租赁合同中需要缴纳的税费有哪些？-法师兄

租赁合同中需要缴纳的税费有哪些？

来源：互联网时间： 2023-09-30 01:20:10 414 人看过

个人出租住房税收征收标准降低，按照原来的10%计算。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对个人出租住房，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

个人出租住房所得的税收征收标准降低了，按照原来的10%来计算。

2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

3、对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

租赁合同印花税减免政策

根据《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花。对于一次性签订多年的租赁合同，应按租金一次性缴纳印花税。例如，一次性签订三年的房屋租赁合同，应当按照三年租金一次性缴纳印花税。因此，在签订房屋租赁合同时，应当注意按照合同期限一次性缴纳印花税，避免重复计算和漏缴税款。

个人出租住房税收征收标准降低了，按照原来的10%来计算。同时，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。在签订房屋租赁合同时，应当注意按照合同期限一次性缴纳印花税，避免重复计算和漏缴税款。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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