兰州1拆迁补偿多少钱
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-17 03:01:20 106 人看过

1、草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米;地上(下)附着物使用等价补偿原则;异地安置补助费(包括宅地,配套设施、租房费等)每户2万元。

2、法条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

3、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月27日 00:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 兰州缩水房按净拆迁补偿吗?
    一、兰州缩水房按净拆迁补偿吗?1、房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。货币补偿评估依据货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换产权置换也被称作产权调换。2、房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。拆迁人与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》,就拆迁事项的权利义务,如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、
    2024-01-22
    106人看过
  • 兰州拉面店拆迁补偿怎么算
    一、兰州拉面店拆迁补偿怎么算拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据规模大小,综合评估价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:1、土地的补偿,使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评估其价值,获得土地的补偿。2、厂房的补偿,根据面积、结构类型评估其价值确定补偿金额。3、停产停业损失的补偿,根据年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿。4、员工的安置补偿,因为拆迁产生的员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用,应当获得补偿。5、设备及物料损失和搬迁的补偿,针对设备折旧或者搬迁时产生的费用,以及其他物料搬迁的费用,都应当给予相应的补偿。6、搬迁奖励金,在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。二、哪些情况下可以进行房屋征收与拆迁为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交
    2024-01-19
    497人看过
  • 拆迁1平米多少钱
    法律综合知识
    1、拆迁补偿标准。土地补偿费的计算标准:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6安置费,安置补助费的计算标准:(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数。地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)。2、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资
    2024-04-27
    497人看过
  • 兰溪商品房拆迁补偿多少一平方?
    一、兰溪商品房拆迁补偿多少一平方?1、一般拆迁房一平米1000元到3000元不等拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房到底是按照什么价格给拆迁户,这由双方签订的合同确认。如果拆迁房每平米的价格是按照市场价折算的,安置房每平米也应该按市场价折算;如果拆迁房每平米是按照合同价(低于市场价)计算的,安置房就不能应该按照市场价计算了。2、拆迁房的售卖价格一般比商品房便宜拆迁安置房的品质,物管及小区内环境等各方面,与精品楼盘相差悬殊,如果高价出售绝不会有市场,所以拆迁户也有自知知明,不可能卖得太高。二、拆迁房与商品房有哪些区别?拆迁房与商品房的区别包括商品房和拆迁房买卖双方的关系不同、房屋质量不同等。1、土地性质不同拆迁房的土地是属于划拨土地,因此与购买的商品房(商品房是由开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁房如果进行了产权登记并取得
    2024-01-30
    221人看过
  • 兰州市拆迁补偿标准影响分析
    拆迁补偿一般指房屋拆迁补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。兰州市人民政府办公厅关于成立兰州市土地利用总体规划修编工作领导小组的通知各县、区人民政府,市政府各有关部门,各有关单位:根据市人民政府《关于开展兰州市土地利用总体规划修编前期工作的通知》(兰政发(2005)114号),为了切实加强组织领导,做好我市土地利用总体规划修编工作,市政府决定,成立兰州市土地利用总体规划修编工作领导小组:组长:张津梁兰州市委副书记、兰州市市长副组长:陈琳兰州市委副书记吴继德兰州市委常委、兰州市常务副市长成员:牛向东市长助理、市政府国资委主任王璇市长助理赵建利城关区区长毛仁七里河区区长严志坚安宁区区长经济区管委会主任张国一西固区区长陈亲恭红古区区
    2023-07-03
    405人看过
  • 兰州庙滩子拆迁补偿政策出台
    据兰州晚报报道(记者杨彬)昨日,记者从庙滩子整体改造项目拆迁工作指挥部了解到,截至目前,庙滩子整体改造项目拆迁补偿政策已经正式出台。从昨天开始到11日,由辖区居民选出的评估公司,对一号地居民房屋(安置区)和六、七、十二块地(拆迁区)同时进行居民房屋评估。第一期工程需拆除887户居民住房,拆迁面积126900平方米,而且庙滩子全部拆迁居民均安置到东李家湾的安置楼居住。鉴于拆迁工程的开始,许多当地居民对拆迁补偿政策产生疑问,记者就这些问题采访了相关部门。据庙滩子整体改造项目拆迁工作指挥部办公室王玉成主任介绍,此次拆迁补偿将按照不同情况进行相应的补偿。首先,房屋所有权证或公房租赁证载明的建筑面积不足30平方米的,按30平方米补偿。在房屋产权调换方面,拆迁人用自己建造的房屋产权与被拆迁房屋进行产权调换,并按被拆迁房屋的房地产市场评估价与调换房屋的房地产市场进行差价结算,产权调换后,被拆迁人拥有返还
    2023-06-26
    174人看过
  • 兰州机车厂一区拆迁如何补偿
    一、兰州机车厂一区拆迁如何补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的相关规定,厂房拆迁应当补偿以下项目:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集
    2024-02-04
    282人看过
  • 兰考拆迁补偿标准
    法律综合知识
    1、房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励;2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定;3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋拆迁,一般都是按照市价进行补偿的,拆迁补偿中一般会包含房屋补偿费、周转补偿费,这两项都是一定会补偿的,但是补偿的具体标准则是依据当地房价,以及被拆迁房屋的具体折旧程度而定,另外还会有奖励性补偿费,这是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作的,不是人人都有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市
    2024-05-14
    67人看过
  • 补助跟不上租房钱兰州拆迁补偿标准稍显"过时"
    10月15日,《兰州晨报》以《旧城改造号角吹涨兰州房租》为题,报道了兰州市大面积旧城拆迁改造启动,使房屋租赁市场迅速升温,而租房过渡的拆迁户不得不面对高涨的房价。该报道刊发后引起了许多拆迁住户的共鸣,部分拆迁户呼吁兰州市根据房屋租赁市场实际,重新制定拆迁过渡补助标准。拆迁过渡户希望政府提高过渡补助虽然政府有政策,开发商必须按照政策给我予以补偿安置,可是现在房租那么高,现在总不能自己贴钱去租房吧,过渡补助明显低于市场价,虽然是拆迁过渡一两年,可是孙子要上学、儿子要上班,一家人的生活规律都因为过渡打乱了。政府应该多为拆迁户考虑,按市场价予以过渡补助。家住草场街的王大妈在电话中如是说。作为市民,我们支持政府拆迁,但拆迁过渡的滋味也许大多数人没体会过,搬家三年穷一点都不假,以前我们住的平房不用掏物业费,现在租楼房每月就多了100多元的开支,此外,搬家时许多家具、物品送人的送人,舍弃的舍弃,损失不小
    2023-06-10
    476人看过
  • 农村房屋拆迁1平米补偿多少?
    1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    2024-04-30
    435人看过
  • 贵州2024拆迁补偿标准是多少
    一、贵州拆迁补偿标准是多少?补偿标准不是固定的,拆迁补偿的计算依据如下:1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。3、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。4、因
    2024-01-20
    455人看过
  • 拆迁楼房1平方多少多少钱?
    一、拆迁楼房1平方多少多少钱?1、拆迁楼房1平方米可能需要补偿几千元,具体的补偿单价,为以下补偿项目相加,最后除以被拆迁房屋的面积:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2、拆迁补偿金可能是按照被拆迁房屋的面积计算,也有可能是按照被拆迁方的人口数量计算。拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的,通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积,这个面积就是房屋的建筑面积,拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记补偿。二、发生拆迁纠纷,可以申请行政裁决吗?1、发生拆迁纠纷,可以申请行政裁决。拆迁人申请行政裁决,应当提交下列资料
    2023-06-15
    133人看过
  • 拆迁需要补偿多少钱公有住房拆迁补偿标准
    一、对房屋拆迁补偿,购房职工个人才是惟一受益主体,其所受补偿收益不再与原产权单位按比例分享。二、以标准价购买、职工拥有部分产权的已购公有住房和经济适用住房上市出售的,可以先按照成本价补足房价款及利息,原购住房全部产权归个人所有原产权单位撤销的,其应当所得部分由房地产交易管理部门代收后,纳入地方住房基金专户管理。一、房改房产权共有人界定房改房共有产权的界定的:1、按成本价采购的房改房。按成本价采购的房改房,其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,不需通过原产权单位赞同就可处置。但其房产证上有未交纳土地出让金和以成本价采购等记载,因此在再进行转让时,买卖双方应根据各地不相同的规则补缴必定的费用,不然不能处理过户手续。2、按规范价采购的房改房。按规范价(报价低于成本价)采购的房改房,其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,也不须通过原产权单位赞同就可处置。在2003年之前,已购房
    2023-02-24
    442人看过
  • 兰州市房屋拆迁补助标准
    兰州市城市房屋拆迁补助标准适用于城关、七里河、西固、安宁等城市规划区国有土地上的房屋拆迁。永登、榆中、高栏、红谷等城市规划区国有土地上房屋拆迁补助标准,由县、区政府另行制定。住宅过渡费分为四个标准。房屋被拆迁或者房屋承租人自行转让的,过渡费按照被拆迁房屋的建筑面积计算。在规定的过渡期内,一类地段过渡费标准为10元/平方米/月,其他地段过渡费标准以一类地段过渡费标准为准,每降低0%,每降低1,即9元/平方米/月,8元/平方米每平方米每月7元。非住宅关闭费按被拆迁房屋面积计算。非住宅房屋被拆迁人自行转让的,按照被拆迁房屋建筑面积计算关闭费。一类:商铺每月补贴40元/平方米;生产经营用房每月补贴25元/平方米;办公用房每月补贴15元/平方米;仓库等房屋每月补贴10元/平方米。其他路段关闭补助标准按一类路段关闭补助标准执行,每段降低10%。对自行搬迁的,给予400元居民房屋拆迁补助。对被拆迁人或承
    2023-05-02
    328人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 兰州工厂拆迁如何补偿
      福建在线咨询 2023-08-25
      工厂拆迁补偿是没有统一的标准的,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面: 第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评估其价值,获得土地的补偿; 第二,工厂厂房的补偿,根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额; 第三,停产停业损失的补偿,根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿; 第四,工厂员工的安置补偿,因
    • 兰州耕地拆迁怎样补偿
      甘肃在线咨询 2023-07-16
      1、耕地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的
    • 兰州拆迁补偿项目有哪些
      福建在线咨询 2022-10-13
      (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民
    • 房子拆迁一般1比1补偿多少
      黑龙江在线咨询 2022-03-19
      由于您未告知房屋的产权性质,就您提到的差价问题,无法具体解答。但是,可以告诉您原则:拆迁补偿价格要参考当地商品房市价、区位等多种因素。至于您提到的如何保护自身安全和财产,律师可以通过帮您启动人身和财产保护申请以及要求相关部门对暴力拆迁行为查处等程序予以解决。
    • 兰州老小区拆迁的补偿问题
      宁夏在线咨询 2024-11-06
      根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》,老小区拆迁补偿主要包括以下三个方面: 1. 对被征收房屋价值的补偿。这一部分的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素,给予相应的补偿。 此外,如果是国有出让土地,还