裁。实行调解、仲裁和司法审判相结合的原则，房地产租赁纠纷的大小不同，复杂难易程度也不相同，而且这类纠纷属于人民内部矛盾，解决此类纠纷应通过多种途径。最后，遵循有利于稳定房地产租赁秩序的原则。

一、房屋买卖合同纠纷怎么解决

房屋买卖合同纠纷应该协商、调解以达成协议。达成协议要遵循合法的原则。根据合法原则的相关要求，当事人双方达成了协议的内容是不可以与法律、法规以及政策相违背的，只要是有法律和法规规定的，就按照法律和法规的规定进行。如果法律和法规没有明确的规定，则应该按照党和国家的方针与政策，并且参照合同的规定及条款进行处理。

二、借款纠纷，应该如何处理，一般怎么判决

处理民间借贷纠纷一般应遵循下列原则：（一）人民法院审查借贷纠纷案件的起诉时，要求原告提供书面借据；无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。（二）民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超出部分的利息依法不予以保护。

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