业主应如何保障自身权益
来源:互联网 时间: 2023-06-13 20:00:46 236 人看过

1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。

2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。

3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行

4、诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月06日 05:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 什么是知识产权,如何保障自身知识产权权益?
    知识产权是指人们就其智力劳动成果所依法享有的专有权利,通常是国家赋予创造者对其智力成果在一定时期内享有的专有权或独占权,我国知识产权法主要包括《商标法》、《专利法》、《著作权法》、《反不正当竞争法》等基础法律制度,以及《植物新品种保护条例》、《集成电路布图设计保护条例》、《地理标志产品保护规定》等相关法律规范。知识产权保护在中国还处于发展中阶段,中国的知识产权研究开始的比较晚,因而在知识产权保护方面显得有些薄弱,在法律上,中国知识产权保护的条文虽然已经达到相当的高度,但事实上,并不能起到相应的效果;在社会上,国民对知识产权保护的意识比较薄弱,因而很多时候法律也只能以儆效尤,但是,对知识产权的保护,归根结底还是需要全民意识提高,每个公民都有了知识产权保护意识,这样法律实施起来才能够顺利。因而说,当前的中国还应该抓好公民的知识产权保护意识建设。律师补充:维护知识产权的主要形式为阻止和打击各种伪
    2023-05-07
    136人看过
  •  家人安全受到威胁时,如何保障自身权益?
    这段内容讲述了胁迫人和胁从犯的概念及其特点。胁迫人是指在共同犯罪中受到他人威胁而实施犯罪的人,可以免除部分刑事责任或减轻部分刑事责任。而胁从犯则是在共同犯罪中被他人胁迫而参加犯罪的人,其犯罪行为显得比较消极,缺乏积极主动精神。我国刑法中对于胁从犯的规定较为独特。如果家人因为犯罪行为而受到威胁,那么犯罪行为人可以被视为受到胁迫,因此可以免除部分刑事责任,或者减轻部分刑事责任。胁迫人是构成犯罪的,需要追究其刑事责任。胁从犯指的是在共同犯罪中被胁迫参加犯罪的人,胁从犯是我国刑法的独特体例。它有两个特征:1、在主观上行为人虽明知自己实施的行为是共同犯罪行为,但是从其内心而言,行为人本不愿意或者是不完全愿意参与共同犯罪,只是由于受到他人的暴力威胁才参加了共同犯罪。2、在客观上行为人虽参与了共同犯罪的实施,但是其犯罪行为显得比较消极,缺乏积极主动精神。 犯罪行为人可以免除哪些刑事责任?根据我国《刑法》
    2023-08-21
    390人看过
  • 房屋买卖合同未公证,如何保障自身权益?
    房屋买卖合同未经公证也有效。公证机构办理以下公证事项:一、合同;二、继承;三、委托、声明、赠与、遗嘱;四、财产分割;五、招标、拍卖;六、姻状况、亲属关系、收养关系;七、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称,是否有违法犯罪记录;八、公司章程;九、保存证据;十、文件上的签名、印章、日期、副本、复印件与原件一致;十一、自然人、法人或者其他组织自愿申请的其他公证事项。怎样判断房屋买卖合同是否有效判断房屋买卖合同是否有效情形如下:1.明确合同的有效性:(1)合同当事人是否具有民事行为能力,(2)合同的签订是否是双方自愿的真实意思表示,(3)合同的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定,是否违背公序良俗;(4)其合同内容是否损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。2.房屋买卖合同的形式要件:(1)房地产转让时,应当签订书面转让合同,合同中应当写清楚土地使用权取得的方式。(2)买卖房
    2023-07-05
    264人看过
  • 女性婚前购房如何保障自身利益?
    婚前买房可通过共同出资购房来保障女方利益。购房合同上需要写上双方的名字,这样办理房产证的时候,就可以将双方的名字加在房产证上了。双方出资,出资可能会有多有少,建议双方另行签订一个婚前财产协议,约定房屋为共同共有,可以根据双方的出资比例,约定各自所占的份额。根据这份协议,可以在办理房产证的时候,在房产证上明确各自所占的份额,房屋就是按份共有了。男方婚前买房可以写女方姓名吗第一种情况,全款买房若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。第二种情况,按揭买房若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款,那么无论男方的个人意愿如何,房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更
    2023-07-06
    422人看过
  • 女方要求男方净身出户离婚,如何保障自身权益?
    男方要求女方净身出户才能离婚,这不但是有违道德而且还违反了法律。法律禁止干涉婚姻自由的行为,婚姻自由不仅包括结婚自由,也包含离婚自由。同时《民法典》还规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。所以女方可以向人民法院提起民事诉讼,请求维护自身合法权益。男方净身出户离婚协议怎么写写男方净身出户离婚协议书:1、写明夫妻双方的身份信息和基本信息;2、写明离婚的原因以及双方自愿离婚的意思表示;3、写明男方自愿放弃所有共同财产;4、写明子女抚养权的归属以及相关问题;5、写明对债权债务的处理意见。离婚协议上应当有夫妻双方的签名,并注明年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财
    2023-07-03
    228人看过
  • 员工无需承担工作责任,如何保障自身权益?
    员工不签合同的,会支付经济赔偿金。经济补偿金通常是依据劳动者在单位的工作年限来进行支付的。每满一年就给劳动者多支付一个月工资,工作时间六个月以上不满一年的,按一年算。工作时间不满六个月的,给劳动者支付半个月工资作为经济补偿。开除员工怎么赔偿单位开除员工,首先需要结清员工的工资。是否存在赔偿是根据开除员工的原因来进行判定的。企业辞退员工,根据辞退的原因不同相应的补偿也不同。无故辞退员工,单位需要支付双倍经济补偿的赔偿金。合同到期辞退员工,单位需要支付经济性补偿。单位经济性裁员,辞退员工需要支付经济性补偿。员工严重违反公司纪律,单位不需要支付补偿。试用期被以不符合录用条件被辞退是无经济补偿的。法律依据:《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;(2)严重违反用人单位的规章制度的;(3)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大
    2023-07-16
    437人看过
  • 了解借条陷阱,保障自身权益
    借条陷阱如下:1、打借条时故意写错名字;2、是自己借的,不是自己写的;3、使用歧义;4、收代借;5、财物不分;6、自书借条;7、两用借条;8、借条不写息;9、如果知道对方将用于非法活动,不要向对方借钱。根据我国法律,贷款不受法律保护。对方不还钱的,不能通过诉讼保护;10、约定还款期限的借据,应当在还款期限届满后两年内主张权利,即向人民法院起诉。打借条时怎么防范借条陷阱打借条时要想能真正有效防范借条陷阱,避免纠纷,以下的提示将至关重要:1、名称:注意,应写明“借条”而非“欠条”或是“收条”;2、当事人:应写清借款人和出借人的法定全名并写明身份证号码,千万不要写成“三哥”“四妹”;3、金额:应写清借款金额,包括大写和小写的金额,并保证双方一致,如不一致法律规定按大写为准;4、时间:一般应写清借款有关的的相应时间期限,包括借款的时间和明确的还款期限;这里需注意,期限明确与否对诉讼时效的起算至关重
    2023-07-17
    343人看过
  • 女业主被当众扒裤事件:业主该如何维护自身权益
    日前,一名女业主因为与物业管理公司保安发生纠纷,被保安当场按地暴打,并当众扒裤。此事件一出,便遭到网友的热议,物业管理公司保安本是该保护业主的存在,却做出如此行为,不禁让业主们对物业公司信誉产生危机。当业主们权益受到侵害时,业主们该如何去维权呢?物业维权,三种途径可选依据新修订的《物业管理条例》的规定,解决物业管理方面的矛盾纠纷,制止各种违规行为,可采取以下三种途径:第一,向房屋所在地的物业管理行政主管部门,具体来说就是各区县的物业管理办公室反映。一般来说,各区县物业办在区县房管局办公。第二,向房屋所在地的街道办事处或乡镇人民政府反映。第三,依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。难点问题,亟待合力解决物业管理小区中许多矛盾表现为物业管理问题,实质上,是一系列社会问题的综合,要想彻底解决必须业主、物业企业、街道办事处(乡镇人民政府)、相关行政主管部门共同努力。这一系列问题中,尤以车位问题和业主委
    2023-05-03
    108人看过
  • 防范假房产证保障自身权益
    市民陈女士年初挂牌出售自己的一套老房子,和买方谈妥之后约定了时间去房产交易中心办理过户,谁知窗口工作人员检查了她的产权证之后却告诉她证件是假的,这个产权证我一直锁在抽屉里,怎么会变成假的了呢?陈女士心急如焚也百思不得其解。后来经过调查得知,此前陈女士曾经将房产证给儿子用以抵押贷款,归还时房产证就被偷梁换柱了。据统计,2010年度市房产交易中心共发现各类涉假案件102件,其中假产权证就有88件,今年1—2月份共发现的6起涉假案件则全部为假产权证。据工作人员介绍,猫腻房产证的出现,大致有以下几类情况。私下借款容易惹祸上身在一次同学聚会上,张先生听浙江的同学说起民间借贷周期短、利息高,非常心动,于是交给朋友10万,以2分利的方式去放贷,为了图个放心,张先生特地要来朋友的房产证做抵押。一段时间后,张先生的家人听说现在市场上有假房产证,张先生赶紧带证赶到了市房管处,一查果然是假的。焦急万分的张先生赶
    2023-06-05
    433人看过
  • “高温战”持续权益应如何保障
    从上周开始,又一轮高温来袭。炎炎烈日不仅考验着劳动者的忍耐力,更考验着用人单位的人文关怀和职工权益保障程度。用人单位不肯支付高温费怎么办?高温作业中暑算什么?劳务派遣工能否享受高温津贴?市总工会发布第3号维权预警信息提醒:劳动者至少拥有六大高温权益。从事高温场所作业,享有高温津贴补偿权某些用人单位把高温津贴定义为福利,认为这是由企业自主决定的,可发可不发。有的单位选择用防暑降温饮料或物品充抵高温津贴,这都是错误认识。劳动部门提醒,高温津贴是劳动者依法享受的一项权利。用人单位安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的,应当向劳动者发放高温津贴,并纳入工资总额。用人单位不按规定发放高温津贴属于违法行为,劳动者可以向劳动监察部门举报投诉或提请劳动仲裁。调整高温作业的时间和强度,享有停工减工休息权在夏季高温时段,某些用人单位从不安排劳动者停工
    2023-06-09
    402人看过
  • 重婚女性应如何提高自身权益?
    关于离婚时女性可以争取的权益,主要有以下几种情况:1、女性可以在财产分割和子女抚养方面提出对自己有利的协议。例如,在财产分割中,自己照顾孩子比较多,可以要求补偿。2、或者对方有过错行为,请求离婚损害赔偿。3、妇女因抚养子女、照顾老人、协助对方工作等义务较大的,离婚时有权向对方请求赔偿。离婚女人房子可以按揭吗可以。离婚后的女人只有足够的经济能力还清自己购房所产生的贷款就完全可以按揭买房。但是在贷款买房,除了需要提供离婚证明,其他资料和为离婚时是一样的。办理购房借款需要提供以下几种材料:1、借款人有效身份证明(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);2、借款人的经济收入证明或者叫做还款能力证明;3、借款人申请贷款的用途证明,包括合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他赞同文件;4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件,有处分权人出具的赞同抵押或质押的证明,借款行认可的评估机构出具的抵押物
    2023-07-11
    208人看过
  • 企业在债务纠纷中应如何保护自身利益
    1、履行合同的手续要齐全很多企业在履行合同时,特别是在履行销售合同时,只要求对方收货人员在发货时打白条,甚至没有同时打白条。这种行为在诉讼中是被动的。如果债务人不出庭或不承认收到货物,我们就不能用充分的证据证明债权的存在。第二,注意诉讼时效及其证据。另一方面,他们积极维权,却不搜集证据维权。在诉讼过程中,债务人不承认债权人的债权,债权人已经过诉讼时效的;债权人不能提供证据证明他已经主张权利并且没有通过诉讼时效。上述两种行为都会导致不利的诉讼结果。债务产生后,要注意债权的诉讼时效和债权证据的收集第三,注意诉讼胜诉时的保全,债务人有执行能力,但不能执行,这也叫“胜诉,赔钱”。要避免这种情况,应注意两点:一是诉讼过程中的“保全”,让人民法院冻结债务人的相应财产,避免无法执行的情况;二是积极寻找债务人的财产,寻找线索向人民法院反映,协助人民法院执行
    2023-05-02
    366人看过
  • 欠款纠纷中企业应该怎么做保障自身利益
    欠款纠纷中企业保障自身利益应该:一、履行合同手续要完备。二、注意诉讼时效及其证据。三、注意保全。一、要账不给钱该如何要钱与对方签订另一份还款协议。如果对方不依赖,只是以各种借口拖延还款,那么可以和他签订另一份还款协议;在这份还款协议中,我们应该注意约定还款的具体方式和期限。我们也可以同意对方,如果到期不履行,我们可以申请法院强制执行债务人的财产。提起诉讼时,要求诉讼保全。所谓诉讼保全,就是在提起诉讼的同时或者事先向法院申请查封,冻结对方的财产,以保证权利人在诉讼胜利后及时收回钱财或者财产。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。二、欠款能去法院起诉吗?可以。当协商不成的时候,就要考虑通过法律手段来解决,有“仲裁”和“诉讼”两种方式。通过法律手段提起起诉,向对方追收欠款的时候,应该注意以下几个问题:首先,证据问题。其次,财产
    2023-03-23
    167人看过
  •  银行业消费者权益保障:探索多种途径维护自身权益
    消费者对银行业金融机构的产品或服务不满意或侵犯合法权益时,可选择向银行业机构营业网点或上级管理部门、金融监管部门或地方消费者权益保护机构投诉。消费者如果对银行业金融机构的产品或服务不满意,或者其提供产品或服务时侵犯了消费者的合法权益,可以通过以下三种途径进行投诉:1.向银行业机构营业网点或其上级管理部门投诉;2.向金融监管部门投诉;3.向地方消费者权益保护机构主张权利或向人民法院提起民事诉讼。银行业消费者维权方式根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十九条规定,银行业金融机构应当建立金融消费者投诉处理机制,及时处理金融消费者投诉。对于金融消费者投诉事项,银行业金融机构应当采取以下方式:(一)及时受理;(二)在受理之日起十五日内办结;(三)能够当场答复的,应当当场答复。因此,按照以上法律规定,银行业金融机构应当采取及时受理、办结以及当场答复的方式,来处理金融消费者的投诉事项。同时,在处理
    2023-10-31
    300人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 债权人如何保障和实现自身合法权益
      浙江在线咨询 2022-08-25
      第一步:吊销公司营业。很多时候当债权人手握对的胜诉判决时,但却无处寻找公司人在何方,即使向法院申请执行,由于公司名下无任何财产,法院也是爱莫能助。这类公司的工商局注册地址一定是人去楼空,面对这种情况可以选择去地的工商局投诉。根据的相关规定,公司必须在其注册地经营,企业异地经营必须设立分公司。公司既不存在分公司又于注册地不见踪迹的,工商局应该责令整改。虽然工商局很有可能无法联系到这家公司,但工商局可
    • 债权人在执行过程中应如何保障自身利益,为什么要保障债权人的利益
      云南在线咨询 2022-03-06
      在执行过程中,经常遇到被执行人对多个债权人负有给付义务,而被执行人的财产又不足清偿全部债务的情形,这就涉及多个债权人如何受偿和参与分配的问题,那债权人该如何保障自身利益最大化?最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》(以下简称《执行规定》)第八十八条第一款和第九十条就案件执行过程中,法院采取查封措施作出了相关规定,但这司法解释规定的比较原则性,在具体操作中存在一定程度的认识。司法
    • 烂尾楼拍卖如何保障业主的权益
      吉林省在线咨询 2022-06-05
      烂尾楼拍卖业主应当配合出示购房合同或者房产证等资料,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件等。《城市房地产管理法》第三十九条规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开
    • 公司法人在维护自身利益时应当如何保护自身权益,如何维护自身利益
      山东在线咨询 2022-03-06
      一、提高自身素质,学法懂法用法。 广大员工必须认真学习文化知识及相关法律,做到学法懂法、知法用法,增强法制观念,弘扬法治精神,懂得运用法律武器保护自己利益,不断提高自身素质,一旦发生争议纠纷,要及时请工会维权或者聘请律师代理,寻求法律援助。 二、依法签定合同,维护合法权益。 入职前,先签约。能签定书面合同的,就不搞口头约定;能签定劳动合同的,就不签定聘用合同或者劳务合同。 三、加入工会组织,依靠工
    • 房屋开裂的原因如何保障自身的权益?
      广东在线咨询 2022-09-12
      通常来说,开发商交楼后,在2年内都是质量保证期,房屋任何缺陷都是由开发商负责维修。和物业无关。过了质量保证期后,物业只负责小区公共区域的维修,对于房屋的私人区域,物业不用去管理。通常来说,天花板开裂,房屋漏水,物业是不用管的。除非是顶楼的天花板漏水,物业才要处理。物业只需要出面协调两户居民,让楼上的居民处理地板就可以了。至于天花板开裂是谁的责任,物业可以不用管。